Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Anken Makelaardij o.g. B.V.

Michielpad 11

6603CT Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.936

Galería de fotos

Michielpad 11 Wijchen
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groen, omgeven door de natuur en daarbij alle voorzieningen in de buurt. Wij hebben voor jou dit bijzondere Thuis in portefeuille, met een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijke tuin, grenzend aan het bos. Pluspunten: Alles is ruim bemeten Groene omgeving Geen achterburen Mooie uitbouw Handige ligging Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 174,40 m² Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6,70 m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 28,90 m² Inhoud: ca. 607 m3 m³ Perceelsoppervlakte: 362 m² Bouwjaar: ca. 1965 Energielabel: B INDELING: Je komt aan in een groene laan en ziet het huis direct voor je liggen. Bij binnenkomst sta je in de hal met de houten trap, meterkast, garderobe en deur naar de woonkamer. We slaan direct linksaf en lopen door de jonge keuken, voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Dan komen we in de living. Deze is adembenemend groot en gezellig. Er is onder architectuur over de gehele 10 meter breedte uitgebouwd. Met diverse compartimenten is er plek voor iedereen. Er is genoeg ruimte om te loungen, te eten, te spelen en te werken. En dat alles in een groene setting. De uitbouw heeft een harmonicadeur en een loopdeur naar de tuin. De verbinding tussen binnen en buiten is optimaal gecreëerd. Aan de linkerkant van het huis ligt de superhandige bijkeuken, ook met een deur naar de tuin. Hier zie je aan de voorzijde ook nog het toilet met fontein aan de voorkant. Op de eerste verdieping starten we bij de grote overloop waar het licht mooi binnenvalt. Er zijn drie grote kamers op een rij – alle met zicht op het bos - en de laatste heeft een deur naar de badkamer, die overigens ook gewoon via de overloop te bereiken is. Ook de badkamer is voorzien van alle gemakken. Met een ligbad met douchekop, separate douchecabine, toilet en wastafel van natuursteen is deze compleet uitgerust. ALGEMEEN: Dit heerlijke huis heeft een prachtige uitbouw die is uitgevoerd in afzelia houten kozijnen en meranti draaiende delen. De ramen zijn groot en 3,5 meter hoog, daarmee komt het buitenleven bij je binnen. De eekhoorntjes, de dotters in de vijver en alle bosgeluiden veroveren jouw hart. Ook het warme afwerkingsniveau van de woning past in deze prachtige context. Met haar leemstuc muren, de vele zachte, organische lijnen en houten details wordt dit huis jouw Thuis. De gezellige tuin met druiven op de pergola ligt op het zuidoosten en grenst direct aan het bos. Er staan diverse bomen, waaronder walnoten, tamme kastanje, appel en pruim. De overgang tussen eigen grond, bostuin en het bos is nauwelijks waarneembaar. De makelaar kan het jou wel aanwijzen. De ligging is op de hoek van een rijtje van 4, met zij- en voortuin, direct grenzend aan de extra diepe garagebox. Er is ook een apart fietsenschuurtje. In de buurt zie je soortgelijke woningen, het terrein lijkt besloten en er zal alleen bestemmingsverkeer komen. De woning is in 2000 omgebouwd van opvanghuis naar woning. In 2013 is de uitbouw geplaatst en de keuken is in 2020 vernieuwd. Op het dak liggen 18 zonnepanelen. Met de houtkachel kun je het prettig warm stoken en kun je van drie kanten van het vuur genieten. In de uitbouw ligt vloerverwarming. Op de begane grond tref je een marmoleum vloer aan. Het dak van de garage is in 2019 vervangen. Er is gedeeltelijk gevelisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing. Er zijn diverse vaste kasten aanwezig. De aanvaarding kan en mag snel. OMGEVING Alverna is een dorp op zich met diverse voorzieningen. Naast de basis- en middelbare school vind je het bos, de skibaan en het Wijchens ven om de hoek. Haal verse eitjes bij de boerdererijwinkel aan de overkant (en aardbeien en asperges in het seizoen). Een paar minuten fietsen brengt je naar het recreatiegebied De Berendonck, de Hatertse Vennen of het gezellige centrum van Wijchen. Met een paar minuten ben je op de rand- en snelwegen. Hier woon je groen én centraal.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
607 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6603

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2025 había 37.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.