Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Sneek

Skries 32

8731DH Wommels • Fryslân

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 2.972

Galería de fotos

Skries 32 Wommels
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze forse 2/1 kapwoning met garage (bouwjaar 2016) combineert moderne bouwkwaliteit met een warme en stijlvolle uitstraling. Met een woonoppervlak van maar liefst 180 m², 19 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, een ruime oprit, garage en een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit een ideale en zeer complete (gezins)woning die comfort, veel leefruimte en duurzaamheid samenbrengt. De woning is gebouwd met oog voor detail: een strakke bakstenen gevel met lichte accenten, een fraai schilddak met donkere dakpannen en een charmante erker aan de voorzijde die zorgt voor extra lichtinval in de woonkamer. Aan de zijkant bevindt zich de garage (met achterom), bereikbaar via de brede oprit die voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein biedt. De woning is zeer onderhoudsvriendelijk dankzij het gebruik van duurzame materialen. Zo zijn de ramen, kozijnen en deuren uitgevoerd in kunststof. Ook de dakgoot en dakkapel zijn uitgevoerd in kunststof. De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De ligging in een jonge, kindvriendelijke buurt met soortgelijke moderne woningen zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Deze woning biedt ruimte, licht en modern wooncomfort op een prachtige locatie. Een ideaal (t)huis voor gezinnen die veel ruimte zoeken, maar ook willen genieten van sfeer en een fijne woonomgeving. Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet (hangcloset), riante woonkamer met pvc-vloer. De prachtige zwarte stalen taatsdeuren met glas geven direct karakter en zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de erkerpartij in de woonkamer is er bovendien een fraaie doorkijk richting het natuurgebied Skrok. De moderne keuken is voorzien van schuifpui naar de tuin en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven, koel-/vries combinatie en quooker). Het betreft hier werkelijk een fantastische ruimte waarbij de woonkamer en keuken samen 65 m² groot zijn... De eveneens ruime bijkeuken is voorzien witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de garage. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer toegang biedt tot de inloopkast. De badkamer is voorzien van inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel (badmeubel). 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop, berging met CV-opstelling en een 4e (slaap)kamer van ruim 16 m² met grote dakkapel en voorzien van airco. Overig: * Woonoppervlak 180 m². * Perceelgrootte 347 m². * Energielabel A+. * Bouwjaar 2016. * Airconditioning (2022) aanwezig. * Vloerverwarming aanwezig op de begane grond (m.u.v. garage) en 1e verdieping. * 19 Zonnepanelen aanwezig (7 x 250 Wp & 12 x 435 Wp). * Dakkapel geplaatst in 2022. * Waterontharder aanwezig. * Gehele woning voorzien van kunststof ramen/kozijnen met HR++ beglazing. Wommels ligt in de Greidhoeke ten noordwesten van Sneek en ten noordoosten van Bolsward, tussen Easterein en Kubaard. De dorpskern ligt aan beide kanten van de Bolswardertrekvaart. Wommels biedt alles voor de dagelijkse behoefte met in het dorpscentrum een supermarkt, bakkerij, slagerij, diverse horecavoorzieningen en daarnaast nog sportschool, sportclubs en een openluchtzwembad. Het dorp beschikt daarnaast over 2 basisscholen. Wommels telt ca. 2.385 inwoners. De gunstige ligging, aan de provinciale weg N359 en op 8 minuten rijden gelegen van de A7, biedt een uitstekende verbinding met de steden Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek en de Afsluitdijk welke met zowel de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken zijn.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
347 m²
Contenido
668 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8731

Mapas de Google

Ubicación de Wommels

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wommels

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wommels. En 2025 había 2.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.849.

Inhabitantes

2.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 301.849

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.144

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wommels
Año Inhabitantes
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wommels
Año Promedio WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 565 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

319

Etiqueta C

227

Etiqueta B

193

Etiqueta G

146

Etiqueta D

74

Etiqueta F

71

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wommels
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 1.885

Huurwoning

Gas: 735 • Electricidad: 1.602

Koopwoning

Gas: 1.049 • Electricidad: 2.776

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.784

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 1.847

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Electricidad: 2.574

Actividad empresarial en Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wommels
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wommels.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wommels

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2025 ongeveer 2.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer viviendas in Wommels

Ver más viviendas en este lugar.