Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Monnickendam

De Vennen 14

1151BL Broek in Waterland • Noord-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.560

Galerie de photos

De Vennen 14 Broek in Waterland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS: DE PERFECTE MIX VAN RUIMTE, COMFORT EN SFEER Ben je op zoek naar een fantastische woning waar rust, ruimte én het gemak van een instapklaar huis samenkomen? In deze prachtige kindvriendelijke buurt, op korte afstand van Amsterdam, staat jouw nieuwe thuis te wachten. Met vier comfortabele slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten én een luxe uitstraling, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Of je nu een jong gezin hebt, met je partner op zoek bent naar een mooie stap vooruit, of simpelweg meer ruimte zoekt voor je gezin, dit huis heeft het allemaal. Lees snel verder om alle unieke details te ontdekken! HOOGTEPUNTEN DIE JE DIRECT ZULLEN OVERTUIGEN - Gelegen in een kindvriendelijke wijk – veilig én gezellig wonen! - Moderne, luxe keuken met hoogwaardige apparatuur – perfect voor culinaire liefhebbers. - Fijn afgewerkte badkamer voorzien van alle comfort – een oase van rust. - Zonnige tuin gelegen op het zuidoosten – geniet van de eerste zonnestralen bij je ochtendkoffie. - Ruime voortuin met berging - Vier ruime, lichte slaapkamers – ideaal voor gezinnen en thuiskantoor mogelijkheden. - Energielabel B – duurzaam en energiezuinig wonen zonder zorgen over hoge rekeningen. THUISKOMEN WAS NOG NOOIT ZO FIJN: LEES VERDER EN DROOM MEE Stap binnen in deze prachtige woning en voel meteen de warme, uitnodigende sfeer. De lichte woonkamer is heerlijk, met strakke afwerking en grote raampartijen die de ruimte vullen met een zee van natuurlijk licht. Hier kun je heerlijk ontspannen met je gezin, gezellig borrelen met vrienden of samen genieten van een avondje Netflix. Door de royale opzet voelt dit huis alsof elke dag een beetje luxe vakantie is. En eerlijk, dat is toch helemaal wat we willen? De moderne, open keuken is echt een parel voor kookliefhebbers. Met hoogwaardige inbouwapparatuur – van een vaatwasser tot een grote oven en een 6 pits gaskookplaat – wordt koken hier een feestje. Stel je voor dat je in deze stijlvolle keuken culinaire hoogstandjes kunt bereiden, terwijl de kinderen aan de eettafel knutselen of hun huiswerk maken. Praktisch én gezellig! Op de eerste verdieping vind je 2 fijne slaapkamers die allemaal licht en ruim zijn. De hoofdslaapkamer voelt als een luxe hotelsuite; een plek waar je elke ochtend uitgerust wakker wordt. De badkamer is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles wat je hart begeert: een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, echt om helemaal tot rust te komen. De de 2e verdieping zijn 2 gezellige slaapkamers die je naar wens kunt gebruiken: een extra kinderkamer, een thuiswerkplek of misschien wel een hobbyruimte. Het is jouw keuze! Bovendien is er meer dan genoeg bergruimte zodat je altijd een georganiseerd huis kunt behouden. Een ruime vliering zorgt voor ruim voldoende bergruimten zodat je huis altijd opgeruimd is. En dan die tuin... Een oase van rust en zon, gelegen op het zuidoosten. Hier begin je je dag met een frisse kop koffie in de ochtendzon en sluit je de dag ontspannen af met een glas wijn in de avond. Vanuit je gezellige zithoek of loungeplek geniet je van het groen in je eigen tuin, terwijl de kinderen veilig spelen. Zie je jezelf al zitten? Het ultieme buitenleven gevoel, en dat op slechts een steenworp afstand van stadse voorzieningen. Dat is pas luxe! Nog een leuk extraatje: met energielabel B is deze woning niet alleen volledig gemoderniseerd, maar ook energiezuinig. De zonnepanelen zijn eigendom.Je bent dus helemaal klaar voor de toekomst qua wooncomfort én besparing. Slim toch? EXTRA INFORMATIE OM DE DROOM COMPLEET TE MAKEN Perceel: 170 m² eigen grond – hiermee heb je voldoende ruimte binnen én buiten. Kindvriendelijke ligging met speelmogelijkheden en scholen om de hoek. Ideale combinatie van landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid: binnen 20 minuten sta je in Amsterdam! IN HET KORT: JE NIEUWE THUIS OP ZIJN BEST Laat je verleiden door de ideale mix van stijlvol wonen, volop ruimte en een kindvriendelijke omgeving. Deze woning biedt een compleet plaatje dankzij een rustige ligging, moderne afwerking en een fantastische tuin waar je eindeloos zult genieten. Of je nu op zoek bent naar een plek om te beginnen met je gezin, meer ruimte nodig hebt of gewoon een instapklare woning zoekt, dit huis overtreft al je verwachtingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
444 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1151

Google Maps

Localisation de Broek in Waterland

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek in Waterland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek in Waterland. En 2025 étaient 2.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 695.000.

Résidents

2.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 695.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek in Waterland
Année Résidents
2021 2.745
2022 2.775
2023 2.810
2024 2.760
2025 2.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek in Waterland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 543.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 655.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 695.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 650 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 450 45-65: 850

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

300

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

2.240

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 187
Appartementen 166
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 208

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 115
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

292

Étiquette C

273

Étiquette B

158

Étiquette G

156

Étiquette D

109

Étiquette F

63

Étiquette E

38

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

8

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek in Waterland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.220
2021 1.660 3.300
2022 1.280 3.070
2023 1.080 2.870
2024 1.060 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.190

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.030

Activité dans Broek in Waterland (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 605

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek in Waterland
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek in Waterland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek in Waterland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek in Waterland?

Broek in Waterland telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland is in 2025 circa € 695.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland ligt rond € 43.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek in Waterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek in Waterland?

In Broek in Waterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer maisons in Broek in Waterland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.