Résidents
2.715
Dernière année: 2025
Heems Weer
1151ET Broek in Waterland • Noord-Holland
Disponible
€ 2.600 p/m
Prix de location /m²: € 22
Galerie de photos
Description
Licht, ruimte, comfort en een prachtig uitzicht komen samen op deze mooie plek in Broek in Waterland. Hier woon je aan het water, met een woonoppervlakte van 119 m2, een zonnige tuin, 4 slaapkamers en een gloednieuwe keuken. Goede verbinding met openbaar vervoer (ca. elke 5 min. een bus) en slechts 15 minuten van Amsterdam, maar omgeven door rust, natuur en karakter. Instapklaar, volledig gemeubileerd en beschikbaar per 22 juni 2026 — jouw nieuwe thuis wacht op je! K E N M E R K E N • Charmante en goed onderhouden gezinswoning met ca. 119 m² woonoppervlak en zonnige, fraai aangelegde achtertuin aan het water • Gelegen in een rustige, natuurrijke, kindvriendelijke buurt met sfeervolle straat en goede voorzieningen nabij (winkels, scholen, OV en uitvalswegen) • Zonnige achtertuin op het met houten vlonder, meerdere zithoeken en uitzicht op water — veel privacy • Royale en lichte woonkamer met brede schuifpui en dubbele raampartij in plafond voor optimaal daglicht • Eikenhouten vloer op de begane grond, hoogwaardige laminaatvloeren op eerste en tweede verdieping • Nieuwe keuken (2024) met Bosch 5-pits gasfornuis en extra grote combi-stoomoven • 4 goed formaat slaapkamers, waarvan één op zolder met grote raampartij en veel lichtinval — één van deze kamers is ingericht als studie/werkkamer. • Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, verlichtingsspiegel, verwarmd handdoek droogrek en tweede toilet • Volledig voorzien van dubbele beglazing, Gunstig energielabel B • Glasvezel internet • Vrij parkeren in de straat C O N D I T I E S • Beschikbaar per 22 juni 2026 • Huurperiode tot 1 juli 2027 • Huurprijs EUR 2.600 inclusief aanwezige meubilering • Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en tv • Waarborgsom 2x de maand huur • Gunning voorbehoud eigenaar • Huisdieren in overleg • Roken in de woning niet toegestaan • VBO Screening van toepassing L A Y O U T Begane grond Voordat je het huis binnenkomt, valt meteen de uitnodigende uitstraling op. De gevel en het pad leiden je naar de ingang van deze charmante woning. Je komt binnen in een ruime en praktisch ingedeelde hal, voorzien van een brede kapstok en handige opbergruimte voor jassen, schoenen of tassen. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven en de gezellige, lichtovergoten woonkamer. De royale living is smaakvol ingericht met een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij een dubbele raampartij in het plafond én een brede schuifpui naar de tuin stroomt het natuurlijke licht rijkelijk binnen. Deze elementen creëren niet alleen een heerlijk lichte sfeer, maar zorgen ook voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is van alle gemakken voorzien en kijkt uit op de rustige straat en de karakteristieke buurt, wat zorgt voor een sfeervol uitzicht aan de voorkant van het huis. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime, volledig gemeubileerde slaapkamers die zijn ingericht als hoofdslaapkamer, kinderkamer en thuiskantoor. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ruime douche gecombineerd met een ligbad, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, een verlichtingsspiegel met moderne uitstraling en een verwarmd handdoekrek zorgen voor comfort én luxe. Alles is strak afgewerkt en perfect onderhouden – hier begin je je dag in alle rust. Tweede verdieping (zolder) De verrassend ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Een deel van de zolder is al ingericht als slaapkamer, het andere deel is ingericht als extra opslagruimte en wasruimte. Dankzij de grote raampartij is de ruimte aangenaam licht, wat zorgt voor een prettige sfeer en een ruimtelijk gevoel. Buitenruimte De zonnige achtertuin is een groene oase van rust, ideaal voor het echte buitenleven. De tuin is rijk aan beplanting en fraai aangelegd met een mooie houten vlonder, diverse zithoekjes en comfortabel tuinmeubilair – perfect voor een ontspannen ochtend of gezellige avond in de open lucht. De vlonder grenst direct aan het water, waar u vanaf hier zo op het bij de woning aanwezige sub-board kunt stappen voor een kalme en schilderachtige tocht. Wat deze achtertuin extra bijzonder maakt, is de natuurlijke overgang naar het rustgevende water aan de achterzijde, wat niet alleen zorgt voor een prachtig uitzicht, maar ook bijdraagt aan de serene en ontspannen sfeer. W O N E N IN B R O E K IN W A T E R L A N D Welkom in Broek in Waterland – een van de meest idyllische dorpjes van Nederland, op slechts 15 minuten rijden van Amsterdam. Dit historische dorp, gelegen in het waterrijke landschap van Waterland, ademt rust, karakter en natuur. Met zijn charmante houten huizen in pastelkleuren, kronkelende straatjes en schilderachtige sloten is Broek in Waterland een geliefde plek voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Ligging en bereikbaarheid: Ondanks de landelijke rust ligt Broek in Waterland verrassend dicht bij de stad. Met de auto ben je binnen 15 minuten in Amsterdam Centrum en er is een uitstekende busverbinding (o.a. buslijn 312 en 315 circa 7 minuten lopen) met directe verbinding naar Amsterdam CS en Station Noord (metro Noord/Zuidlijn). Voor wie met de fiets reist: via de nabijgelegen pont bij Amsterdam-Noord bereik je eenvoudig de stad, terwijl je onderweg kunt genieten van het prachtige polderlandschap. Openbaarvervoer Er zijn in totaal 6 bussen die langs Broek in Waterland rijden zodat je nooit langer dan 5 minuten hoeft te wachten om naar Amsterdam te reizen (Metro Noord of CS). Binnen 15 minuten sta je midden in het centrum of De Pijp. Recreatie, cultuur en voorzieningen: De omgeving is perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers: fiets- en wandelroutes doorkruisen Waterlandse veenweidegebied en watersporters kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen plassen. Broek in Waterland is een ideaal vertrekpunt voor een ontspannen vaartocht met een fluisterboot of kano. Vanaf de dorpskern vaar je zó de weilanden in of naar pittoreske plekken zoals Zuiderwoude, Holysloot en Monnickendam. Naast natuur heeft Broek in Waterland ook culturele charme: zo zijn er galerieën, kleinschalige concerten en het sfeervolle dorpskerkje dat regelmatig wordt gebruikt voor exposities en evenementen. Het dorp heeft een basisschool, kinderopvang, een buurtsuper, diverse sportverenigingen en horecagelegenheden zoals het geliefde restaurant Het Broeker Huis. Ook is er een actieve dorpsgemeenschap met culturele evenementen, een dorpshuis en verenigingen. Gezinnen, rustzoekers én creatievelingen vinden hier een warme en betrokken gemeenschap. Kortom: wonen in Broek in Waterland betekent genieten van het beste van twee werelden – de stilte van het land en de nabijheid van de stad. C R I T E R I A Objectieve criteria voor toewijzing van een huurwoning op NEWCURB voor dit appartement: Volgorde van reactie Inkomstenbron/soort arbeidsovereenkomst Hoogte inkomen (minimaal 3x de maandhuur) Verhuurgeschiedenis Gezinssamenstelling Positieve screening In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt. B E Z I C H T I G I N G Deze woning wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars, de specialist in wonen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via de contactknop. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Daadwerkelijke definitieve stoffering en/of meubilering kan afwijken t.o.v. de foto's.
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 2.600 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Huis
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1
- Parquets
- 3
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Contenu
- 395 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan het water Vrij uitzicht
- Jardin
- Aanwezig
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Toilet Wasruimte
Caractéristiques supplémentaires
- Toilet Wasruimte
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Broek in Waterland
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Broek in Waterland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek in Waterland. En 2025 étaient 2.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 695.000.
Moyenne WOZ
EUR 695.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.745 |
| 2022 | 2.775 |
| 2023 | 2.810 |
| 2024 | 2.760 |
| 2025 | 2.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 543.000 |
| 2022 | EUR 590.000 |
| 2023 | EUR 655.000 |
| 2024 | EUR 671.000 |
| 2025 | EUR 695.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 650
0-15: 465
15-25: 300
25-45: 450
45-65: 850
Niveau d'enseignement
Hoger
1.070
Praktisch
300
Middelbaar
560
Origine des habitants (2025)
Europa
210
Nederland
2.240
Buiten Europa
270
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
187
Appartementen
166
Tussenwoningen
271
Vrijstaande woningen
290
Twee-onder-één-kap woningen
208
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
238
1970 tot 1980
211
1980 tot 1990
94
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
115
2020 en later
32
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
292
Étiquette C
273
Étiquette B
158
Étiquette G
156
Étiquette D
109
Étiquette F
63
Étiquette E
38
Étiquette A+++
13
Étiquette A+
8
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.220 |
| 2021 | 1.660 | 3.300 |
| 2022 | 1.280 | 3.070 |
| 2023 | 1.080 | 2.870 |
| 2024 | 1.060 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.480
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 1.950
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.190
Vrijstaande woning
Gaz: 1.560 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.030
Activité dans Broek in Waterland (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 605
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek in Waterland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek in Waterland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Broek in Waterland?
Broek in Waterland telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland is in 2025 circa € 695.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland ligt rond € 43.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek in Waterland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek in Waterland?
In Broek in Waterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.
Meer maisons in Broek in Waterland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat 3
1151AC Broek in Waterland
€ 1.950.000 k.k.
€ 6.964/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 657 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Broekermeerdijk 31
1151CZ Broek in Waterland
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.205/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 3010 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roomeinde 32
1151AP Broek in Waterland
€ 1.655.000 k.k.
€ 8.620/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 378 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Havenrak 21 B
1151AG Broek in Waterland
€ 1.295.000
€ 7.115/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 477 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Havenrak 21 A
1151AG Broek in Waterland
€ 1.250.000
€ 6.868/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Havenrak 21
1151AG Broek in Waterland
€ 975.000
€ 7.800/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hage Weer 39
1151ER Broek in Waterland
€ 1.250.000 k.k.
€ 7.225/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 471 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Vennen 14
1151BL Broek in Waterland
€ 695.000 k.k.
€ 5.560/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
