Résidents
2.715
Dernière année: 2025
Oosteinde 30
1151BW Broek in Waterland • Noord-Holland
Vendu
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 5.894
Galerie de photos
Description
Sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin in het pittoreske Broek in Waterland Op zoek naar ruimte, comfort en rust, op slechts een steenworp afstand van Amsterdam? Dan is deze ruime hoekwoning in het geliefde Broek in Waterland precies wat je zoekt. Met energielabel B, vier volwaardige slaapkamers en een riante tuin op het zuidwesten, biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Ruimte en licht op de begane grond Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De ruime woonkamer is voorzien van een grote schuifpui naar de zonnige tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Hier geniet je van lange zomeravonden, gezellige barbecues of een rustige kop koffie in de ochtendzon. De open keuken is functioneel en biedt voldoende werk- en opbergruimte – ideaal voor de kookliefhebber. Verder bevindt zich op deze verdieping een modern toilet en een handige berging voor extra opslag. Drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers die flexibel in te richten zijn – perfect voor kinderen, een thuiswerkplek of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping met royale slaapkamer en twee dakkapellen De tweede verdieping is een echte verrassing. Dankzij twee grote dakkapellen is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, die gebruikt kan worden als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Ook hier zorgen de raampartijen voor veel daglicht en een aangename sfeer. Zonnige tuin en gunstige ligging De tuin op het zuidwesten is een absoluut pluspunt van deze woning. Hier profiteer je van zon van vroeg in de middag tot laat in de avond. Dankzij de hoekligging heb je bovendien extra privacy en ruimte rondom het huis. Parkeren kan direct voor de deur. Leven in Broek in Waterland Broek in Waterland staat bekend om zijn karakteristieke charme, historische woningen en schilderachtige straatjes. Tegelijkertijd is de ligging ideaal: je woont hier in alle rust, maar bent met de auto of bus binnen 15 minuten in hartje Amsterdam. Een perfecte combinatie van dorps wonen met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: Energielabel B Hoekwoning met extra privacy Ruime tuin op het zuidwesten Vier volwaardige slaapkamers Twee dakkapellen op de tweede verdieping Gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving Uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam en omgeving Een unieke kans om royaal te wonen in een van de mooiste dorpen van Noord-Holland! Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Contenu
- 456 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 127 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-05-2025
- Date de vente
- 13-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Broek in Waterland
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Broek in Waterland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek in Waterland. En 2025 étaient 2.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 695.000.
Moyenne WOZ
EUR 695.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.745 |
| 2022 | 2.775 |
| 2023 | 2.810 |
| 2024 | 2.760 |
| 2025 | 2.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 543.000 |
| 2022 | EUR 590.000 |
| 2023 | EUR 655.000 |
| 2024 | EUR 671.000 |
| 2025 | EUR 695.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 650
0-15: 465
15-25: 300
25-45: 450
45-65: 850
Niveau d'enseignement
Hoger
1.070
Praktisch
300
Middelbaar
560
Origine des habitants (2025)
Europa
210
Nederland
2.240
Buiten Europa
270
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
187
Appartementen
166
Tussenwoningen
271
Vrijstaande woningen
290
Twee-onder-één-kap woningen
208
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
238
1970 tot 1980
211
1980 tot 1990
94
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
115
2020 en later
32
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
292
Étiquette C
273
Étiquette B
158
Étiquette G
156
Étiquette D
109
Étiquette F
63
Étiquette E
38
Étiquette A+++
13
Étiquette A+
8
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.220 |
| 2021 | 1.660 | 3.300 |
| 2022 | 1.280 | 3.070 |
| 2023 | 1.080 | 2.870 |
| 2024 | 1.060 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.480
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 1.950
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.190
Vrijstaande woning
Gaz: 1.560 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.030
Activité dans Broek in Waterland (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 605
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek in Waterland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek in Waterland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Broek in Waterland?
Broek in Waterland telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland is in 2025 circa € 695.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland ligt rond € 43.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek in Waterland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek in Waterland?
In Broek in Waterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.
Meer maisons in Broek in Waterland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat 3
1151AC Broek in Waterland
€ 1.950.000 k.k.
€ 6.964/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 657 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Heems Weer
1151ET Broek in Waterland
€ 2.600 p/m
€ 22/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Broekermeerdijk 31
1151CZ Broek in Waterland
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.205/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 3010 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roomeinde 32
1151AP Broek in Waterland
€ 1.655.000 k.k.
€ 8.620/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 378 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Havenrak 21 B
1151AG Broek in Waterland
€ 1.295.000
€ 7.115/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 477 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Havenrak 21 A
1151AG Broek in Waterland
€ 1.250.000
€ 6.868/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Havenrak 21
1151AG Broek in Waterland
€ 975.000
€ 7.800/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hage Weer 39
1151ER Broek in Waterland
€ 1.250.000 k.k.
€ 7.225/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 471 m²
- Chambres de coucher
- 3
