Aller directement au contenu
Logo de Frieswijk Makelaar NVM

De Stûken 44 A

9281PJ Harkema • Fryslân

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.407

Galerie de photos

De Stûken 44 A Harkema
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen en leven in het mooie dorp Harkema! Dit is wel een hele mooie kans die voorbijkomt. Op fraaie woonstand in het dorp met vrije ligging aan de achterzijde staat dit vrijstaande woonhuis aan De Stûken. De woonkamer en leefkeuken binnen en de tuin om het huis buiten geeft je alle ruimte en privacy om heerlijk te wonen en te leven. Laat je verrassen door de moderne uitstraling in het hele huis zoals de smaakvolle afwerking van de keuken, de badkamer en de toiletruimte, evenals de afwerking van wanden, vloeren en plafonds in alle kamers. De woning is de afgelopen jaren met zorg verbouwd en instapklaar. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - zij-entree - hal - diepe en koele kelder - uitgebreide meterkast met 8 moderne groepen - moderne toiletruimte met wandcloset en pvc vloer Woonkamer en leefkeuken Licht en meer ruimte dan je verwacht! Over de moderne laminaatvloer loop je vanuit de hal de woonkamer binnen. Voor in de kamer is de plek voor een grote tv/zithoek. Door de brede zwarte en-suite schuifdeur met glas loop je naar de leefkeuken. Hier is ook de plek voor je gezinstafel. Nu al een favoriete plek in huis! Met zicht op de tuin door de schuifpui naar het terras, mooi verbonden met buiten op zomerse dagen. De uitbouw is van 2021 en de verbouwing van de leefkeuken is gerealiseerd in 2024, de ruimte is goed geïsoleerd en beschikt o.a. over een geïsoleerde betonvloer met een tijdloze pvc vloer en vloerverwarming. De keuken heeft een grote L-opstelling met een breed werkblad en een wandopstelling, uitgevoerd in stijlvolle tinten. Met een kunststof werkblad op prettige werkhoogte, een brede inductiekookplaat met 5 zones en een moderne schuine schouw, een vaatwasser, een oven, een magnetron en een koel-vriescombinatie. Uiteraard beschik je over veel bergruimte met de brede soft-close lades met geïntegreerde besteklade en een carrouselkast. Hier voel je je thuis! Badkamer Een plaatje! Helemaal van deze tijd. Het wastafelmeubel heeft twee prachtige waskommen, brede lades en moderne spiegels en je beschikt over een brede inloopdouche met regen- en handdouche. De pvc-vloer met elektrische vloerverwarming biedt je comfort en de lichtkoepel met ventilatiestand geeft je het gewenste daglicht in de badkamer. Bijkeuken De praktische bijkeuken met witgoedopstelling. Met deur naar de oprit en tuin. 1e verdieping - trapopgang met daglicht - overloop met vaste kast - een royale tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. Voorheen waren dit twee slaapkamers en is eenvoudig weer terug te brengen indien gewenst. Let op de fraaie en sfeervolle hoogte in de kamer. - een grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, moderne pvc vloer en elektrische vloerverwarming! Ideaal voor een tiener. Zoldervliering - vlizotrap - bergruimte Tuin en Berging Genieten van het buitenleven en de gewenste privacy! De verzorgde achtertuin biedt een mooie mix van gazon, terras en grindborder. Kinderen kunnen zich uitleven op de verdiepte trampoline achterin de tuin. Je grenst aan één perceel achter, een grasweide. Heerlijk veel privacy dus! Door de ligging kun je zowel van de zon als van schaduw genieten. In de vrijstaande berging is er ruimte voor de fietsen en je tuinspullen. Met schuttingen is de oprit keurig afgeschermd van de achtertuin. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met een grote moderne grindborder. Overige informatie - energielabel D met einddatum 4.9.2035 - glasvezel aanwezig in de meterkast - het woonhuis is geïsoleerd met HR++ glas, deels dak- en plafondisolatie, en vloerisolatie in de uitbouw beneden en bodemisolatie bij de woonkamer. - laag temperatuur radiatoren en vloerverwarming - cv-ketel Intergas HRE eigendom bj 2024 - geschikt voor hybride warmtepomp Harkema en omgeving Harkema ligt midden in het kenmerkende coulisselandschap van De Wouden met al haar prachtige wandel- en fietsroutes. Het dorp heeft veel eigen voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en een rijk verenigingsleven en is centraal gelegen ten opzichte van Groningen, Leeuwarden en Drachten. Het dorp Surhuisterveen is op fietsafstand en biedt een middelbare school en een uitgebreid winkelaanbod. Interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
372 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
156 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9281

Google Maps

Voir Harkema sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Harkema

Chiffres de logement et de quartier dans Harkema

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkema. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.869.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.357

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

62

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harkema
Année Résidents
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harkema
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

427

Étiquette B

394

Étiquette A

371

Étiquette D

207

Étiquette F

164

Étiquette G

139

Étiquette E

92

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harkema
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.159

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 848 • Électricité: 1.987

Vrijstaande woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 871 • Électricité: 2.868

Activité dans Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkema
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkema.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkema

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer maisons in Harkema

Voir plus d'habitations dans cette ville.