Aller directement au contenu
Logo de Burbach Makelaars

Hekkemansbeld 6

7496BD Hengevelde • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haaksbergen

Galerie de photos

Hekkemansbeld 6 Hengevelde
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale geschakelde 2-1 kapwoning biedt het beste van twee werelden: volop leefruimte én slimme functionaliteit. Met een eigen oprit, garage, een praktische uitbouw op de begane grond én voldoende bergruimte is dit een ideale woning voor gezinnen, maar ook zeer geschikt voor een praktijk of beroep aan huis. De woning ligt in het groene Hengevelde, in het hart van Twente, en combineert rust, ruimte en gezelligheid. Het dorp beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, huisarts en diverse sportverenigingen. Voor de verder basisvoorzieningen zijn Haaksbergen en Goor met 10 minuten te bereiken en voor uitgebreid winkelen, cultuur of uitgaan zijn Hengelo en Enschede binnen slechts 20 minuten bereikbaar. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen door het prachtige Twentse coulisselandschap. Daarnaast staat Hengevelde bekend om zijn actieve dorpsleven en evenementen, zoals de jaarlijkse Zomerfeesten, waardoor er altijd iets te beleven valt. Benieuwd geworden? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de entree van de woning. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer, aan de voorzijde gesitueerd, straalt licht en ruimte uit en loopt door naar de eetkamer en de moderne, halfopen keuken: een ideale plek om te koken en samen te komen. De begane grond is royaal uitgebouwd en biedt volop mogelijkheden. Momenteel is deze ruimte ingericht als trimsalon met wasruimte, maar ook een hobbyruimte, speelkamer of kantoor aan huis is hier perfect mogelijk. Daarnaast vind je hier een luxe bijkeuken met witgoedopstelling en aan de voorzijde een garage met vliering. Vanuit de eetkamer openen de openslaande tuindeuren naar de achtertuin, waar je heerlijk van buitenleven kunt genieten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder, perfect voor extra opslag of seizoensgebonden spullen. Buiten: De woning beschikt over een royale oprit aan de voorzijde met plek voor twee auto’s. De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een grote overkapping, die volledig afgesloten kan worden met een glazen pui. Hier vind je ook een sfeervolle houtkachel, zodat je zelfs op koelere dagen heerlijk buiten kunt zitten. Een toplocatie om te ontspannen en te genieten! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlak ca. 146 m² - Perceeloppervlak 295 m² - Inhoud ca. 552 m³ - Energielabel: B - Zonnepanelen (10 stuks) - Royale overkapping met houtkachel en glazen pui - Uitbouw multifunctioneel in te richten; momenteel trimsalon met wasruimte - Luxe bijkeuken met witgoedopstelling - Garage met vliering aan de voorzijde - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Mogelijkheid voor beroep aan huis - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7496

Google Maps

Voir Hengevelde sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hengevelde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengevelde. En 2025 étaient 2.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.092.

Résidents

2.305

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 409.092

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.838

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hengevelde
Année Résidents
2021 2.100
2022 2.140
2023 2.220
2024 2.295
2025 2.305

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hengevelde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.409
2022 EUR 330.793
2023 EUR 368.487
2024 EUR 390.800
2025 EUR 409.092

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 475 0-15: 350 15-25: 315 25-45: 525 45-65: 640

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

870

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

2.135

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 92
Appartementen 118
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 387
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 134
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 60
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

195

Étiquette B

189

Étiquette C

147

Étiquette D

88

Étiquette G

58

Étiquette F

45

Étiquette A++++

22

Étiquette E

11

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hengevelde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.537 3.659
2021 1.824 3.771
2022 1.431 3.548
2023 1.121 3.343
2024 1.035 3.531

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.028

Huurwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.458

Koopwoning

Gaz: 1.184 • Électricité: 3.738

Appartement

Gaz: 914 • Électricité: 2.451

Tussenwoning

Gaz: 608 • Électricité: 1.800

Vrijstaande woning

Gaz: 1.295 • Électricité: 4.159

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.161 • Électricité: 3.187

Activité dans Hengevelde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengevelde
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengevelde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengevelde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?

Hengevelde telt in 2025 ongeveer 2.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengevelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?

In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.

Meer maisons in Hengevelde

Voir plus d'habitations dans cette ville.