Résidents
2.305
Dernière année: 2025
Weth. Goselinkstraat 1 a
7496PB Hengevelde • Overijssel
Vendu
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 3.421
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een fijne basis. Aan de Wethouder Goselinkstraat 1a in Hengevelde staat deze vrijstaande woning uit 1980 klaar voor een nieuwe eigenaar. Een huis met karakter, een prettige indeling en verrassend veel leefruimte. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale garage en zonnepanelen woon je hier comfortabel én toekomstgericht. Fijn wonen op de begane grond Je komt de woning binnen via de inpandige garage. Ideaal voor het parkeren van je auto of fiets. Vanuit de garage loop je door naar de bijkeuken met vaste kasten en ruimte voor witgoed. Vervolgens stap je de halfopen keuken binnen. De keuken uit 2015 is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, combi oven, koel vriescombinatie en vaatwasser. De keuken staat in verbinding met de royale woonkamer. Een fijne, lichte ruimte waar je moeiteloos een ruime zithoek én een grote eettafel kunt plaatsen. Hier komen comfort en gezelligheid samen. De gashaard zorgt voor sfeer op koudere dagen en de vloerverwarming in de woonkamer geeft een aangename, gelijkmatige warmte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. De badkamer uit 2015 is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zo behoort gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden. Comfortabel voor nu en klaar voor de toekomst. Via de centrale hal met toilet bereik je bovendien de vaste trap naar de kelder. Een bijzondere extra ruimte, ideaal als provisiekelder of als plek voor alles wat je netjes uit het zicht wilt houden. Verdieping met extra kamers en balkon Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en een tweede toilet. De slaapkamers hebben een prettig formaat en voelen licht en comfortabel aan. Eén van de kamers biedt toegang tot het balkon. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig en beschikt de woning over een royale zolder voor alles wat je netjes wilt opbergen. De indeling biedt bovendien mogelijkheden om hier een extra badkamer te realiseren. Of je nu extra slaapkamers zoekt, een thuiswerkplek wilt creëren of ruimte nodig hebt voor hobby of logees, hier kan het. Buitenruimte rondom De woning staat op een ruim perceel met een tuin die rondom de woning is gelegen. Dat betekent vrijheid, licht en altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Of je nu ’s ochtends rustig wilt starten met een kop koffie of ’s avonds lang wilt natafelen, hier vind je op elk moment van de dag een passende plek. De tuin is verzorgd aangelegd en onder de luifel zit je beschut en comfortabel, ook wanneer het weer nét even omslaat. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en in combinatie met de inpandige garage beschik je hier over volop ruimte voor auto, fietsen, hobby's of extra opslag. Locatie, locatie, locatie! Wonen in Hengevelde betekent wonen in een hechte gemeenschap waar het dorpse karakter nog echt voelbaar is. Deze woning biedt het beste van twee werelden. Je woont hier net buiten de drukte, met veel privacy en een vrij gevoel, terwijl je toch binnen enkele minuten in het centrum staat. De supermarkt, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen bereik je in enkele minuten, en zelfs de huisarts bevindt zich op loopafstand. Of je nu een rondje hardloopt, in het weekend langs het voetbalveld staat of even snel boodschappen doet, alles ligt binnen handbereik. Ook horecagelegenheden en het actieve verenigingsleven zorgen voor levendigheid en verbinding. Tegelijkertijd ben je verrassend goed bereikbaar richting omliggende plaatsen zoals Delden, Goor en Hengelo. Zo woon je rustig en dorps, maar met alle voorzieningen dichtbij. Makelaar Nancy aan het woord “Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van gelijkvloers wonen met extra ruimte boven. Daarbij komen de royale garage, de zonnepanelen en de ruime tuin rondom de woning. Een huis met een sterke basis en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak verder te moderniseren. Ik nodig je van harte uit om de ruimte en het gevoel zelf te komen ervaren.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: hal met meterkast, toilet en vaste trap naar de kelder. Royale woonkamer met gashaard en vloerverwarming. Keuken uit 2015 voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, combi oven, koel vriescombinatie en vaatwasser. Bijkeuken met vaste kasten en aansluitingen voor witgoed. Inpandige garage, slaapkamer en badkamer uit 2015 met douche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, tweede toilet, bergruimte en zolder. Tuin: rondom gelegen tuin met bestrating en beplanting, luifel, oprit en toegang tot de inpandige garage. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 885 m² Woonoppervlakte: 171 m² Overig inpandige ruimte: 65 m² Inhoud: 777 m² Cv installatie: Nefit Topline HR 2012 Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 885 m²
- Contenu
- 777 m³
- Autre espace intérieur
- 65 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 546 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-03-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hengevelde sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Hengevelde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengevelde. En 2025 étaient 2.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.092.
Moyenne WOZ
EUR 409.092
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.838
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
40
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.100 |
| 2022 | 2.140 |
| 2023 | 2.220 |
| 2024 | 2.295 |
| 2025 | 2.305 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.409 |
| 2022 | EUR 330.793 |
| 2023 | EUR 368.487 |
| 2024 | EUR 390.800 |
| 2025 | EUR 409.092 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 475
0-15: 350
15-25: 315
25-45: 525
45-65: 640
Niveau d'enseignement
Hoger
520
Praktisch
320
Middelbaar
870
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
2.135
Buiten Europa
85
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
92
Appartementen
118
Tussenwoningen
103
Vrijstaande woningen
387
Twee-onder-één-kap woningen
276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
66
1950 tot 1970
142
1970 tot 1980
196
1980 tot 1990
134
1990 tot 2000
138
2000 tot 2010
92
2010 tot 2020
60
2020 en later
118
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
195
Étiquette B
189
Étiquette C
147
Étiquette D
88
Étiquette G
58
Étiquette F
45
Étiquette A++++
22
Étiquette E
11
Étiquette A+++
11
Étiquette A++
8
Étiquette A+
5
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.537 | 3.659 |
| 2021 | 1.824 | 3.771 |
| 2022 | 1.431 | 3.548 |
| 2023 | 1.121 | 3.343 |
| 2024 | 1.035 | 3.531 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 600 • Électricité: 2.028
Huurwoning
Gaz: 969 • Électricité: 2.458
Koopwoning
Gaz: 1.184 • Électricité: 3.738
Appartement
Gaz: 914 • Électricité: 2.451
Tussenwoning
Gaz: 608 • Électricité: 1.800
Vrijstaande woning
Gaz: 1.295 • Électricité: 4.159
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.161 • Électricité: 3.187
Activité dans Hengevelde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 360
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengevelde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengevelde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?
Hengevelde telt in 2025 ongeveer 2.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengevelde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?
In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.
Meer maisons in Hengevelde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Het Wegdam 5
7496CB Hengevelde
€ 850.000 k.k.
€ 4.570/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 1540 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Ruurstraat 23
7496AK Hengevelde
€ 345.000 k.k.
€ 3.224/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Snakenborg 5
7496BM Hengevelde
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Hekkemansbeld 6
7496BD Hengevelde
€ 375.000 k.k.
€ 2.568/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Bolscher 39
7496BL Hengevelde
€ 935.000 k.k.
€ 4.013/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 889 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu
Bolscher 30
7496BL Hengevelde
€ 395.000 k.k.
€ 5.563/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Snakenborg 26
7496BM Hengevelde
€ 410.000 k.k.
€ 3.014/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hekkemansbeld 12
7496BD Hengevelde
€ 375.000 k.k.
€ 4.213/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 3
