Résidents
1.450
Dernière année: 2025
Liesdaalweg 1
5398JA Maren-Kessel • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 3.823
Galerie de photos
Description
Waarom je hier zou willen wonen… Exclusief, duurzaam én eigen wellness in huis... deze villa heeft het allemaal! Deze indrukwekkende, onder architectuur gebouwde villa in Maren-Kessel combineert luxe en comfort met een hoge mate van duurzaamheid. Alles is hier tot in de puntjes afgewerkt, volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, een warmtepomp én maar liefst 66 zonnepanelen. Met energielabel A+ en vloerverwarming door de hele woning woon je niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Bij binnenkomst word je direct gegrepen door de ruimte en de indeling. De royale woonkamer met veel lichtinval vormt samen met de keuken het hart van het huis: een plek waar koken, tafelen en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een eigen binnenzwembad en een sauna! Een wellnessresort, gewoon onder je eigen dak. Daarnaast vind je op de begane grond een praktische bijkeuken, een ruime garage en volop bergruimte. Extra fijn is dat er hier ook een ruime slaapkamer met eigen badkamer aanwezig is. Ideaal als levensloopbestendige oplossing of voor gasten die graag hun eigen plek hebben. Op de eerste verdieping zijn er nog eens vier grote slaapkamers en een tweede badkamer. Ruimte genoeg voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. Alles straalt kwaliteit en comfort uit, en elk vertrek is even aangenaam en sfeervol. Buiten gaat het gevoel van vrijheid gewoon door. Het perceel van 1.429 m² biedt volop privacy en een vrij uitzicht. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, zonder inkijk en omringd door groen. Een plek om te onthaasten, te spelen, te loungen of uitgebreid te dineren met vrienden en familie. Ook de ligging is perfect voor wie houdt van rust en de dorpse charme. Maren-Kessel is een vriendelijk en gemoedelijk dorp, met onder meer een ambachtelijke bakker, een basisschool (in Maren) en een actief verenigingsleven. Voor mooie wandelingen of fietstochten hoef je de deur nauwelijks uit, de natuur ligt hier letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd ben je vanuit Maren-Kessel in korte tijd in grotere plaatsen zoals Oss, ’s-Hertogenbosch of Nijmegen, waar je terecht kunt voor uitgebreide voorzieningen, scholen, sport en cultuur. Ben jij op zoek naar een exclusieve villa die luxe, duurzaamheid en rust op unieke wijze combineert? Dan is dit je kans! Kom kijken en laat je verrassen… Indeling en bijzonderheden Begane grond - Ruime, lichte entree met vide tot in de nok. - Twee separate toiletten met fonteintjes. - Royale woonkamer met gashaard. - Openslaande deuren én schuifpui naar de tuin. - Volop lichtinval door de grote raampartijen. - Keuken in praktische opstelling met moderne inbouwapparatuur. - Slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. - Binnenzwembad met elektrisch dek en streamers. - Sauna maakt het geheel tot een heuse wellnessruimte. - Bijkeuken en aparte technische ruimte. - Volledig geïsoleerde, inpandige garage met vloerverwarming, elektra, water en elektrische deur (ook geschikt als speel- of hobbyruimte). - Wanden en plafonds strak gestuukt. - Tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping - Riante overloop. - Vier ruime slaapkamers. - Luxe badkamer met ligbad, wastafel en vloerverwarming. - Vierde toilet. - Wanden en plafonds strak gestuukt. - PVC vloer met vloerverwarming. Tuin - Perceel van ca. 1.429 m². - Vrije ligging met weids uitzicht en optimale privacy. - Ruimte voor speeltoestellen of trampoline. - Royale veranda aan de woning. Parkeren - In de inpandige garage. - Parkeren op eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Overig - Gelegen in het rustige Maren-Kessel, waar je geniet van dorpse charme en stilte. - Hoogwaardige kwaliteit, exclusieve luxe en een architectonisch ontwerp. - Twee warmtepompen (woning én zwembad). - 66 zonnepanelen. - Energielabel A+. - HR++ glas en volledig geïsoleerd. - Waterontharder.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,04%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 327 m²
- Superficie du terrain
- 1429 m²
- Contenu
- 1675 m³
- Autre espace intérieur
- 34 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-09-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Maren-Kessel sur la carte
Explorez Maren-Kessel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Maren-Kessel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maren-Kessel. En 2025 étaient 1.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.000.
Moyenne WOZ
EUR 493.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
23
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.380 |
| 2022 | 1.425 |
| 2023 | 1.410 |
| 2024 | 1.395 |
| 2025 | 1.450 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.000 |
| 2022 | EUR 394.000 |
| 2023 | EUR 457.000 |
| 2024 | EUR 474.000 |
| 2025 | EUR 493.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 310
0-15: 185
15-25: 155
25-45: 310
45-65: 480
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
250
Middelbaar
550
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
1.265
Buiten Europa
60
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
54
Appartementen
30
Tussenwoningen
66
Vrijstaande woningen
348
Twee-onder-één-kap woningen
119
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
34
1950 tot 1970
160
1970 tot 1980
112
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
56
2020 en later
55
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
140
Étiquette A
118
Étiquette D
75
Étiquette F
72
Étiquette B
71
Étiquette G
60
Étiquette E
24
Étiquette A+++
24
Étiquette A++
4
Étiquette A+
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.710 | 3.960 |
| 2021 | 1.920 | 4.060 |
| 2022 | 1.500 | 3.860 |
| 2023 | 1.250 | 3.670 |
| 2024 | 1.200 | 3.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.570
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.950
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.470 • Électricité: 4.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.210
Activité dans Maren-Kessel (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maren-Kessel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maren-Kessel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maren-Kessel?
Maren-Kessel telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel is in 2025 circa € 493.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maren-Kessel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maren-Kessel?
In Maren-Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.
Meer maisons in Maren-Kessel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veldleeuwerik 10
5398GJ Maren-Kessel
€ 639.000 k.k.
€ 4.070/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Provincialeweg 99 A
5398JK Maren-Kessel
€ 765.000 k.k.
€ 3.768/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 784 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kesselse Dijk 23
5398CA Maren-Kessel
€ 590.000 k.k.
€ 5.619/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Nieuwe Provincialeweg 3
5398KG Maren-Kessel
€ 625.000 k.k.
€ 3.834/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 643 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kesselse Dijk 20
5398CA Maren-Kessel
€ 895.000 k.k.
€ 3.943/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 1543 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Provincialeweg 23
5398JH Maren-Kessel
€ 800.000 k.k.
€ 5.755/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 2210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Velmerweg 1
5398HA Maren-Kessel
€ 559.000 k.k.
€ 7.075/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 2437 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Provincialeweg 28
5398JM Maren-Kessel
€ 1.395.000 k.k.
€ 3.452/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 404 m²
- Superficie du terrain
- 6019 m²
- Chambres de coucher
- 5
