Aller directement au contenu
Logo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Provincialeweg 23

5398JH Maren-Kessel • Noord-Brabant

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.755

Galerie de photos

Provincialeweg 23 Maren-Kessel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Hier heb je altijd een vakantiegevoel” Een kop koffie bij de schuifpui, uitzicht op de dijk, stilte om je heen. Op Provincialeweg 23 in Maren-Kessel voelt het alsof je er even helemaal uit bent. Of zoals de verkopers zeggen: “Hier heb je altijd een vakantiegevoel.” Ze delen een top vijf pluspunten van hun woning. 1. Alles is nieuw “Toen we hier kwamen wonen, hebben we het huis en de bijgebouwen van top tot teen aangepakt. Van dak tot kruipruimte… alles is nieuw. Daar zagen we wel een mooie uitdaging in. En volgens ons is het aardig gelukt. Het voordeel voor onze opvolgers: die hoeven niets meer aan het huis te doen.” 2. Wooncomfort “De modernisering is natuurlijk te merken in het wooncomfort. Het is hier elk seizoen aangenaam, dankzij de dak- en spouwmuurisolatie, het HR++ glas en de duurzame installaties, zoals infraroodpanelen, airco’s en 14 zonnepanelen. Ook maken deze investeringen het huis super energiezuinig. Dat bewijst het energielabel A.” 3. Groene omgeving “Wie van rust en natuur houdt, zit hier perfect. ’s Ochtends genieten van je koffie bij de schuifpui met uitzicht op de dijk, wandelen langs de uiterwaarden of fietsen door het landschap: het kan hier allemaal. En met de pont ben je zo aan de overkant van de Maas. Liever wat reuring? In het dorp zijn volop verenigingen en activiteiten voor jong en oud.” 4. Heerlijke ruimtes “De woonkeuken is het hart van het huis. We ontbijten aan de bar, eten in de eetkamer met uitzicht en relaxen in de woonkamer. Verder is er een rustige werkplek beneden, waar je óók lekker wegkijkt. Boven zijn twee slaapkamers, een aparte wc, en een grote badkamer met ligbad en inloopdouche. Allemaal heerlijke ruimtes eigenlijk. Goed om te weten: je kunt meerdere vertrekken vrij eenvoudig omtoveren tot een extra slaapkamer.” 5. Extra verblijvers? “In de vrijstaande garage kun je nu twee auto’s parkeren. Maar er zijn aansluitingen voor water en sanitair, en openslaande deuren naar de tuin. Daardoor kun je hier zo extra leefruimte creëren óf plek bieden aan extra verblijvers. Mantelzorg is hierdoor bijvoorbeeld mogelijk. Alles is er al, je hoeft het alleen nog maar in te vullen.” Feiten en cijfers: - Speelse indeling - Kantoor of derde slaapkamer op begane grond - Luxe woonkeuken - Ruime berging met witgoedaansluiting - Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel - Apart toilet op de eerste verdieping - 14 zonnepanelen - Airco - Hybride warmtepomp installatie - Royale veranda - Vrijstaande garage - Vrije ligging aan de achterzijde – een prachtig uitzicht - Woonoppervlakte: circa 139 m² - Inhoud: circa 545 m³ - Perceel: 2.210 m² Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
2210 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
73 m²
Aire de la cour arrière
525 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (elektrisch combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5398

Google Maps

Voir Maren-Kessel sur la carte

Explorez Maren-Kessel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Maren-Kessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maren-Kessel. En 2025 étaient 1.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.000.

Résidents

1.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 493.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maren-Kessel
Année Résidents
2021 1.380
2022 1.425
2023 1.410
2024 1.395
2025 1.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maren-Kessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 357.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 493.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 310 0-15: 185 15-25: 155 25-45: 310 45-65: 480

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

250

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

1.265

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 54
Appartementen 30
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 348
Twee-onder-één-kap woningen 119

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 160
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 56
2020 en later 55

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

140

Étiquette A

118

Étiquette D

75

Étiquette F

72

Étiquette B

71

Étiquette G

60

Étiquette E

24

Étiquette A+++

24

Étiquette A++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maren-Kessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.710 3.960
2021 1.920 4.060
2022 1.500 3.860
2023 1.250 3.670
2024 1.200 3.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.570

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.950

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.210

Activité dans Maren-Kessel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maren-Kessel
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maren-Kessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maren-Kessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maren-Kessel?

Maren-Kessel telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maren-Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maren-Kessel?

In Maren-Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer maisons in Maren-Kessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.