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Pionier 3

5409BE Odiliapeel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 4.333

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Pionier 3 Odiliapeel
Photo 2
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Description

Op een centrale locatie in de dorpskern van Odiliapeel ligt dit gelijkvloerse appartement op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Een praktische woning met een fijne indeling en een terras aan de voorzijde. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartij aan de voorzijde. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit hier direct op aan en is opgesteld in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer en de nette badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, toilet en een luxe wastafelmeubel. Praktisch is ook de inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en de extra bijkeuken. Het appartement beschikt bovendien over een terras gelegen op het zuiden aan de voorzijde en ligt op korte afstand van de voorzieningen die Odiliapeel te bieden heeft. Belangrijkste kenmerken • Appartement op de begane grond • Terras aan de voorzijde / zuidzijde • Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex • Centrale ligging in de dorpskern van Odiliapeel • Ruime en lichte woonkamer • Open keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche en luxe wastafelmeubel • Inpandige berging met wasmachineaansluiting In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
229 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5409

Google Maps

Aperçu géographique Odiliapeel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Odiliapeel

Chiffres de logement et de quartier dans Odiliapeel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Odiliapeel. En 2025 étaient 2.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

2.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Odiliapeel
Année Résidents
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Odiliapeel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

242

Étiquette A

165

Étiquette D

122

Étiquette B

101

Étiquette F

95

Étiquette G

75

Étiquette E

33

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Odiliapeel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.750

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.680

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.080

Activité dans Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Odiliapeel
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Odiliapeel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Odiliapeel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

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