Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Scheidingsweg 10

5409SR Odiliapeel • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.648

Galerie de photos

Scheidingsweg 10 Odiliapeel
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en landelijk wonen aan de Scheidingsweg 10 in Odiliapeel! Gelegen op een rustige, landelijke locatie, biedt deze praktische bedrijfswoning met agrarische bestemming een comfortabele basis met 3 slaapkamers, perfect om er uw ideale thuis van te maken. Het echte pronkstuk van dit perceel is zonder twijfel de grote, unieke loods. Deze bijzondere ruimte is niet zomaar een loods: hij beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet, waardoor u eindeloze mogelijkheden heeft. Denk aan een gastenverblijf, kantoor aan huis, creatieve werkplek of een inspirerende recreatieruimte. Dankzij de royale afmetingen en slimme indeling is dit een zeldzaam object waar u alle kanten mee op kunt. De combinatie van het praktische woonhuis en de multifunctionele loods maakt dit een zeer bijzondere locatie, waar wonen, werken en recreëren moeiteloos samenkomen. Echter dien je er rekening mee te houden dat het een agrarisch bedrijf betreft met agrarische bedrijfswoning. Indeling woning Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en biedt een prettig uitzicht op de rondom gelegen tuin. De keuken is uitgerust met een 5-pits inductieplaat en een grote oven en vormt een prima basis om naar wens te moderniseren tot een eigentijdse leefkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren, kunststof kozijnen en goed geïsoleerde muren. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douchecabine, toilet en verwarming. Loods Aan de woning grenst de multifunctionele loods, volledig ingericht met drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er een berging met aanrecht aanwezig en een flinke overkapping, ideaal voor het stallen van voertuigen, opslag van materialen of het creëren van een extra beschutte werk- of ontspanningsruimte. Dankzij de royale indeling en voorzieningen biedt de loods talloze mogelijkheden: kantoor, recreatieruimte of creatieve hobbyruimte, een zeldzame en waardevolle aanvulling op dit landelijke perceel. Pluspunten en kenmerken - Drukriolering - Glasvezel - Kunststof kozijnen op de 1e verdieping - Vloerverwarming - Zonnepanelen - Warmtepomp Buitenruimte De vrij gelegen tuin rondom de woning biedt rust, privacy en volop ruimte voor ontspanning of tuinieren. Dankzij aanwezige elektra en verlichting kunt u hier optimaal genieten van het buitenleven. Maak er uw droomwoning van! Deze woning met agrarische bestemming biedt een solide basis, veel leefruimte en een rustige, landelijke ligging. Dankzij de unieke mogelijkheden van het perceel en de multifunctionele loods kunt u wonen, werken of hobby’s combineren, volledig naar eigen wens moderniseren en er een comfortabel, eigentijds thuis van maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
2500 m²
Contenu
2120 m³
Autre espace intérieur
443 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
334 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-12-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5409

Google Maps

Aperçu géographique Odiliapeel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Odiliapeel

Chiffres de logement et de quartier dans Odiliapeel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Odiliapeel. En 2025 étaient 2.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

2.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Odiliapeel
Année Résidents
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Odiliapeel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

242

Étiquette A

165

Étiquette D

122

Étiquette B

101

Étiquette F

95

Étiquette G

75

Étiquette E

33

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Odiliapeel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.750

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.680

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.080

Activité dans Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Odiliapeel
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Odiliapeel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Odiliapeel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer maisons in Odiliapeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.