Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Provincialeweg 146

9865AM Opende • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Marum

Galerie de photos

Provincialeweg 146 Opende
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime vrijstaande woning aan de achterzijde geschakeld aan het voormalige Groene Kruisgebouw op een perceel van 395 m² grond. Bent u opzoek naar een comfortabele, energiezuinige woning met ruimte en een warme uitstraling? Deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning in Opende combineert comfort, duurzaamheid en een fijne ligging in een rustige en groene woonomgeving. Dankzij onder andere 8 zonnepanelen, een warmtepomp (2024), energielabel A en een moderne afwerking is dit een woning waar u zó in kunt trekken. De woning, gebouwd in 1960, staat op een perceel van 395m2 en heeft een verzorgde en uitnodigde uitstraling. De entree aan de zijkant brengt u in de hal met trapopgang, meterkast, badkamer en toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken. Een groot pluspunt is de extra badkamer op de begane grond, ideaal voor wanneer u gasten over de vloer hebt en uw eigen privacy wilt behouden. De lichte woonkamer is ruim en staat in open verbinding met de keuken, waardoor er een gezellige leefruimte ontstaat waar koken, eten en samenzijn centraal staan. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, cv- en warmtepompinstallatie en voldoende ruimte voor extra apparatuur. Via openslaande deuren bereikt u de carport, die beschutting biedt voor de auto of fietsen. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot een tweede ruime berging, die zich uitstekend leent als hobbyruimte, werkplaats of bijvoorbeeld sportkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee voorzien zijn van handige inbouwkasten. De vernieuwde badkamer heeft een frisse en moderne uitstraling en is uitgerust met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche én ligbad. Een plek om heerlijk te ontspannen na een lange dag. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, perfect als extra opslagruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen. De zolderruimte is op stahoogte. Aan de zijkant van de woning vindt u een onderhoudsvriendelijke en afgesloten tuin. De woning is uitgerust met houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing. Door de jaren heen is deze woning zorgvuldig onderhouden. Een waterontharder zorgt voor zacht water en behoud van uw apparatuur. Kortom biedt deze woning een perfecte mix van ruimte, comfort en duurzaamheid. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare ruime woning met een warme, huiselijke sfeer in het gezellige Opende. Opende ligt in de gemeente Westerkwartier en staat bekend om zijn landelijke en bosrijke omgeving. In de buurt vindt u recreatiepark Strandheem en het bekende Blotevoetenpad. Een prachtige plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak snel bij ons een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
584 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9865

Google Maps

Opende sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Opende

Chiffres de logement et de quartier dans Opende

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Opende. En 2025 étaient 2.563 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.880.

Résidents

2.563

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.880

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.049

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Opende
Année Résidents
2021 2.524
2022 2.545
2023 2.525
2024 2.513
2025 2.563

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Opende
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.355
2022 EUR 295.351
2023 EUR 350.247
2024 EUR 351.153
2025 EUR 373.880

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 486 0-15: 428 15-25: 326 25-45: 538 45-65: 785

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

543

Middelbaar

782

Origine des habitants (2025)

Europa

102

Nederland

2.390

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 80
Appartementen 61
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 95

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 58
2020 en later 106

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

205

Étiquette A

195

Étiquette B

181

Étiquette G

181

Étiquette D

100

Étiquette F

53

Étiquette A+++

41

Étiquette E

34

Étiquette A++++

31

Étiquette A+

8

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Opende
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.675 3.361
2021 1.856 3.479
2022 1.393 3.216
2023 1.129 3.141
2024 1.076 3.407

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.656

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.146

Koopwoning

Gaz: 1.155 • Électricité: 3.342

Appartement

Gaz: 498 • Électricité: 934

Tussenwoning

Gaz: 373 • Électricité: 869

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.447

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 863 • Électricité: 2.713

Activité dans Opende (2025)

Handel en HORECA 68
Nijverheid en energie 83
Zakelijke dienstverlening 73
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Nombre total d'établissements: 353

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Opende
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Opende.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Opende

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Opende?

Opende telt in 2025 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opende is in 2025 circa € 373.880.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opende ligt rond € 29.049 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opende?

In Opende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 701 woningen.

Meer maisons in Opende

Voir plus d'habitations dans cette ville.