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Elfde Wijk 40 a R19

7797HH Rheezerveen • Overijssel

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 4.822

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Elfde Wijk 40 a R19 Rheezerveen
Photo 33
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Description

Midden in de schitterende natuur, aan de rand van vakantiepark 'Het Stoetenslagh', bevindt zich deze gloednieuwe recreatiewoning met energielabel A++++. Deze luxe bungalow, gebouwd in 2022, biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ontspannen verblijf in een prachtige, bosrijke omgeving tussen Hardenberg, Ommen en Dedemsvaart. Hier kunt u optimaal genieten van rust, natuur en recreatie, met mooie fiets- en wandelroutes. Deze moderne recreatiewoning is met oog voor detail ontworpen en voorzien van hoogwaardige afwerkingen en luxe faciliteiten. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht op het groen. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combioven. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsvakanties of gasten. De stijlvolle badkamer is voorzien van een wastafel en een ruime douche. Daarnaast is er een aparte kamer met een aansluiting voor een wasmachine, zodat u ook tijdens uw verblijf van alle gemakken bent voorzien. Buiten treft u een prachtige veranda aan waar u in alle rust kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 590 m2 biedt deze bungalow veel privacy en is deze ideaal voor ontspanning en buitenleven. Naast de rust en ruimte biedt vakantiepark 'Het Stoetenslagh' diverse faciliteiten, zoals een recreatieplas, strand, speelvoorzieningen en een overdekt zwembad op de nabijgelegen camping. Bent u op zoek naar een moderne en luxe recreatiewoning met twee slaapkamers én een ruim perceel in een schitterende, groene omgeving? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: hal - meterkast - 2 slaapkamers - badkamer voorzien van dubbele wastafel en douche - toilet - bijkeuken met wasmachineaansluiting - open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat - woonkamer - veranda. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A++++; - Luxe bungalow gebouwd in 2022; - Energielabel - 2 slaapkamers; - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Canon circa €1.500,- per jaar; - Bestemming recreatie.

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€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2075)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-04-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7797

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Rheezerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rheezerveen. En 2025 étaient 570 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.

Résidents

570

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 481.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rheezerveen
Année Résidents
2021 610
2022 620
2023 620
2024 570
2025 570

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rheezerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 481.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 105 0-15: 75 15-25: 95 25-45: 105 45-65: 190

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

535

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 42
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 20

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 16
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

49

Étiquette F

40

Étiquette G

40

Étiquette A

36

Étiquette B

24

Étiquette D

24

Étiquette E

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rheezerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.780 4.280
2021 2.080 4.390
2022 1.710 4.070
2023 1.390 3.920
2024 1.300 4.110

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.630 • Électricité: 3.440

Koopwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.990

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.020

Activité dans Rheezerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rheezerveen
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rheezerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rheezerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rheezerveen?

Rheezerveen telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheezerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheezerveen?

In Rheezerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

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