Aller directement au contenu
Logo de LiVastGO Makelaardij

Noordstraat 20

4694CC Scherpenisse • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Middelharnis

Galerie de photos

Noordstraat 20 Scherpenisse
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant wonen in alle rust.. De eerste indruk telt en die moet raak zijn! Laat je verrassen nu Noordstraat 20 Scherpenisse te koop staat. Een woning die je echt raakt. Dit alles gelegen op een ruim perceel van 730m2, waarbij zelfs het perceel waar nu de garage op gelegen is een woonbestemming heeft. Mogelijkheden te over! Ben je op zoek naar een vrijstaande rustieke woning met volop ruimte, rust en comfort? Of ben je zelfstandige of een hobbyist? Kom dan beslist eens kijken naar dit leuke object. De woning is gelegen in het landelijke en geliefde Scherpenisse op het eiland Tholen. Hier proef je de Zeeuwse sfeer en ben je getuige van de blauwe luchten en de frisse zeelucht. Scherpenisse ligt op het eiland Tholen en biedt een rijke geschiedenis en prachtige natuur. Het dorp heeft een unieke ligging aan de Pluimpot, een getijdengeul die nu een beschermd natuurgebied is met zeldzame vogelsoorten. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden langs de kust en door de polders. In deze woning is alles mogelijk de enige grens is uw eigen fantasie …. De woning en omgeving: De woning is degelijk gebouwd en netjes onderhouden. De woning vraagt deels nog om enige afwerking, maar hier is zeker iets van te maken. Naast de woonkamer beschikt de woning over een half open keuken, een achter-portaal met toegang tot een ruime overdekte serre en separaat toilet. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer (5.40mx5.50m) met aan beide zijde bergruimte en airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra ruime kamer met badkamer, vaste trap naar vide met 2e slaapkamer c.q. hobbyruimte. De aangelegde tuin met vijverpartij is keurig aangelegd en ook via een zijpoort bereikbaar. Ook aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime (moes)tuin. Deze woning ligt centraal nabij alle voorzieningen. Zo is Bergen op Zoom binnen 10 minuten bereikbaar, maar de steden als Rotterdam en Antwerpen zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Alle ruimte voor relaxen...! Kortom, een bijzonder object waar je alles hebt om je droom waar te maken… Indeling: Entree/gang (4.55x1.00m), meterkast, garderobe, toegang tot woonkamer (4.75mx4.40m), trapkast. De woonkamer is verbonden met half open keuken (2.52mx3.40m) Eenvoudige keukeninrichting, w.o. los 4-pits gascomfort. Bijkeuken (2.60mx1.95m), toegang tot ruime overdekte serre (ca.5.95mx5.00m), toilet, openslaande deuren naar tuin. Dit is pas genieten! Achtergedeelte voorzien van ruime eetkamer (3.85x4.57m) mede geschikt als (2e) slaapkamer, vaste trap naar vide met 3e slaapkamer c.q. hobbyruimte (2.80mx4.57m). Badkamer voorzien van douche, wastafel, aansluiting witgoed. Tuinen: Zeer fraai aangelegde en verzorgde tuin met vijverpartij. De vaste planten en borders maken het geheel compleet. Overdekte lounge (3.30mx2.80m). Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust en privacy. Stenen berging (1.70mx1.70m) Grotendeels geïsoleerde garage (9.85mx5.85m), 220 V, wateraansluiting, vloerafwerking stelcon betonplaten. Ruime oprit (14.40mx10.25m) geschikt voor meerdere auto's. Algemeen: De woning is netjes onderhouden en grotendeels voorzien van dubbel glas, elektrische vloerverwarming (serre), nieuwe elektra en groepenkast, 3-fase-aansluiting, 100 liter electrische boiler, 18 zonnepanelen. Laat je overtuigen en kom langs voor een bezichtiging. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: • Deze woning een rustige en centrale ligging heeft; • Deze woning een ideaal object is voor een hobbyist of zelfstandige; • Deze woning een speelse indeling heeft; • Deze woning beschikt over een ruime oprit; • Deze woning is gelegen nabij de natuur. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
730 m²
Contenu
435 m³
Espace de stockage externe
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4694

Google Maps

Localisation de Scherpenisse

Aperçu spatial du site de travail dans Scherpenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Scherpenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scherpenisse. En 2025 étaient 1.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 292.000.

Résidents

1.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 292.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scherpenisse
Année Résidents
2021 1.845
2022 1.855
2023 1.870
2024 1.855
2025 1.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scherpenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 292.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 290 0-15: 400 15-25: 260 25-45: 430 45-65: 475

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.660

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 138
Appartementen 39
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 109

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 47
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

180

Étiquette A

129

Étiquette G

124

Étiquette B

120

Étiquette D

102

Étiquette F

85

Étiquette A+

48

Étiquette E

35

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

16

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scherpenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.920
2021 1.420 3.130
2022 1.120 2.930
2023 910 2.770
2024 910 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.010

Activité dans Scherpenisse (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scherpenisse
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scherpenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scherpenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scherpenisse?

Scherpenisse telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse ligt rond € 26.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scherpenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scherpenisse?

In Scherpenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer maisons in Scherpenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.