Aller directement au contenu
Logo de Mol & Roubos Makelaardij

Buitenlust 10

4254XS Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Woudrichem

Galerie de photos

Buitenlust 10 Sleeuwijk
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in een vrijstaande woning met authentieke jaren ’30 uitstraling Aan een rustige straat, op een mooie plek in de wijk, staat deze ruime woning met een klassiek karakter. De woning is zorgvuldig gemoderniseerd en biedt alles voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Met een woonoppervlakte van 195 m² vierkante meter is er volop ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. Zowel voor een gezin als voor wie graag een kantoor of hobbyruimte aan huis heeft. De woonkamer is licht en ruim, met een sfeervolle gashaard als warme eyecatcher. In 2020 is er een serre aangebouwd die naadloos overgaat in de keuken en een mooie verbinding met de tuin biedt. Tegelijkertijd is ook de keuken vernieuwd. Het resultaat is een eigentijdse ruimte met een centraal geplaatst kookeiland, een barretje en een kokendwaterkraan die gemak toevoegt aan het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich de in 2020 vernieuwde badkamer. Deze is stijlvol ingericht met een dubbele wastafel in een strak meubel, een ligbad en een inloopdouche. De toiletruimtes zijn in 2020 in dezelfde stijl doorgevoerd, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling in het hele huis. Ook de binnendeuren zijn voorzien van nieuw, stijlvol deurbeslag dat mooi aansluit bij de verzorgde afwerking van de woning. De woning beschikt daarnaast over een aparte wasruimte en is uitgerust met een Eco-home systeem, waarmee je de temperatuur per ruimte slim kunt regelen. De tuin rondom biedt volop privacy en ligt gunstig voor zonliefhebbers. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage en een laadpunt voor elektrisch rijden. Dankzij energielabel A++, twintig zonnepanelen en een hybride warmtepomp is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en voorbereid op de toekomst. Nieuwsgierig of dit jouw volgende thuis kan zijn? We vertellen je er graag meer over en denken met je mee. Pluspunten van deze woning: • Gelegen in een rustige, autoluwe en doodlopende straat • Vrijstaand en royaal met 195 m² woonoppervlakte • Veel leefruimte binnen én buiten • Authentieke jaren ’30 uitstraling met karaktervolle details • Comfortabele woonkamer met sfeervolle gashaard • Moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2020) • Garage aanwezig, geschikt als opslag of hobbyruimte • Praktische wasruimte voor apparatuur of opslag • Royale, zonnige tuin met volop privacy • Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Oplaadpunt voor een elektrische auto • Energielabel A++ • 20 zonnepanelen en een hybride warmtepomp • Aansluiting waterontharder Over Sleeuwijk Sleeuwijk ligt aan de Merwede, direct tegenover Gorinchem, en hoort bij de gemeente Altena. Het dorp heeft een centrale ligging en een prettige, ontspannen sfeer. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Op dinsdag is er een levendige weekmarkt in het dorpshart. Via de veerpont sta je binnen enkele minuten in het centrum van Gorinchem. Ook met de auto ben je zo onderweg. De snelwegen A27 en A15 liggen vlakbij, waardoor je gemakkelijk richting Utrecht, Breda of Rotterdam rijdt. Wonen in Altena Sleeuwijk is een van de 21 dorpen in Altena, een streek met veel water, open landschap en historische dijklinten. De dorpen vormen samen een betrokken gemeenschap die zich sterk verbonden voelt met de omgeving. In de directe omgeving vind je volop mogelijkheden om eropuit te gaan. Denk aan fietsroutes langs het water, wandelingen door de polder of een tocht in Nationaal Park De Biesbosch. Hier woon je buitenaf, maar met alle voorzieningen en steden in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
521 m²
Contenu
672 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4254

Google Maps

Localisation de Sleeuwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Année Résidents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

659

Étiquette C

652

Étiquette B

411

Étiquette D

254

Étiquette F

164

Étiquette G

141

Étiquette E

85

Étiquette A+

55

Étiquette A+++

45

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090

Activité dans Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleeuwijk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer maisons in Sleeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.