Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Kastanjelaan 18

4254AH Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 4.220

Galerie de photos

Kastanjelaan 18 Sleeuwijk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuk huis, leuk project, geweldige plek. Aan de Kastanjelaan 18 in Sleeuwijk staat deze vrijstaande jaren ’30-woning op een perceel van circa 500 m². Een huis met karakter, ruimte en een flinke dosis potentie. Eerlijk is eerlijk: dit is geen “dozen uitpakken en wonen”, maar een woning voor mensen met visie en zin om de handen uit de mouwen te steken. En ja… daar krijg je héél veel voor terug . De woning ademt de sfeer van vroeger. Denk aan glas-in-loodramen, paneeldeuren en hoge plafonds. Dat nostalgische gevoel zit hier gewoon nog in de muren. De basis is degelijk, de uitstraling is top en de mogelijkheden zijn eindeloos. Een volledige renovatie ligt voor de hand, maar het uitgangspunt is meer dan goed. En dan de kavel… die is gewoon raak. Ruim, praktisch én bereikbaar via de achterzijde met de auto. Inclusief een grote, solide garage waar je naar hartenlust kunt sleutelen, klussen of gewoon ongegeneerd rommel verzamelen. Wonen & Koken De woning bestaat uit twee delen: het oorspronkelijke woonhuis uit 1939 en een uit- en opbouw aan de achterzijde die in 2004 is gerealiseerd. Je komt binnen via de voordeur aan de voorzijde in de hal, met toegang tot het toilet, de kelder, de keuken en de vaste trap naar boven. De woonkamer is knus en gezellig, met grote raampartijen die zorgen voor veel licht. De open haard maakt het plaatje compleet: ideaal voor lange winteravonden. In de uitbouw vind je een achterportaal en een ruime bijkeuken — praktisch, functioneel en altijd handig. De keuken is klein maar fijn. Gezellig, overzichtelijk en netjes, al is vervanging bij renovatie wel logisch. Tip van de week: haal de muur tussen keuken en woonkamer eruit en je hebt in één klap een heerlijke leefruimte. Slapen & baden Op de begane grond bevindt zich een grote slaapkamer en een wat gedateerde maar ruime badkamer. Gelijkvloers wonen? Dat kan hier dus gewoon. Ook is er op de uitbouw een zolder gemaakt, die ook te gebruiken is als extra slaapkamer. Boven vind je nog eens drie royale slaapkamers met volop ruimte en bergruimte. Met in totaal vier slaapkamers is dit ook een uitstekende gezinswoning. De badkamer beneden is ruim, functioneel en… opvallend groen. Voorzien van ligbad, douche en wastafel. Wie weet wordt het vanzelf weer hip — anders is vernieuwen natuurlijk ook een optie. Buitenleven & garage De tuin heeft precies het juiste formaat: niet te groot, niet te klein. Ideaal voor een gezin, tuinliefhebbers of gewoon lekker buiten zitten. De tuin is ingericht met gazon, borders en bestrating. De garage, gebouwd rond 1998, is een absoluut pluspunt: degelijk, geïsoleerd, voorzien van een roldeur en een praktische bergzolder voor extra opslagruimte. Hobbyist? Klusser? Auto- of motorliefhebber? Dit is jouw plek. Locatie De woning ligt aan de Kastanjelaan, een rustige en geliefde straat in Sleeuwijk. Een prettige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Gorinchem, Breda en de A27 snel bereikbaar. Rustig wonen, maar wel met alles dichtbij — precies zoals je het wilt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
507 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Elektrisch combiketel uit 2004, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4254

Google Maps

Localisation de Sleeuwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Année Résidents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

659

Étiquette C

652

Étiquette B

411

Étiquette D

254

Étiquette F

164

Étiquette G

141

Étiquette E

85

Étiquette A+

55

Étiquette A+++

45

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090

Activité dans Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleeuwijk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer maisons in Sleeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.