Aller directement au contenu
Logo de Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Kerkeinde 14

4254LC Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dalem

Galerie de photos

Kerkeinde 14 Sleeuwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in een gemoderniseerde langgevelboerderij op een prachtig perceel van maar liefst 4.020 m²! - Riant perceel met een sfeervolle tuin, paardenweide, paardenstal en rijbak.  - Woonoppervlakte van 266 m² verdeeld over het woonhuis (225 m²) en theehuis (41 m²).  - Multifunctionele bijgebouwen met mogelijkheden voor B&B of kantoor/praktijkruimte aan huis.  - Centraal gelegen: nabij vestingstad Gorinchem. Op een half uur rijden vanaf Rotterdam, Utrecht, Breda en Den Bosch. Welkom aan het Kerkeinde 14 in Sleeuwijk, een plaatje van een woonboerderij in het buitengebied, waar comfort en karakter hand in hand gaan. Deze vrijstaande woning is in 2017-2018 grondig verbouwd onder begeleiding van een binnenhuisarchitect. Denk aan een nieuwe geïsoleerde vloer met vloerverwarming, moderne keuken en een strak afgewerkte badkamer. De sfeer? Licht, luchtig en vol charme, met ramen rondom op gelijke hoogte die zorgen voor een prachtige lichtinval. Buiten tref je een door een tuinarchitect ontworpen siertuin, een paardenweide, paardenstal met rijbak én een voormalige theetuin met eigen opgang en volop parkeergelegenheid. Ook binnen is er ruimte in overvloed: een ruime woonkamer met houtkachel en twee kamers met een extra badkamer op de begane grond waardoor le vensloopbestendig wonen hier absoluut tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe badkamer met vrijstaand bad en vloerverwarming. En dan is er nog het multifunctionele theehuis met keuken, toiletten en garage, ook voorzien van vloerverwarming en ideaal voor wie werk, hobby of gasten aan huis wil combineren. Rust, ruimte én een vleugje luxe, deze boerderij biedt het allemaal. De globale indeling:  Begane grond: entree, ruime hal met toilet, garderobe en meterkast; vanuit de hal toegang tot alle vertrekken; televisiekamer met zicht op de tuin en paardenwei; kantoor met toegangsdeur naar de tuin; toilet met fonteintje; woonkamer voorzien van houtkachel en openslaande deuren naar het terras, aan alle zijden ramen wat voor veel licht zorgt; toegang tot de keuken; bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen; keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer; vanuit de keuken toegang tot de achtertuin; De eetkamer geeft toegang tot de hal met trap naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich een tweede badkamer, voorzien van inloop douche en dubbele wastafel. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken voorzien van voldoende bergruimte; master bedroom voorzien van dakraam met hor; tweede en derde slaapkamer ook voorzien van dakraam met hor; vierde slaapkamer uitgebreid met dakkapel; zichtbare balken op de gehele eerste verdieping; badkamer bereikbaar via de hal; de moderne badkamer is voorzien van vrijstaand lichtbad, inloop douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en badkamermeubel; apart toilet bereikbaar via de hal. Zolder: te bereiken middels vlizotrap; cv installatie, elektrische boiler, zonnepanelen omvormer. Voormalig theehuis: bereikbaar via de tuin en garage; keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en magnetron; twee aparte toiletten en een wastafel; vanuit de toiletruimte is de garage bereikbaar met dubbele deuren, elektra en vliering. Buiten: royaal perceel met eigen oprit; paardenbak en weide met paardenstallen voorzien van twee boxen en openslaande deuren; voormalige theetuin met gelegenheid tot parkeren, diverse terrassen en sfeervolle tuinkamers; tuin ontworpen door tuinarchitect, met siergrassen, bloembedden, rozen- en fruitbomen; houten schuur met overkapping en elektra. Goed om te weten:  - De woning beschikt over een alarmsysteem. - Vrijwel de gehele woning beschikt over dubbel glas. - De woning beschikt over 17 zonnepanelen met een totale opbrengst van ca. 6.300KWh. - Het woonhuis beschikt rondom over elektrisch bediende rolluiken. - Er zijn twee badkamers aanwezig en de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te creëren. - De badkamer op de eerste verdieping is twee jaar oud. - De A27 wordt verbreed en daarbij wordt geluidsarm asfalt en een geluidswand gerealiseerd. - Aan de overzijde is sprake van projectontwikkeling (enkele huizen passend in de landelijke sfeer). Ligging: Sleeuwijk ligt in de gemeente Altena en is een geliefd dorp voor wie houdt van rust én goede bereikbaarheid. De uitgestrekte uiterwaarden en nabijheid van Nationaal Park De Biesbosch maken het een prachtige uitvalsbasis voor fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. Tegelijk ben je dankzij de directe ligging aan de A27 in een mum van tijd in steden als Gorinchem, Breda, Den Bosch, Utrecht en Rotterdam. In het dorp zelf vind je een winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. Sleeuwijk is daarmee dé plek waar wonen in het groen hand in hand gaat met comfort en gemak.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
266 m²
Superficie du terrain
4020 m²
Contenu
1183 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Excelent (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4254

Google Maps

Localisation de Sleeuwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Année Résidents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

659

Étiquette C

652

Étiquette B

411

Étiquette D

254

Étiquette F

164

Étiquette G

141

Étiquette E

85

Étiquette A+

55

Étiquette A+++

45

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090

Activité dans Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleeuwijk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer maisons in Sleeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.