Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Lindenhof 22

4254BR Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.541

Galerie de photos

Lindenhof 22 Sleeuwijk

Jour d'ouverture

Zondag 12-07 van 10:00 tot 13:00

Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 12-07 van 10:00 tot 13:00

Open Dag | Kijkmoment Zaterdag 12 juli van 10:00 tot 13:00 uur – individuele bezichtigingen. Wil je komen kijken? Bel ons voor een tijdslot. We laten je dit leuke huis graag persoonlijk en met plezier zien! Lindenhof 22: ruim wonen aan een kindvriendelijk hofje Aan een rustige straat in het groene en kindvriendelijke Sleeuwijk staat deze heerlijke gezinswoning te wachten op nieuwe bewoners. Lindenhof 22 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: een royale woonoppervlakte van 120 m², vier slaapkamers, een moderne badkamer (vernieuwd in 2020) én een zonnige tuin op het westen waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. De woning is goed onderhouden en voorzien van HR-glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat én lagere energiekosten. De wijk is geliefd bij jonge gezinnen vanwege de rustige sfeer, speelgelegenheden en scholen op loopafstand. Ben je op zoek naar een fijn (t)huis met ruimte, rust en comfort? Dan is Lindenhof 22 absoluut een bezichtiging waard! INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de toiletruimte, een provisiekast en de woonkamer. Wonen & koken De woonkamer van 40 m² is ruim en sfeervol. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte, met prettig uitzicht op het rustige hofje. De trap naar boven is stijlvol in de ruimte verwerkt. Achterin bevindt zich het eetgedeelte, met volop plek voor een grote eettafel. De warme vloer draagt bij aan de gezellige en uitnodigende sfeer van de ruimte. Keuken De open keuken in U-opstelling biedt veel werk- én opbergruimte. Het houten aanrechtblad geeft de ruimte een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de aanwezige inbouwapparatuur is koken hier een feestje. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een fijne lichtinval. Aan de voorzijde van de woning ligt een balkon over de volledige breedte, dat bereikbaar is vanuit één van de slaapkamers – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De kamers zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Opfrissen De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en straalt luxe en rust uit. Je vindt hier een losstaand ligbad, een moderne inloopdouche met een stijlvol douchescherm met zwarte accenten, een toilet en een wastafel met meubel en spiegel. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of rustig af te sluiten. INDELING TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een handige voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Tuin - buitenruimte De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel én een comfortabel zitje. Achterin de tuin staat een praktisch schuurtje, ideaal voor tuinspullen of extra opslag. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 1974 •Woonoppervlakte 120m2 •Perceel 166m2 •Gelegen in een kindvriendelijke buurt •Badkamer vernieuwd in 2020 •4 slaapkamers •HR beglazing •Zonnige achtertuin op het westen •Ruime woonkamer van 40m2 •Balkon over de volledige voorzijde

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 12-07 van 10:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas gwk HRE 36/30 rf2 cws A-label (2018, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4254

Google Maps

Localisation de Sleeuwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Année Résidents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

659

Étiquette C

652

Étiquette B

411

Étiquette D

254

Étiquette F

164

Étiquette G

141

Étiquette E

85

Étiquette A+

55

Étiquette A+++

45

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090

Activité dans Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleeuwijk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer maisons in Sleeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.