Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Schoolstraat 13

4254AK Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.950

Galerie de photos

Schoolstraat 13 Sleeuwijk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning met karakter, charme én een vleugje mysterie? Stop met zoeken, want deze sfeervolle tweekapper in het gezellige Sleeuwijk heeft het allemaal. Gebouwd in 1948, met een gezellige tuin — en misschien wel een geheim dat wacht om ontdekt te worden (hint: er zit een – lege - kluis verstopt, maar psst… we zeggen niet waar). Deze woning straalt warmte en huiselijkheid uit, mede dankzij het royale gebruik van hout in het interieur. Geen kil minimalisme hier, maar een plek waar je met een kop thee en een goed boek gewoon even bent. Energiezuinig is-ie ook: met dak- en muurisolatie, grotendeels isolerende beglazing én energielabel C zit je hier qua comfort én verbruik goed. Wonen: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een knusse hal met meterkast en garderobe — jas aan de kapstok, zorgen buiten laten. Het toilet met fontein ligt handig aan de hal, voor als je thuiskomt met nét wat te veel koffie achter de kiezen. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar de inzethaard zorgt voor warmte én sfeer (ja, zelfs Netflix kan hier niet tegenop). In de hoek vind je een gezellige studeerplek — ideaal voor thuiswerk of het invullen van kruiswoordpuzzels onder het genot van een glaasje wijn. Vanuit de woonkamer is ook de kelder bereikbaar, handig voor voorraad, wijncollectie of, vooruit, gewoon je oude spullen. Koken: De keuken is geplaatst in de uitbouw en heeft een leuk uitzicht op de groene tuin. Met een 5-pits gasfornuis, dubbele oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser ben je helemaal klaar voor spontane etentjes, kerstdiners of gewoon een solide portie stamppot. En dat allemaal in een fijne ruimte waar koken geen corvee, maar een feestje is (zelfs op maandagavond). Slapen en baden: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten — handig voor kleding, beddengoed of een indrukwekkende verzameling spelletjes. De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator die je handdoeken behaaglijk voorverwarmt. De zolderverdieping verrast met een vierde slaapkamer mét dakopbouw, dakraam en handige bergruimtes achter de knieschotten. Hier vind je ook de cv-ketel en nog een dakraam op de overloop. Een perfecte verdieping als logeerkamer, hobbyruimte of tienerhol. Buitenleven: De tuin ligt op het zuidoosten, dus volop zon tijdens je ochtendkoffie en genoeg licht voor de BBQ in de avond. Het geheel is gezellig aangelegd en nodigt uit tot ontspannen, tuinieren of eindeloos niksen in een luie stoel. En qua bergruimte? Aan alles is gedacht. De deels geïsoleerde berging (2.35 x 2.83 m) met elektra, verwarming en water is ideaal als werkplaats, atelier of "ik-moet-even-weg-van-alles" plekje. Onder de overkapping (2.18 x 2.67 m) kun je aardig wat spullen kwijt maar is ook een mooie plek om te klussen. En achter in de tuin staat nog een ruime schuur (2.94 x 3.36 m) mét bergzolder. Genoeg plek voor de fietsen en het tuingereedschap. Locatie: Sleeuwijk is zo’n dorp waar je eigenlijk meteen wilt blijven. Gezellig, compleet en met een dorps karakter waar je nog gewoon een praatje maakt bij de bakker. De natuur is letterlijk om de hoek: uitgestrekte polders, rivierlandschappen en groene dijken. En wil je toch even de stad in? Gorinchem, Breda en Den Bosch liggen op comfortabele afstand. Hier woon je lekker rustig, maar ben je toch zó op de snelweg.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
294 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4254

Google Maps

Localisation de Sleeuwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Année Résidents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

659

Étiquette C

652

Étiquette B

411

Étiquette D

254

Étiquette F

164

Étiquette G

141

Étiquette E

85

Étiquette A+

55

Étiquette A+++

45

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090

Activité dans Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleeuwijk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer maisons in Sleeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.