Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Schoolstraat 17

4254AK Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Schoolstraat 17 Sleeuwijk

Jour d'ouverture

Zaterdag 05-09 van 13:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 05-09 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Kijkmoment Vrijdag 5 september, 13:00 – 17:00 uur Kom kijken en ontdek dit leuke huis! Bel ons vooraf voor een tijdslot, dan zorgen wij voor een persoonlijke én gezellige rondleiding. We hebben weer zo’n pareltje in de Schoolstraat – en wees er snel bij, want huizen in deze straat zijn zó gewild. Stap binnen in een woning die niet alleen je hart verovert, maar ook helemaal klaar is voor de toekomst. Aan de Schoolstraat 17 in Sleeuwijk wacht een plek waar je direct voelt: hier wil ik wonen. Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning combineert karakter, ruimte en moderne luxe in één harmonisch geheel. De lichte woonkamer nodigt uit tot lange avonden samen, de keuken is uitgebouwd met zicht op de tuin, en boven vind je drie fijne slaapkamers en een gloednieuwe (2023), luxe badkamer. Via de vlizotrap bereik je de zolderverdieping met dakkapel: een perfecte plek voor opslag of een extra werk-/hobbyruimte. Alles is tot in de puntjes verzorgd – instapklaar en klaar voor nieuwe herinneringen. Buiten lonkt de zonnige tuin op het (zuid)oosten, met ruimte om te ontspannen, te spelen of samen te eten. De eigen oprit met carport, laadpaal en twee bergingen maken het compleet. Duurzaam wonen doe je hier vanzelf, met energielabel A+, 16 zonnepanelen, airconditioning en een hybride warmtepomp uit 2023. En dan de buurt: gemoedelijk, warm en levendig, met buren die elkaar kennen. Een plek waar het leven net dat beetje lichter voelt. Kom kijken, voel de sfeer – en bereid je voor op liefde op het eerste gezicht. Een greep uit de vele pluspunten: •Royaal perceel van maar liefst 303 m² •Lichte woonkamer van ca. 31 m² met volop leefruimte én airconditioning •Uitgebouwde keuken (ca. 15 m²) met directe toegang tot de tuin •Drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten, waarvan twee met airconditioning •Moderne, luxe badkamer (vernieuwd in 2023) •Zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap, met dakkapel •Parkeren op eigen terrein dankzij oprit, carport en laadpaal voor een elektrische auto •Riante, zonnige achtertuin op het zuidoosten – ideaal voor zonliefhebbers •Twee bergingen (ca. 11 m² en 7,3 m²) •Uitstekend geïsoleerd met dubbele beglazing en Energielabel A+ •16 zonnepanelen voor duurzame energie •Nefit Trendline cv-ketel in combinatie met hybride warmtepomp •Gedeeltelijk vloerverwarming voor extra comfort •Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 – strak en verzorgd •Diverse elektrische rolluiken aanwezig •Toplocatie nabij voorzieningen, scholen en winkels INDELING BEGANE GROND Hal Deze charmante gezinswoning voelt direct als thuiskomen. Via de nette voortuin bereiken we de hal met meterkast, trapopgang, vernieuwd zwevend toilet (2023) en toegang tot de gezellige woonkamer. Woonkamer De gezellige L-vormige woonkamer van ca. 31 m² is een plek waar je je direct thuis voelt. Grote ramen aan de voor- en achterzijde, aangevuld met een extra zijraam, laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een open, lichte sfeer. Hier is volop ruimte voor zowel een knusse zithoek als een royale eettafel waar lange avonden samen gegarandeerd zijn. In een hoek vind je bovendien een praktische inbouwkast – stijlvol én functioneel. Uitgebouwde keuken De uitgebouwde keuken (ca. 15 m²) biedt niet alleen extra ruimte, maar ook een prachtig zicht op de groene achtertuin. Via de tuindeur stap je zo het zonnetje in. De lichte L-vormige opstelling is uitgerust met een inductiekookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap. De losse vaatwasser en koel-vriescombinatie worden ter overname aangeboden. Daarnaast is er ruimte én aansluiting voor zowel wasmachine als droger – praktisch en doordacht ingedeeld. INDELING EERSTE VERDIEPING Drie slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Bijna alle kamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten en een nette laminaatvloer. Twee kamers beschikken bovendien over airconditioning – ideaal voor warme zomernachten. Badkamer - heerlijk opfrissen De moderne badkamer (ca. 4,6 m²) is in 2023 volledig vernieuwd en biedt alle luxe die je nodig hebt: een inloopdouche met zowel regendouche als handdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet en een stijlvolle designradiator + elektrische vloerverwarming. Zolderverdieping Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolderverdieping met dakkapel. Deze multifunctionele ruimte leent zich perfect als bergruimte, studeerkamer of hobbyruimte. En dan nu… de kers op de taart: de tuin! Deze royale kavel verrast met een stijlvolle voor-, zij- én achtertuin, perfect gelegen op het zonnige zuidoosten. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een frisgroen gazon, meerdere terrassen en een speelse mix van planten en struiken. Dankzij de schuttingen rondom geniet je hier volop van privacy. Ook aan de voorzijde is aan alles gedacht: de voortuin oogt verzorgd en stijlvol, afgezet met beukenhagen, terwijl de bestrate oprit plek biedt voor een auto onder de carport. Extra pluspunt: een eigen laadpunt voor je elektrische auto. Twee bergingen Met maar liefst twee bergingen (ca. 11 m² en 7,3 m²) heb je altijd genoeg ruimte voor fietsen, tuinkussens, (tuin)gereedschap en andere spullen die je graag netjes opbergt. Sleeuwijk – een dorp om van te houden Sleeuwijk is een gezellig en levendig dorp met een verrassend hoog voorzieningenniveau. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: het moderne winkelcentrum ‘De Nieuwe Es’, kinderdagverblijven, basisscholen en zelfs middelbaar onderwijs bevinden zich op korte afstand. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met onder andere een openluchtzwembad, tennisbanen, voetbalvelden en een atletiekbaan. Voor de natuurliefhebbers ligt de jachthaven om de hoek, net als de aanlegsteiger met een pontverbinding naar het charmante Gorinchem. En wil je echt even tot rust komen? Dan zijn de uiterwaarden en de strandjes langs de Merwede dé plek voor een heerlijke wandeling of een ontspannen middag in de zon. Sleeuwijk is niet alleen fijn om te wonen – het is een plek waar je je snel thuis voelt. Kom kijken, laat je verrassen – en pas op: de kans dat je meteen wilt blijven, is hier bijzonder groot.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 05-09 van 13:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4254

Google Maps

Localisation de Sleeuwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Année Résidents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

659

Étiquette C

652

Étiquette B

411

Étiquette D

254

Étiquette F

164

Étiquette G

141

Étiquette E

85

Étiquette A+

55

Étiquette A+++

45

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090

Activité dans Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleeuwijk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer maisons in Sleeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.