Alle makelaars in Wadenoijen

In Wadenoijen zijn 24 makelaars actief

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Wadenoijen

24 makelaars in Wadenoijen scoren gemiddeld een 9.2 uit 1.437 beoordelingen!

Filter op

Wie is de beste makelaar in Wadenoijen?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Wadenoijen
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Wadenoijen?

Vergelijk makelaars in Wadenoijen

Makelaars in Wadenoijen vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Wadenoijen is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Wadenoijen zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Wadenoijen

Bij een gemiddelde woningwaarde van €536.566 in Wadenoijen liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.600,- en €11.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Bedrijvigheid in Wadenoijen

De bedrijvigheid in Wadenoijen laat een brede en gevarieerde lokale economie zien, met ruimte voor zowel gevestigde ondernemers als nieuwe initiatieven. Met 16 NVM-makelaars in Wadenoijen is de vastgoedmarkt professioneel georganiseerd en actief. In combinatie met de bevolkingsopbouw en opleidingsniveaus geeft dit een praktisch beeld van de economische dynamiek in de omgeving.

Marktinformatie Tiel

Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Tiel

Gemiddelde huizenprijzen in Wadenoijen

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€536.566,-

In Wadenoijen is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 155 recente transacties met een hoog aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€364.865,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€499.006,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€509.738,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€794.118,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€740.461,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€847.774,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Wadenoijen

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €536.566 in Wadenoijen.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €5.366,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €6.934,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €7.939,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Wadenoijen

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Wadenoijen

Hoe is de woningmarkt in Wadenoijen?

Hoeveel concurrentie is er in Wadenoijen?

Hoeveel makelaars zijn er actief in Wadenoijen?

In Wadenoijen zijn er 24 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Wadenoijen te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Wadenoijen.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Wadenoijen?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Wadenoijen. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Wadenoijen kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Wadenoijen?

Makelaars in Wadenoijen scoren gemiddeld een 9.2 uit 1437 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Wadenoijen vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Wadenoijen?

De gemiddelde vraagprijs in Wadenoijen bedraagt €536.566,- gebaseerd op maart data van 155 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Wadenoijen. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Wadenoijen kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Wadenoijen?

In Wadenoijen zijn 16 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Wadenoijen. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Wadenoijen?

Er is 1 Vastgoed Nederland makelaar actief in Wadenoijen. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Wadenoijen het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Wadenoijen

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Wadenoijen

Kaart van Wadenoijen

Verken Wadenoijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wadenoijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wadenoijen. In 2025 waren er 1.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 508.818.

Inwoners

1.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 508.818

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.079

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wadenoijen
Jaar Inwoners
2021 1.125
2022 1.145
2023 1.130
2024 1.135
2025 1.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wadenoijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 360.713
2022 EUR 390.007
2023 EUR 448.575
2024 EUR 490.361
2025 EUR 508.818

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 205 0-15: 175 15-25: 155 25-45: 245 45-65: 355

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

230

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

995

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 54
Appartementen 2
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 68

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 6
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

110

Label C

96

Label A

54

Label B

53

Label F

45

Label D

39

Label E

20

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wadenoijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.662 3.890
2021 1.849 3.908
2022 1.468 3.801
2023 1.200 3.599
2024 1.148 3.711

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 607 • Elektriciteit: 1.738

Huurwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.868

Koopwoning

Gas: 1.242 • Elektriciteit: 3.830

Appartement

Gas: 762 • Elektriciteit: 2.242

Tussenwoning

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.712

Vrijstaande woning

Gas: 1.383 • Elektriciteit: 4.298

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.263 • Elektriciteit: 3.688

Bedrijvigheid in Wadenoijen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wadenoijen
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 11
mrt 2025 2
mrt 2026 14
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wadenoijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wadenoijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wadenoijen?

Wadenoijen telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wadenoijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wadenoijen is in 2025 circa € 508.818.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wadenoijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wadenoijen ligt rond € 34.079 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wadenoijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wadenoijen?

In Wadenoijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Actuele kennisartikelen

Ontdek alles over makelaars en de huizenmarkt