Direct naar de inhoud
Logo van R+ Makelaardij

Donkershoekstraat 8

4433BG Hoedekenskerke • Zeeland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.008

Fotogalerij

Donkershoekstraat 8 Hoedekenskerke
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Hoedekenskerke, in een jonge wijk, biedt R+ Makelaardij deze vrijstaande woning met garage te koop aan. De woning is prima onderhouden en erg ruim opgezet. Indeling U komt binnen in de hal, met toilet, trapopgang en meterkast. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de praktische bijkeuken. Vanuit de hal betreedt u de royale L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgerust met een schuifpui. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde, het zitgedeelte is georiënteerd op de tuin en bevindt zich aan de achterzijde. De woonkamer is van dermate afmetingen dat er verschillende indelingen mogelijk zijn. De open keuken is eveneens ruim, netjes uitgevoerd met diverse apparatuur en in een U-vorm. De volledige benedenverdieping, alsmede de badkamer op de eerste verdieping, is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, waarvan de derde en kleinere slaapkamer thans in gebruik is als werkruimte. De grote badkamer is compleet ingericht met ligbad met whirlpool, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping, welke bereikbaar is via een vlizotrap, biedt een ruime en beloopbare bergzolder. Tuin De woning is gelegen op een kavel met prima afmeting van 572 m2 en heeft een achtertuin die op het zuidwesten is gelegen. De vrijstaande garage met kap is ruim genoeg voor een auto, maar tevens goed te gebruiken als (klus)schuur. De beloopbare zolder biedt veel bergruimte. Op de oprit voor de garage is plaats voor twee voertuigen. Bijzonderheden De Donkershoekstraat is als het ware een woonhofje met verschillende typen woningen. Aan de voorzijde grenst de woning aan een ‘lus’ in het hofje zodat er geen directe overburen zijn, hier ligt nog een groenstrook tussen. Er is geen sprake van doorgaand verkeer in de straat. Hoedekenskerke is een klein gemoedelijk dorp met een eigen basisschool, dat gelegen is pal aan de Westerschelde. Grotere kernen met meer voorzieningen liggen op korte afstand. Kortom, een ruim opgezette woning, goed onderhouden en gelegen op een mooie kavel grond. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
572 m²
Inhoud
458 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4433

Google Maps

Kaart van Hoedekenskerke

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoedekenskerke

Woon- en buurtcijfers in Hoedekenskerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoedekenskerke. In 2025 waren er 735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.000.

Inwoners

735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoedekenskerke
Jaar Inwoners
2021 715
2022 720
2023 705
2024 720
2025 735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoedekenskerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 302.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 145 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 205

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

130

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 43
Appartementen 10
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 63

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

76

Label G

74

Label F

45

Label D

33

Label A

32

Label B

31

Label E

16

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoedekenskerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.540 3.100
2022 1.210 2.950
2023 1.010 2.850
2024 980 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Hoedekenskerke (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoedekenskerke
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoedekenskerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoedekenskerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?

Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?

In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer woningen in Hoedekenskerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.