Direct naar de inhoud
Logo van Muneris Makelaardij

Koningin Julianastraat 8

4433AE Hoedekenskerke • Zeeland

Verkocht

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 3.700

Fotogalerij

Koningin Julianastraat 8 Hoedekenskerke
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Koningin Julianastraat 8 in Hoedekenskerke is een charmante, compacte woning van ca. 70 m² met een verrassend praktische indeling. De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping, een complete badkamer en extra bergruimte op de vliering. Binnen valt direct de lichte basis op met een laminaatvloer, strak afgewerkte witte wanden en karakteristieke details zoals de groene maatwerkkasten. Ook buiten biedt de woning fijne ruimte, een beschutte achtertuin met een groot verhard terras en een berging voor fietsen en opslag. Begane grond U komt binnen via de entree met toegang tot het toilet, een praktische kast/bergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, een lichte leefruimte met een brede raampartij en een doorlopende lichte laminaatvloer die zorgt voor een warme en rustige uitstraling. Aan de achterzijde sluit de keuken aan in een langwerpige opstelling. De keuken is uitgevoerd in een opvallende groene kleur, gecombineerd met een grijs werkblad en een witte tegelwand. U beschikt hier over een gaskookplaat met afzuigkap, een ingebouwde oven en voldoende kastruimte. Onder het werkblad is de opstelling deels afgewerkt met een gordijnfront, wat zorgt voor een speels detail. Tussen woonkamer en keuken bevindt zich een handige doorgang met vaste, groene open kastenwanden, ideaal voor boeken, servies of woondecoratie en tegelijkertijd een echte sfeermaker in de ruimte. Via de achterdeur bereikt u direct de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van daglicht via dakkapellen, waardoor zij praktisch in te delen zijn met een bed en kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een vaste inbouwkast. De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd, met een ligbad, een aparte douchecabine en een toilet. De ruimte is afgewerkt met lichtblauwe wandtegels voorzien van een sierband en een lichtgrijze vloertegel. Dankzij de schuine kap en het aanwezige raam profiteert u hier van daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping/ vliering Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de vliering. Deze ruimte is ideaal als extra opslag voor koffers, seizoensspullen en archief. Tuin De achtertuin is beschut en grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim verhard terras. In het midden van de tuin bevindt zich een berging, handig voor fietsen en tuinspullen. Door de gesloten erfafscheiding is het een prettige buitenruimte waar u in alle rust kunt verblijven, ook is de tuin te bereiken via een vrij achterom. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 70 m² • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met ligbad, douche en toilet • Vliering met extra bergruimte • Lichte woon-/eetruimte met laminaatvloer • eigentijds landelijke keuken met inbouwapparatuur • Beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging Koningin Julianastraat 8 biedt een prettige basis voor wie op zoek is naar een compacte woning met praktische ruimtes, extra bergruimte en een fijne tuin in het gemoedelijke Hoedekenskerke. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
277 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4433

Google Maps

Kaart van Hoedekenskerke

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoedekenskerke

Woon- en buurtcijfers in Hoedekenskerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoedekenskerke. In 2025 waren er 735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.000.

Inwoners

735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoedekenskerke
Jaar Inwoners
2021 715
2022 720
2023 705
2024 720
2025 735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoedekenskerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 302.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 145 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 205

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

130

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 43
Appartementen 10
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 63

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

76

Label G

74

Label F

45

Label D

33

Label A

32

Label B

31

Label E

16

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoedekenskerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.540 3.100
2022 1.210 2.950
2023 1.010 2.850
2024 980 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Hoedekenskerke (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoedekenskerke
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoedekenskerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoedekenskerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?

Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?

In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer woningen in Hoedekenskerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.