Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Zuiddeeweg 2

4433AR Hoedekenskerke • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.297

Fotogalerij

Zuiddeeweg 2 Hoedekenskerke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een rustige ligging aan de rand van het dorp? Aan de Zuiddeeweg in Hoedekenskerke staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met ruime garage/schuur, zonnepanelen en een ruime tuin. We laten het u graag zien! Begane grond Via het pad in de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal maakt direct een opvallende eerste indruk door het glas-in-loodpaneel naast de voordeur. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping en vanuit hier zijn verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer is royaal van opzet en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Het uitzicht op het groen aan de voorzijde is fraai. Er is volop ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eethoek. Aan de voorzijde van de woning ligt de dichte keuken. Ook hier is gekozen voor een nette, moderne afwerking. De keukenopstelling bestaat uit lichte houtlook fronten gecombineerd met een donker werkblad en zwarte grepen, wat zorgt voor een eigentijds en warm geheel. Door de ramen aan twee zijden is ook deze ruimte opvallend licht. Er is voldoende werk- en kastruimte aanwezig en de keuken heeft een praktische indeling. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, een bijzonder bruikbare extra ruimte. Deze is strak en fris uitgevoerd met witte kasten, een spoelbak, open legplanken, aansluitingen voor de wasapparatuur en een buitendeur naar de tuin. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is modern afgewerkt met een wastafel, wandcloset en een bad met instapdeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang geeft tot de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft dankzij de dakkapel extra ruimte en lichtinval. Hierdoor ontstaat een comfortabele kamer met een goede stahoogte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de woning en beschikt eveneens over daglicht. Verder bevinden zich op deze verdieping een separate toiletruimte en een kast/bergruimte. Tuin De woning staat op een ruim perceel met tuin aan de voor- en zijkant. Aan de voorzijde ligt een nette voortuin met gazon en een pad naar de entree. Langs de woning loopt de brede oprit naar de vrijstaande schuur. De vrijstaande schuur is voorzien van elektra en is ideaal voor opslag, hobby of werkruimte. Via een vaste trap bereikt u de vliering, deze strekt zich uit over de volledige lengte van de schuur. De tuin aan de zijkant is groen en open van opzet, met gazon en moestuin. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met royale garage/schuur • Volledig gerenoveerd in 2021/2022 • Royale tuin met veel buitenruimte en vrij uitzicht • Gelegen aan een rustige weg aan de rand van Hoedekenskerke • Zonnepanelen aanwezig (2020) • Energielabel A Een woning als deze combineert ruimte, comfort en een rustige ligging op een aantrekkelijke manier en is absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
1086 m²
Inhoud
454 m³
Externe bergruimte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerna Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4433

Google Maps

Kaart van Hoedekenskerke

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoedekenskerke

Woon- en buurtcijfers in Hoedekenskerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoedekenskerke. In 2025 waren er 735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.000.

Inwoners

735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoedekenskerke
Jaar Inwoners
2021 715
2022 720
2023 705
2024 720
2025 735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoedekenskerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 302.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 145 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 205

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

130

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 43
Appartementen 10
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 63

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

76

Label G

74

Label F

45

Label D

33

Label A

32

Label B

31

Label E

16

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoedekenskerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.540 3.100
2022 1.210 2.950
2023 1.010 2.850
2024 980 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Hoedekenskerke (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoedekenskerke
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoedekenskerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoedekenskerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?

Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?

In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer woningen in Hoedekenskerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.