Direct naar de inhoud
Logo van Van Egmond Makelaardij

Beatrixplantsoen 22

2941XA Lekkerkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.750

Fotogalerij

Beatrixplantsoen 22 Lekkerkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoe ideaal wil jij het hebben? Een vrijstaande woning, met stenen garage, parkeren op eigen terrein, een grote tuin rondom, een heerlijke en vrije ligging aan een groot plantsoen en op loopafstand van alle voorzieningen en het centrum van het dorp. Beter gaat het niet worden! Het is een degelijk gebouwde woning met twee volwaardige woonlagen en een flinke zolder (met beperkte stahoogte), oftewel lekker veel leefruimte! Zoals het in de jaren ’50 gebruikelijk was zijn er veel ramen in het huis waardoor alle ruimten heerlijk licht zijn en wat toen gebruikelijk was in de duurdere woningen, een flinke vrijstaande stenen garage met aangebouwde stenen berging. Gelegen op 411 m2 eigen grond rondom de woning met altijd een zonnige of een schaduwrijke plek in de tuin. Indeling Begane grond: Het is een mooie hal met de trap prominent in het zicht. Het toilet ligt tegen de voorgevel en zouden we nu "retro" noemen, vanwege het grijs/blauwe tegelwerk en bijpassend sanitair. Rechtdoor via de glazendeur loop je naar de living, een U vormige ruimte om de hal heen, met links de woonkamer. Een hele fijne kamer met veel glas aan alle drie de zijden en een deur naar de tuin. De kamer is fris en ruimtelijk van opzet met de zithoek nabij de houtkachel. Het midden deel is de verbinding tussen de woonkamer en de keuken. Hier is een leuke eetbar gerealiseerd, waar je heerlijk kunt ontbijten met zicht op de tuin. Dan komen we in de keuken, een open keuken met ruimte voor een eethoek, waardoor het het gevoel geeft van een woonkeuken. Twee jaar geleden is de keuken vernieuwd, waarbij deze ook is vergroot door de voormalige werkkamer erbij te betrekken. Nu is het een fraaie hedendaagse ruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde, achter de keuken is de aangebouwde bijkeuken met deur naar de tuin/overkapping. Vanwege de parkeerplaats op eigen perceel aan de achterzijde van de woning is dit een makkelijke binnenkomer met vuile schoenen of kleding en natuurlijk lekker wat extra ruimte voor van alles en nog wat. 1e verdieping: Eigenlijk is het een hele praktische verdieping. De overloop is ruim van opzet en ontsluit alle ruimten. Als eerste zijn dat drie slaapkamers, waarvan twee aan de rechterzijde. Opvallend is ook dat er twee sanitaire ruimten zijn. Zo is aan de achterzijde de voormalige badkamer welke nu in gebruik is als wasruimte, met opstelling wasmachine/droger, wastafel voor de handwas en toilet. Links van de trapopgang is de grootste slaapkamer, met aansluitend de badkamer. Allereest de slaapkamer, vierkant van formaat met toegang aan de voorzijde tot het balkon. Een heerlijk lichte kamer, waar je 's ochtends met plezier de gordijnen opent om te genieten van het groen en het vrolijke gezang van de vogeltjes. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk, een douche en een wastafelmeubel. Zolder: Via een spiltrap kom je op een flinke bergzolder. Het is net geen stahoogte maar je kan er enorm veel spullen kwijt. Dankzij de twee dakramen is er voldoende daglicht en de huidige bewoners gebruikte het zelfs als logeerkamer. Algemeen: Muur-, dak-, en vloerisolatie CV HR-ketel bouwjaar 2013 Een smalle strook van de voortuin is eigendom van de gemeente Krimpenerwaard Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig HR-glas ++ In de schuur zit krachtstroom gevestigd Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van €10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000 ,-te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
411 m²
Inhoud
403 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2941

Google Maps

Kaart van Lekkerkerk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Lekkerkerk

Woon- en buurtcijfers in Lekkerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lekkerkerk. In 2025 waren er 7.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

7.815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

202

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lekkerkerk
Jaar Inwoners
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lekkerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lekkerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lekkerkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lekkerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Lekkerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer woningen in Lekkerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.