Direct naar de inhoud
Logo van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Touwbaan 17

2941XV Lekkerkerk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stolwijk

Fotogalerij

Touwbaan 17 Lekkerkerk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal maar rustig gelegen gezinswoning met een zonnige tuin! Welkom aan de Touwbaan 17 in Lekkerkerk – een keurig onderhouden eindwoning met nét dat beetje extra. Deze woning combineert comfort, licht en leefruimte met een fijne, kindvriendelijke ligging. Perfect voor wie zijn eerste stappen op de woningmarkt zet of toe is aan een volgende woonfase met het gezin. Van buiten oogt de woning vriendelijk en verzorgd, met een nette voortuin en directe toegang tot de voordeur. Binnen wacht een verrassend ruime indeling: je stapt binnen in een lichte hal met strak afgewerkt toilet (vernieuwd in 2022), vanuit hier is aan je rechterhand de handige bijkeuken aan de voorzijde te bereiken, ideaal voor het draaien van een snelle was. Aan de andere kant loop je door naar de royale woonkamer. De woonkamer ademt rust en ruimte, met aan de voorzijde een moderne open keuken in U-opstelling en aan de achterzijde een tuingerichte zithoek waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, ideaal voor gezellige kookmomenten met vrienden of familie. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie goed ingedeelde slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is functioneel en netjes onderhouden, met douche, tweede toilet en wastafelmeubel, al kan deze ruimte een eigentijdse update gebruiken naar eigen smaak. Buiten is het heerlijk toeven in de zonnige, op het westen gelegen achtertuin. Volledig bestraat, dus onderhoudsvriendelijk, en voorzien van een achterom. Helemaal achter op het perceel staat een houten berging met overkapping, beide uitgerust met elektra – een heerlijke plek om beschut te zitten op zwoele zomeravonden. Uitvoering De woning is door de jaren heen keurig onderhouden. Een frisse verflaag of een nieuwe vloer? Dat bepaal je helemaal zelf, de basis is uitstekend. Installaties Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv-ketel, die in 2025 volledig is gereviseerd. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Keuken Open keuken in U-opstelling, opgefrist door de huidige eigenaren. Compleet uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuiging en vaatwasser. Sanitair Toilet beneden is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt. De badkamer boven is netjes, volledig betegeld en voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tuin & omgeving De woning ligt in een rustige straat, met openbaar parkeren voor de deur. De achtertuin ligt gunstig op het westen, met veel zonuren en extra bergruimte. Lekkerkerk biedt uitgebreide voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportverenigingen en een sterk gemeenschapsgevoel – alles op loop- of fietsafstand. Ben jij op zoek naar een fijne, instapklare woning met ruimte voor het gezin, een zonnige tuin en een rustige, centrale ligging? Touwbaan 17 wacht op jou! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je graag alles zien.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2941

Google Maps

Kaart van Lekkerkerk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Lekkerkerk

Woon- en buurtcijfers in Lekkerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lekkerkerk. In 2025 waren er 7.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

7.815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

202

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lekkerkerk
Jaar Inwoners
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lekkerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lekkerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lekkerkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lekkerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Lekkerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer woningen in Lekkerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.