Direct naar de inhoud
Logo van Maasstreek Makelaardij BV

Linnerweg 24

6065EN Montfort • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Echt

Fotogalerij

Linnerweg 24 Montfort
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al gedroomd over wonen in een karakteristieke, grote jaren ’30 villa? Op een fraaie locatie, aan de rand van de bebouwde kom ligt deze karakteristieke vrijstaande villa met tuin, inpandige garage, carport en overdekt terras, op een riant perceel van 1.972 m². Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1933 en is de afgelopen decennia compleet verbouwd en gerenoveerd. Dit unieke en markante object is goed onderhouden, royaal ingedeeld en beschikt vanwege de hoge ligging over een fraai uitzicht over weilanden. INDELING EN AFWERKING: Souterrain: Provisiekelder (13 m²), inpandige garage (17 m²) en een berging (5 m²). Begane grond: Ontvangsthal (13 m²) met tegelvloer, sfeervolle en royale woonkamer (53 m²) met erker en een inbouwhaard, grote woonkeuken (28 m²) met tegelvloer en een complete inbouwkeuken v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, bijkeuken (5 m²), toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fonteintje, berging. Buiten: De bostuin is gesitueerd rondom de villa en beschikt o.a. over een overdekt terras en optimale privacy. 1e Verdieping: Overloop/study (11 m²), gang, 3 ruime slaapkamers (17 m², 17 m² en 9 m²) en de grote badkamer (16 m²) met whirlpool, douche, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet. 2e Verdieping: De zolder is recent geheel opnieuw afgewerkt, fraai betimmerd en beschikt over een grote slaapkamer (23 m²). ALGEMEEN: Perceel 1.972 m². Woonoppervlakte ca. 210 m². O.a. voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing (deels triple beglazing) en dakisolatie. Energielabel E. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 595

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
1972 m²
Inhoud
770 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, urinoir, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6065

Google Maps

Bekijk Montfort op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Montfort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Montfort. In 2025 waren er 3.085 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.000.

Inwoners

3.085

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Montfort
Jaar Inwoners
2021 3.125
2022 3.100
2023 3.110
2024 3.100
2025 3.085

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Montfort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 336.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 355.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 905 0-15: 370 15-25: 330 25-45: 610 45-65: 870

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

610

Middelbaar

1.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

235

Nederland

2.735

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 145
Appartementen 95
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 650
Twee-onder-één-kap woningen 351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 417
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 104
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

290

Label A

222

Label F

219

Label D

210

Label B

187

Label G

140

Label E

71

Label A+

29

Label A++++

19

Label A++

8

Label A+++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Montfort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.720 3.480
2022 1.340 3.310
2023 1.090 3.180
2024 1.030 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Montfort (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Montfort
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Montfort.

Veelgestelde vragen over wonen in Montfort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Montfort?

Montfort telt in 2025 ongeveer 3.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfort is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfort?

In Montfort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 650 woningen.

Meer woningen in Montfort

Bekijk meer woningen in deze plaats.