Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Kloosterweg 59

4317NG Noordgouwe • Zeeland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.921

Fotogalerij

Kloosterweg 59 Noordgouwe
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare vrijstaande woning met onder andere oprit, garage, sauna, hottub en zonnepanelen. Aan de Kloosterweg van Noordgouwe in een groene omgeving, op korte afstand van Zierikzee, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage. De woning combineert comfort, duurzaamheid en karakter met een heerlijk onderhoudsarme tuin, volop privacy en ruimte om te ontspannen. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op het Zeeuwse platteland. De tuin is verzorgd aangelegd en vraagt weinig onderhoud. Hier geniet je van een houtgestookte hottub, een sauna in een degelijke blokhut en een bamboe fontein die zorgt voor een ontspannen sfeer. De blokhut met daarin de sauna is in 2021 nog voorzien van een groen sedum-dak. Er is een waterbron of waterkelder van circa 3.500 liter met een pomp en vlottersysteem, die ook met regenwater kan worden gevuld. Daarnaast zijn er een sproei-installatie in de voortuin en druppelslangen in de hagen aangebracht. De grindoprit en het pad zijn aangelegd in grindmatten met worteldoek, en op het ruime erf kun je met gemak vijf tot zes auto’s parkeren – ook een camper of caravan kun je met gemak op het eigen perceel kwijt. De vrijstaande garage is praktisch uitgevoerd met hardhouten dubbele deuren, een betonvloer, elektriciteit en een zolder voor extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de pomp voor de hottub, met zandfilter en afstandsbediening. Zowel de woning als de garage kregen in 2019 een nieuw dak, waarbij de woning ook gelijk is geïsoleerd en de garage tevens nieuw dakbeschot kreeg. Datzelfde jaar is het buitenschilderwerk uitgevoerd; er is een zeer goede kwaliteitsverf gebruikt, de donkere delen zijn geschilderd met Wijzonol en de witte muren met Sikkens Alphatex. Energiezuinig en degelijk: Het huis heeft energielabel C en is goed geïsoleerd: het dak is van buitenaf geïsoleerd en de gevels zijn nageïsoleerd en volgespoten. De beganegrondvloer is niet geïsoleerd. Er liggen zestien Phono Solar 300 All Black-zonnepanelen (2019) op het dak, met een nieuwe SolarEdge-omvormer uit november 2024. In 2024/2025 leverden de panelen circa 3.900 kWh op. De woning beschikt over een energiezuinige Stiebel Eltron-doorstroomboiler (april 2025), een Nefit Trendline HR C25 CW4-combiketel uit 2018 en een close-in boiler in de keuken. De elektrische installatie is in 2019 door Deurloo vernieuwd en uitgebreid naar negen groepen plus drie krachtgroepen. Indeling: De entree geeft toegang tot de hal met vernieuwde meterkast en toilet met fontein. De woonkamer heeft originele ensuite-deuren met glas-in-lood, openslaande deuren naar de voortuin en een rookkanaal. Er is geen hout- of gaskachel meer aanwezig, maar een elektrische sfeerkachel zorgt voor warmte en uitstraling. De keuken heeft een praktische U-vormige opstelling met verlichting in de laden, een inductiekookplaat met afzuigkap (rechtstreeks naar buiten), een koel-vriescombinatie (2025), een oven (2024) en een combi-oven/magnetron (2019). Slimme bergruimte is er in de draaicarrousel voor pannen en kruiden en in de voormalige kelderkast, nu trapvoorraadkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een zeer recent vernieuwde badkamer in 2025. Deze is uitgevoerd met SPC-platen (80 % marmerstof), een composiet douchebak, Japans toilet met verwarmde bril, verwarmde spiegel, infraroodpaneel aan het plafond en een vochtgestuurde mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is toegang tot een dakterras (noordoost); één van de slaapkamers heeft bovendien een balkon (zuidwest) aan de voorzijde. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Alle binnendeuren zijn vervangen en door vrijwel het hele huis ligt kliklaminaat – behalve in hal, keuken en bijkeuken en badkamer. De raamdecoratie (jaloezieën) blijft achter. Noordgouwe is een charmant en rustig dorp. Vanuit de woning wandel of fiets je zo de natuur in, met het Grevelingenmeer en de Oosterschelde op korte afstand. De uitvalswegen richting de N59 (Goes, Rotterdam, Middelburg) liggen vlakbij, terwijl de voorzieningen van Zierikzee binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Kloosterweg 59 biedt het beste van twee werelden: een sfeervol, degelijk huis met authentieke details én de moderne gemakken van nu. De combinatie van zonnepanelen, vernieuwd dak, sauna, hottub en ruime parkeermogelijkheden maakt dit een woning waar comfort en ontspanning samenkomen. Hier woon je vrij en groen, met alle gemakken binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
675 m²
Inhoud
472 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv ketel
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4317

Google Maps

Bekijk Noordgouwe op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordgouwe

Woon- en buurtcijfers in Noordgouwe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordgouwe. In 2025 waren er 760 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 555.000.

Inwoners

760

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 555.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordgouwe
Jaar Inwoners
2021 785
2022 775
2023 775
2024 790
2025 760

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordgouwe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 555.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 260 0-15: 85 15-25: 50 25-45: 110 45-65: 255

Opleidingsniveau

Hoger

210

Praktisch

100

Middelbaar

270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

670

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 16
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 61

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

106

Label A

60

Label B

57

Label C

48

Label F

36

Label D

35

Label E

12

Label A+++

7

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordgouwe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.350
2021 1.900 3.750
2022 1.490 3.490
2023 1.210 3.370
2024 1.200 3.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.960

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.610

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Noordgouwe (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordgouwe
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordgouwe.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordgouwe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordgouwe?

Noordgouwe telt in 2025 ongeveer 760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe is in 2025 circa € 555.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordgouwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordgouwe?

In Noordgouwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer woningen in Noordgouwe

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.