Direct naar de inhoud
Logo van Kooijman Makelaardij

Helleweg 8 0119

4326LJ Noordwelle • Zeeland

Beschikbaar

€ 189.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.630

2% overdrachtsbelasting (€ 3.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 194.630

Koopprijs /m²: € 2.847

Fotogalerij

Helleweg 8 0119 Noordwelle
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk recreëren aan de Zeeuwse kust, hier kan het! In het rustige en groene vakantiepark bij Noordwelle ligt deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning met een woonoppervlakte van circa 72 m². De woning bevindt zich op gehuurde grond en biedt een heerlijk lichte woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin met veel privacy. Dankzij de praktische indeling en het verzorgde onderhoud is dit de ideale plek voor wie wil genieten van rust, ruimte en het Zeeuwse buitenleven. Gelegen op korte afstand van het strand, Renesse en de duinen. Goed om te weten is dat de woning wordt verkocht inclusief meubilair, tv, wasmachine, wasdroger, lounge set en keukengerei zoals bestek, pannen en een koffiezetapparaat. Woning Via de entree stap je binnen en bevind zich direct de berging. De gang bied toegang tot het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, de andere kamers zijn ideaal als kinderkamer of logeerkamer en van meerdere bedden voorzien. Via de zijingang kom je direct binnen in de keuken met een moderne hoekopstelling, hier bevind zich de derde slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken biedt voldoende werkruimte en grenst aan het eetgedeelte. De woonkamer is gezellig en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer en een mooi uitzicht op de tuin. De inrichting is praktisch en comfortabel, met voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. De speelse plafondhoogte en de warme vloerafwerking versterken het gevoel van ruimte en licht. De openslaande deuren geven direct toegang hebt tot het terras. Hier geniet je van het buitenleven, met de deur letterlijk open naar de tuin. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Verder is de badkamer volledig betegeld. Tuin De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een loungeset of buitentafel. Dankzij de ligging geniet je hier van de zon gedurende de dag. Het perceel is omringd door groen, wat zorgt voor een ontspannen en natuurlijke sfeer. Er is voldoende ruimte om te ontspannen of om kinderen veilig te laten spelen. Algemeen - De woning wordt u aangeboden inclusief de inventaris, met uitzondering van een aantal persoonlijke spullen van de eigenaar - De jaarhuur van de kavel bedraagt ca. €2900 (2025) - De parkkosten bedroegen in 2025 ca. €4200 inhoudende de volgende zaken: internet en kabeltelevisie, afvoer huishoudelijk afval en groenafval, bijdrage centrumvoorzieningengebouw/parkmanagement, forfaitair bedrag visite, vastrecht gas/water/elektriciteit, riool/waterschap- en verontreinigingsheffing en het CV-onderhoud. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 72 m² • Vrijstaande recreatiewoning met drie slaapkamers • Woning bevindt zich op gehuurde grond • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Nette badkamer en separaat toilet • Ruim terras en groene tuin met veel privacy • Rustige ligging op een verzorgd vakantiepark • Dicht bij strand, duinen en het centrum van Renesse • Koop is inclusief meubilair, tv, wasmachine, wasdroger, loungeset en keukengerei (bestek, pannen en koffiezetapparaat) Helleweg 8-0119 in Noordwelle biedt alles wat je zoekt in een comfortabele vakantiewoning: ruimte, licht, rust en een heerlijke tuin. Een perfecte plek om te onthaasten en te genieten van het Zeeuwse leven aan de kust. Siehe unten für die Beschreibung auf Deutsch. Herrlich entspannen an der zeeländischen Küste – hier ist das möglich! In einer ruhigen und grünen Ferienanlage bei Noordwelle erwartet Sie dieses stimmungsvolle, freistehende Ferienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Das Haus befindet sich auf Pachtgrund und bietet ein herrlich helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie einen sonnigen Garten mit viel Privatsphäre. Dank der praktischen Aufteilung und des gepflegten Zustands ist dies der ideale Ort für alle, die Ruhe, Weite und das Leben an der zeeländischen Küste in vollen Zügen genießen möchten. Strand, Dünen und der lebhafte Ort Renesse sind in kurzer Entfernung erreichbar. Ein großes Plus: Das Haus wird inklusive Einrichtung verkauft (ausgenommen einiger persönlicher Gegenstände des Eigentümers). Das Haus Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Abstellraum. Der Flur bietet Zugang zum WC, zum Badezimmer, zu zwei Schlafzimmern sowie zum Wohnzimmer. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet; die anderen Zimmer sind ideal als Kinder- oder Gästezimmer geeignet und bereits mit mehreren Betten ausgestattet. Über den Seiteneingang betreten Sie direkt die Küche mit moderner Eckzeile; hier befindet sich auch das dritte Schlafzimmer. Die Küche ist mit diversen Einbaugeräten wie Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und grenzt direkt an den Essbereich. Das Wohnzimmer ist gemütlich und hell. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen schönen Blick in den Garten. Die Einrichtung ist praktisch und komfortabel – perfekt für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch. Die ansprechende Deckenhöhe und der warme Bodenbelag verstärken das Gefühl von Weite. Durch die Flügeltüren haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und können das Outdoor-Leben bei geöffneter Tür in vollen Zügen genießen. Das Badezimmer ist gepflegt und vollständig gefliest, ausgestattet mit einer Duschkabine, einem Waschtisch und einem Heizkörper. Garten Der Garten rund um das Haus ist liebevoll angelegt und bietet viel Privatsphäre. Auf der Rückseite befindet sich eine geräumige Terrasse, die ideal für ein Lounge-Set oder einen großen Esstisch geeignet ist. Dank der günstigen Lage genießen Sie hier den ganzen Tag die Sonne. Das Grundstück ist von viel Grün umgeben, was für eine entspannte und natürliche Atmosphäre sorgt – der perfekte Ort, um sich zu erholen oder Kinder sicher spielen zu lassen. Allgemeines & Kosten Inventar: Das Objekt wird inklusive Einrichtung verkauft (abgesehen von einigen persönlichen Gegenständen des Eigentümers). Pacht: Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt ca. € 2.900 (Stand 2025). Parkgebühren: Die Parkkosten betrugen im Jahr 2025 ca. € 4.200. Diese decken: Internet und Kabel-TV, Abfallentsorgung (Hausmüll und Grünabfall), Beitrag zum Gemeinschaftsgebäude/Parkmanagement, Pauschalbetrag für Besucher, Grundgebühren für Gas/Wasser/Strom, Kanalisations- und Abwassergebühren sowie die Wartung der Zentralheizung. Highlights - Wohnfläche: ca. 72 m² - Objekt: Freistehendes Ferienhaus mit drei Schlafzimmern - Grundstück: Pachtgrund - Ausstattung: Inklusive Möbel, TV, Waschmaschine, Trockner, Lounge-Set und kompletter Küchenausstattung (Besteck, Töpfe, Kaffeemaschine) - Wohnzimmer: Lichtdurchflutet mit direktem Zugang zur Terrasse - Bad/WC: Gepflegtes Bad und separates WC - Außenbereich: Große Terrasse, grüner Garten mit viel Privatsphäre - Lage: Ruhige Lage in einer gepflegten Ferienanlage, nahe Strand, Dünen und dem Zentrum von Renesse Das Objekt im Helleweg 8-0119 in Noordwelle bietet alles, was Sie von einer komfortablen Ferienimmobilie erwarten: Platz, Licht, Ruhe und einen herrlichen Garten. Ein perfekter Ort zum Entschleunigen und um das Leben an der zeeländischen Küste zu genießen.

Hypotheek berekenen

€ 189.000

Kosten koper (geschat): € 5.630

2% overdrachtsbelasting (€ 3.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 194.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 189.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
260 m³
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4326

Google Maps

Geografisch overzicht Noordwelle

Verken Noordwelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Noordwelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwelle. In 2025 waren er 313 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 494.283.

Inwoners

313

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 494.283

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.012

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwelle
Jaar Inwoners
2021 338
2022 318
2023 327
2024 322
2025 313

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.232
2022 EUR 382.681
2023 EUR 430.503
2024 EUR 466.393
2025 EUR 494.283

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 109 0-15: 27 15-25: 21 25-45: 53 45-65: 111

Opleidingsniveau

Hoger

8

Praktisch

7

Middelbaar

12

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8

Nederland

300

Buiten Europa

6

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 19
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 84
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 69
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

213

Label A

178

Label B

28

Label D

28

Label F

26

Label G

24

Label E

9

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.677 3.711
2021 1.895 3.544
2022 1.336 2.962
2023 1.096 2.932
2024 1.112 2.986

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 643 • Elektriciteit: 1.154

Huurwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.406

Koopwoning

Gas: 1.156 • Elektriciteit: 3.075

Tussenwoning

Gas: 503 • Elektriciteit: 1.239

Vrijstaande woning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.371

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 763 • Elektriciteit: 1.981

Bedrijvigheid in Noordwelle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwelle
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwelle?

Noordwelle telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle is in 2025 circa € 494.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle ligt rond € 28.012 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwelle?

In Noordwelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

Meer woningen in Noordwelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.