Direct naar de inhoud
Logo van Haas Vastgoed

De Achthoek 54

4322DA Scharendijke • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Scharendijke

Fotogalerij

De Achthoek 54 Scharendijke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze recreatiewoning, op één van de meest geliefde parken van Schouwen-Duiveland, aanbieden. Het park “De Achthoek” heeft haar populariteit o.a. te danken, de fantastische locatie, de oase van groen en rust, de eigendomssituatie, alle woningen zijn gesitueerd op eigen grond en niet te vergeten de uiterst lage parklasten. De op 448 m2 eigen grond gesitueerde recreatiewoning, met een woonoppervlakte van 50 m2, is gelegen op het kleinschalige bungalowpark “De Achthoek”, een park met de rechtsvorm “Stichting”. Een unieke situatie waardoor de jaarlijkse parkbijdrage slechts € 365,-- bedraagt. De eigenaren van de op het park gelegen woningen zijn geheel vrij in het recreatieve gebruik van hun woning, er is geen verhuurverplichting en/of organisatie en het park is vrij toegankelijk. (geen slagboom) Indien u echter de recreatiewoning wenst te verhuren zijn ook hier tal van mogelijkheden voor. Een mooi rendement op uw investering is hierbij te realiseren. (wij kunnen u hierover informeren) Welkom in De Achthoek 54 te Scharendijke: Begane grond: De recreatiewoning beschikt over een voor- en achter ingang. Aan de voorzijde (straatzijde) treft u de keuken met de 1ste toegangsdeur. Voor de woning bevindt zich een ruime parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein, welke grenst aan de toegangsweg. (een zgn. weglus, uitsluitend bestemd voor aanwonende). Middels het tuinpad aan de linkerzijde, bereikt u de riante, op het zuid-westen gelegen achtertuin van de woning. In de achtertuin bevindt zich een ruim zonnig terras. Vanaf dit terras heeft u middels een 2e deur toegang tot de ruime woonkamer. Aan de zuid-oost zijde van de woning bevindt zich een ruim tuinhuis. (5.00 x 2.00) De ruime tuingerichte woonkamer, voorzien van tegelvloer en een sfeervolle houtkachel, biedt u toegang tot de open keuken en middels een spiltrap tot de 1ste verdieping. De keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van een afzuigkap, koelkast, magnetron en een keramische kookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tussenhal, waar de witgoed aansluitingen en de HR cv-ketel zich bevinden. Hier treft u ook de meterkast. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de badkamer, in lichte kleurstelling, voorzien van toilet, wastafel en douche. 1ste verdieping: Middels de spiltrap, vanuit de woonkamer, bereikt u de overloop. De overloop, voorzien van diverse kastruimten geeft u toegang tot de twee slaapkamers. Locatie/omgeving: De locatie van deze recreatiewoning is echt bijzonder te noemen. Te midden van het Grevelingenmeer en de Noordzee met de stranden en duinen treft u, in een oase van groen, deze fraaie woning. De jachthaven van Scharendijke, een grote supermarkt en het Grevelingenmeer bevinden zich op een steenworp afstand. Het recreatiegebied de Brouwersdam met het Noordzeestrand, bekend van de vele watersport mogelijkheden, op ca. één kilometer. Verder beschikt Scharendijke over vele voorzieningen, zoals diverse horecagelegenheden, openbaar vervoer, huisarts, sportfaciliteiten, enz. enz. Maar ook de verdere omgeving biedt u tal van bezienswaardigheden, zoals de historische stadjes Brouwershaven en Zierikzee of de Deltawerken. De uitgestrekte fietsroutes leiden u langs mooie duin en polderlandschappen, naar al dit moois. Kortom een geweldige omgeving om lekker te relaxen.

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
448 m²
Inhoud
189 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
448 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4322

Google Maps

Bekijk Scharendijke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Scharendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scharendijke. In 2025 waren er 1.295 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

1.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

65

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scharendijke
Jaar Inwoners
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scharendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scharendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.230

Bedrijvigheid in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scharendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scharendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Scharendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer woningen in Scharendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.