Direct naar de inhoud
Logo van Sinke Komejan Zierikzee

Grevelingenlaan 8

4322EC Scharendijke • Zeeland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 6.161

Fotogalerij

Grevelingenlaan 8 Scharendijke
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie locatie met slechts bestemmingsverkeer staat deze vrijstaande bungalow, gelegen op een ruim bemeten perceel van 551 m² eigen grond. Wat deze plek zo bijzonder maakt, is de unieke ligging: Op minder dan 100 meter sta je aan de oever van het Grevelingenmeer of bij de sfeervolle jachthaven Kloosternol. Een ideale plek voor wie houdt van watersport, natuur en het vrije buitenleven, met de Noordzeestranden aan de Brouwersdam op korte afstand. De woning is levensloopbestendig en valt onder de bestemming ‘Wonen’. De tuin rondom de bungalow biedt volop mogelijkheden en geeft door de volwassen, begroeide beplanting rondom veel privacy. Aan de voorzijde is een ruime oprit met een stevige carport gesitueerd, en aan de achterzijde is een ruime garage (ca. 6 x 3 meter) aanwezig die vergund is. De achtertuin ligt op het zonnige Zuidwesten. Binnen geeft de woning een lichte, vriendelijke sfeer dankzij de vele raampartijen rondom de bungalow. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard en een openslaande deur naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken in L-opstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bungalow beschikt over twee slaapkamers en een nette, ruime badkamer. De bungalow is instap klaar, maar geeft ook volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens en stijl aan te passen. In 2013 is er grondig gerenoveerd waarbij onder andere de navolgende zaken zijn aangepakt; nieuwe meterkast en bedrading, gastentoilet bij de voordeur, nieuwe badkamer aansluitend aan de slaapkamer, nieuwe vloeren, wanden geïsoleerd, gevels gereinigd en gespoten. Algemeen: - Gelegen op een zeer rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer; - Op minder dan 100 meter van het Grevelingenmeer en de jachthaven, nabijgelegen bevindt zich de supermarkt en Brouwersdam; - Ruime tuin rondom met eigen oprit, carport en vergunde garage; - Levensloopbestendig en voorzien van twee slaapkamers met nette badkamer; - Bungalow in 2013 grondig gerenoveerd; - Garage ca. 6 x 3 meter met aansluitend carport - Achtertuin ca. 10 x 25 meter gelegen op het zuidwesten - Woonoppervlakte ca. 68 m2, inhoud ca. 248 m3, externe berging ca. 18m2; - Recreatieve verhuur niet toegestaan, alleen permanente bewoning toegestaan; - Goede onderhoudsstaat: zonder noemenswaardige aanpassingen direct te betrekken; - Oplevering het liefst zo snel mogelijk, in onderling overleg Lijkt het u heerlijk om te wonen op een schitterende locatie, waar u heerlijk kunt genieten van de rust, privacy en het Zeeuwse leven? Met de nabijheid van het Grevelingenmeer en het strand? Maak snel een afspraak met één van onze makelaars en ervaar het zelf! Indeling: Binnenkomst in de hal met toilet, voorts Cv-ruimte en rechts een kleine kamer welke bijvoorbeeld als slaapkamer of als thuiswerkplek kan dienen. Dan de woonkamer welke voorzien is van diverse raampartijen waardoor er veel daglicht binnentreedt. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken welke onder andere voorzien is van een keramische kookplaat. Vanuit de woonkamer is de riante slaapkamer bereikbaar van ca. 5,2 x 2,8 meter met aansluitend de badkamer, welke is voorzien van bad met douche, toilet, wastafel, bidet en designradiator. Aansluitend aan de woonkamer is een fijn terras op het zuidwesten met zonnescherm. Locatie: Scharendijke, gelegen aan het Grevelingenmeer en op korte afstand van de Noordzeestranden, combineert rust met recreatie. Steden zoals Zierikzee (15 minuten) en Rotterdam (minder dan een uur) zijn eenvoudig bereikbaar. Scharendijke is een gemoedelijk dorp met een eigen jachthaven, gelegen aan het Grevelingenmeer en op fietsafstand van de Noordzeestranden. Scharendijke beschikt overigens ook over enkele voorzieningen zoals een grote supermarkt, enkele winkels en restaurantjes. Voorts is er een basisschool in het dorp. Met name in het toeristenseizoen is Scharendijke in trek, veel gasten komen af op de Noordzeestranden en de ideale recreatiemogelijkheden als surfen, duiken en zeilen. Volgens ons één van de betere woonkernen van Schouwen-Duiveland.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
551 m²
Inhoud
248 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
263 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (2013, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4322

Google Maps

Bekijk Scharendijke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Scharendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scharendijke. In 2025 waren er 1.295 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

1.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

65

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scharendijke
Jaar Inwoners
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scharendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scharendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.230

Bedrijvigheid in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scharendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scharendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Scharendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer woningen in Scharendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.