Direct naar de inhoud
Logo van Ons Wooneiland

Klaverstraat 73

4322CG Scharendijke • Zeeland

Verkocht

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 3.723

Fotogalerij

Klaverstraat 73 Scharendijke
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het einde van een autoluwe lus van de Klaverstraat in Scharendijke ligt deze vrijstaande woning met een inpandige garage, fraaie serre (2005) én gelijkvloers woonprogramma. Het geheel ligt op een mooi perceel van 713 m2 eigen grond met veel privacy. De locatie is goed; op nog geen tien minuten fietsen van de woning sta je op het Noordzeestrand aan de Brouwersdam of aan het Grevelingenmeer om te watersporten. Ook de uitvalswegen richting Ouddorp en Rotterdam liggen op korte afstand van het dorp. Dit maakt de ligging van Scharendijke uniek. Op loopafstand van de woning bevindt zich een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Verder beschikt Scharendijke over eigen sportvereniging, een huisarts en diverse restaurants. Voor uitgebreidere voorzieningen is Zierikzee met de auto in ongeveer een kwartier te bereiken. Een ander groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer van zo’n 15 m2 én een badkamer op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, ligbad en een eigen toilet. De aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op de begane grond maakt het geheel levensloopbestendig. De ruime woonkamer is erg licht door de grote ramen rondom en de serre aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een handige U-opstelling. Vanuit de keuken is er mooi zicht op de ruime achtertuin. Verder is vanuit de keuken er een extra kamer/kantoorruimte bereikbaar aan de achterzijde van het huis. Ideaal voor een thuiskantoor of als extra slaapkamer. Aangrenzend vinden we de garage met de wasmachineaansluiting en de Cv-opstelling. Op de etage vinden we drie ruime slaapkamers aan de kopse kanten van het huis. De grootste slaapkamer is maar liefst circa 21 m2 en kan desgewenst ook gesplitst worden in twee kleinere slaapkamers. Deze slaapkamer heeft toegang tot eigen balkon. De slaapkamers aan de andere kant zijn beiden zo’n 11 m2. Eén van beide slaapkamers biedt met een vlizotrap toegang tot de zeer riante en volledig bevloerde bergzolder. Tussen de slaapkamers in is er een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Tot slot is er nog een handige inloopkast/bergkast vanaf de overloop toegankelijk. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 177 m2 (excl. zolder en garage). Deze woning is gebouwd in 1997 en beschikt daarom over goede isolatiewaarden vanuit de bouw. Er is zowel dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie aanwezig. Op sommige plaatsten is zelfs HR++ glas geplaatst. De Cv-ketel is in 2024 vernieuwd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarom heeft deze woning een prima energielabel B. Door de plaatsing van zonnepanelen is hier relatief eenvoudig A van te maken. De tuin is voor een groot gedeelte bestraat en er zijn daarnaast diverse borders met het nodige groen. Doordat de woning een redelijk aan de noordelijke rand van het perceel ligt, is er veel tuin aan de oost, zuid- en westzijde. Hierdoor is er op ieder moment van de dag van de zon te genieten. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats voor het parkeren van zeker twee auto’s op eigen terrein. Deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatief gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Interesse? Bel ons kantoor op 0111 – 672648 voor een bezichtiging! Het dorp Scharendijke heeft goede faciliteiten zoals een grote supermarkt (met cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen en diverse leuke restaurants. Het is gelegen aan het uitgestrekte Grevelingenmeer en wordt door slechts de Brouwersdam gescheiden van het mooie Noordzeestrand. Het dorp heeft een moderne en goed geoutilleerde jachthaven. Door de gunstige ligging is het bij uitstek een plaats voor zonaanbidders en liefhebbers van allerlei takken van watersport zoals wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie.

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
713 m²
Inhoud
781 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4322

Google Maps

Bekijk Scharendijke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Scharendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scharendijke. In 2025 waren er 1.295 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

1.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

65

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scharendijke
Jaar Inwoners
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scharendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scharendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.230

Bedrijvigheid in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scharendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scharendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Scharendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer woningen in Scharendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.