Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij o.g. Aart van den Bor

Valkenlaan 72

7693VG Sibculo • Overijssel

Verkocht

€ 162.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.100

2% overdrachtsbelasting (€ 3.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 167.600

Koopprijs /m²: € 1.867

Fotogalerij

Valkenlaan 72 Sibculo
Foto 13
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op vakantiepark 'De Vlegge' gelegen VRIJSTAANDE RECREATIEWONING (6-persoons) met inpandige berging, parkeergelegenheid op eigen terrein en omliggende tuin met zonneterras op een perceel van 519 m² eigen grond. Bouwjaar 2002, volledig geïsoleerd, CV-gas. De complete inventaris is bij de koopsom inbegrepen. De recreatiewoning kunt u gebruiken voor eigen gebruik en/of verhuur, interessant als beleggingsobject. Natuurlijk hoeft u niet te verhuren, maar kunt u ook gewoon genieten van uw eigen rust en vakantiewoning. Wij informeren u graag over de mogelijkheden, neem gerust contact op met ons kantoor. Deze vakantiewoning ligt op een rustig park met enkele faciliteiten, nabij een bosrijke omgeving en recreatieplas. Vanaf het vakantiepark kunt u gemakkelijk Overijssel verkennen, zowel met de auto als met de fiets of tijdens wandeltochten. Het Overijsselse Vechtdal staat garant voor divers recreatieplezier. Indeling: hal met trapopgang, toiletruimte met fonteintje, woonkamer met terrasdeur, eethoek met keukenopstelling en inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasser, slaapkamer met kastruimte, badkamer met wastafel, douche, ligbad en geheel betegeld tot plafond. De begane grond is geheel voorzien van PVC-vloer. 1e Verdieping: overloop met vaste kasten, 2 slaapkamers met berging, badkamer met vaste wastafel, douchecabine, toilet en betegeling tot plafond.

Hypotheek berekenen

€ 162.500

Kosten koper (geschat): € 5.100

2% overdrachtsbelasting (€ 3.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 167.600

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 162.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
519 m²
Inhoud
285 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
220 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7693

Google Maps

Kaart van Sibculo

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sibculo

Meer woningen in Sibculo

Bekijk meer woningen in deze plaats.