Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Maastricht

Bruisterbosch 15

6265NK Sint Geertruid • Limburg

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.371

Fotogalerij

Bruisterbosch 15 Sint Geertruid
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare gerenoveerde woning met moderne voorzieningen in landelijke omgeving. In het charmante Bruisterbosch, een rustig locatie binnen het kerkdorp Sint Geertruid, staat deze volledig gerenoveerde woning te koop. Met een landelijke ligging, moderne afwerking en duurzame installaties is dit huis zowel comfortabel als toekomstbestendig. Naast de 24 zonnepanelen is de woning voorzien van diverse energiebesparende maatregelen, waaronder de pelletkachel en de elektrische boilers. Dit maakt de woning zowel milieubewust als kostenefficiënt in gebruik. INDELING Kelder: De woning beschikt over twee kelderruimtes, ideaal als provisieruimte, wijnkelder of voor extra opslag. Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, de ruime leefruimte en de trapopgang. De lichte en ruime woonkamer straalt rust uit en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van een kookeiland met spoelbak, combi-oven/magnetron, bordenverwarmer, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en bridge-functie, een diepvries, koelkast en vaatwasser. Spotverlichting zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een aanbouw met wasmachineaansluiting, die tevens geschikt is als praktische bijkeuken of hobbyruimte. Vanuit de keuken is ook een van de kelders bereikbaar, waar twee elektrische boilers staan (Daikin, eigendom). De woning is geheel gestuct, wat zorgt voor een nette afwerking. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, extra toiletruimte en de badkamer. De moderne badkamer (ca. 4 jaar oud) is voorzien van een ruime wastafel, inloopdouche met regendouche en mechanische ventilatie. De royale slaapkamer beschikt over een extra ruimte die ideaal te gebruiken is als kleedkamer. Vanuit hier leidt een trap naar de zolder. Zolder: De praktische zolderruimte kan zowel dienen als berging als toekomstig woon-/hobbygedeelte. Tuin: De riante tuin van ca. 384 m² over zowel een voor- als achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. Hier kunt u de hele dag door genieten van zonlicht. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor het aanleggen van terrassen, een moestuin of speelruimte en wordt omgeven door veel eigen grond, waardoor een gevoel van vrijheid en landelijkheid ontstaat. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967; - Energielabel; - Ruime woning op een landelijke locatie; - Rust en veel privacy; - Gemoderniseerd en voorzien van vernieuwde elektrische installaties; - Voorzien van 24 zonnepanelen; - Voorzien van een pelletkachel; - Voorzien van vloerverwarming in de begane grond en de badkamer; - Alle maten zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Deze voormalige boerderijwoning ligt in het pittoreske Bruisterbosch, een idyllische en rustige omgeving. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen dichtbij: het centrum van Margraten ligt op slechts 5 minuten rijden. Binnen 15 minuten bent u in Maastricht, met het UMC+, de universiteit en een breed aanbod aan winkels en horeca. Voor natuurliefhebbers ligt het Savelsbos op slechts 10 minuten afstand.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
492 m²
Inhoud
628 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
384 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6265

Google Maps

Locatie van Sint Geertruid

Verken Sint Geertruid en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Geertruid

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Geertruid. In 2026 waren er 1.419 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.976.

Inwoners

1.419

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 418.976

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.198

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Geertruid
Jaar Inwoners
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426
2026 1.419

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Geertruid
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 373 0-15: 232 15-25: 113 25-45: 322 45-65: 429

Opleidingsniveau

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Herkomst inwoners (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

141

Label D

114

Label G

112

Label A

92

Label B

76

Label F

58

Label E

29

Label A+++

15

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Geertruid
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 996 • Elektriciteit: 2.486

Huurwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.209 • Elektriciteit: 3.491

Appartement

Gas: 914 • Elektriciteit: 2.071

Tussenwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.324

Vrijstaande woning

Gas: 1.331 • Elektriciteit: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 3.037

Bedrijvigheid in Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 203

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Geertruid
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Geertruid.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Geertruid

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer woningen in Sint Geertruid

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.