Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Heerlen

Tiendstraat 24

6265AP Sint Geertruid • Limburg

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.024

Fotogalerij

Tiendstraat 24 Sint Geertruid
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de dorpsrand van Sint Geertruid, in rustige woonomgeving gelegen bieden wij u aan deze "Ruime, goed onderhouden en keurig bewoonde riante twee onder een kap woning met uitbouw, garage, carport en ruime achtertuin". Sint Geertruid ligt slechts op enkele minuten rijafstand van Maastricht. Je bent in no-time op de autosnelweg A2 richting Eindhoven of richting Luik. Voor het openbaar vervoer ben je in eerste instantie aangewezen op de bus (bushalte op loopafstand) die je brengt naar het NS-treinstation in Maastricht. De woning beschikt over 3 slaapkamers en zolderverdieping met uitbreid mogelijkheden. De woonoppervlakte bedraagt circa 124 m2. Gelegen op een fijn perceel van 336 m2. INDELING: Begane grond: Voortuin met bestrating naar entree, carport en garage. Entree. Carport (6.60 x 2.85 m). Ontvangsthal (2.95 x 1.98 m) voorzien van tegelvloeren met de trap naar de verdieping. Toiletruimte geheel betegeld met zwevend toilet en fontein. Woonkamer (8.48 x 3.48 m) voorzien van laminaat parketvloer en met bergkast onder de trap. Half open keuken (3.48 x 2.60 m) voorzien van tegelvloer en keurige keuken inrichting met diverse handige onder- en wandkasten en inbouwapparatuur te weten: 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser (recent vernieuwd). Aanbouw (5.70 x 4.06 m) perfecte tuinkamer met 2 maal openslaande deuren naar terras en zijkant van de woning. Garage (6.22 x 2.86 m) voorzien van dubbele geïsoleerde deuren, verwarming, witgoedopstelling en loopdeur naar achterzijde. Fijne ruime achtertuin met terras, 2 maal terrasoverkappingen, gazon en goede privacy. Eerste verdieping: Overloop. 3 Ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (4.50 x 3.15 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (3.92 x 3.78 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3 (3.48 x 2.61 m) voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer (2.80 x 1.96 m) met douche, ligbad, vaste wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping met nokhoogte van circa 3,08 meter: Bereikbaar via de vlizotrap. Technische/bergingsruimte met opstelling CV combi installatie (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2006, eigendom) en de mechanische ventilatie unit. Mogelijkheid voor uitbreiding woonruimte is vanwege de ruime nokhoogte heel goed mogelijk. Bijzonderheden: Zeer goed verzorgde en keurig bewoonde riante eengezinswoning met voldoende woon- en bergruimte. Gelegen in zeer goede en rustige en landelijke woonwijk met goede infrastructuur. Sint Geertruid beschikt over basisvoorzieningen zoals basisschool en een peuterzaal op loopafstand, een huisartsenpraktijk, slager en een groente- en fruitwinkel. Goede privacy. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatiebeglazing. Voorzien van rolluiken. Definitieve energielabel is D. Vermelde maatvoering betreft circa maten. Aanvaarding flexibel maar op korte termijn mogelijk. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
145 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6265

Google Maps

Locatie van Sint Geertruid

Verken Sint Geertruid en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Geertruid

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Geertruid. In 2025 waren er 1.426 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.976.

Inwoners

1.426

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.976

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.198

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Geertruid
Jaar Inwoners
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Geertruid
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 353 0-15: 232 15-25: 124 25-45: 327 45-65: 406

Opleidingsniveau

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Herkomst inwoners (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

141

Label D

114

Label G

112

Label A

92

Label B

76

Label F

58

Label E

29

Label A+++

15

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Geertruid
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 996 • Elektriciteit: 2.486

Huurwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.209 • Elektriciteit: 3.491

Appartement

Gas: 914 • Elektriciteit: 2.071

Tussenwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.324

Vrijstaande woning

Gas: 1.331 • Elektriciteit: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 3.037

Bedrijvigheid in Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 203

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Geertruid
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Geertruid.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Geertruid

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2025 ongeveer 1.426 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer woningen in Sint Geertruid

Bekijk meer woningen in deze plaats.