Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Margraten

Eindstraat 9

6265AC Sint Geertruid • Limburg

Verkocht

€ 280.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 287.450

Koopprijs /m²: € 2.240

Fotogalerij

Eindstraat 9 Sint Geertruid
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige woningen springen eruit door hun charme, zo ook deze sfeervolle vakwerkwoning (beschermd dorpsgezicht), gelegen op een mooie locatie aan de Eindstraat in het landelijke Sint Geertruid. Met 125 m² aan woonoppervlakte biedt de woning onder andere een ruime woonkamer met toegang tot de gezellige patiotuin. Doordrenkt met sfeervolle details, zijn er daarnaast ook nog volop praktische ruimtes, zoals bergingen, een wasruimte en een gewelfde kelder. Algemeen: Bouwjaar: 1840 Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m² Externe bergruimte: 5 m² Perceeloppervlakte: 155 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: E Voorzieningen: Elektriciteit: meterkast met voldoende groepen Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing Overig: 2 airco installaties aanwezig (woonkamer en slaapkamer) Installaties: Centrale verwarming: Intergas combiketel (eigendom, 2011) Warm water voorziening: via combiketel Indeling: • Kelder Gewelfde provisiekelder. • Begane grond De centraal gelegen hal met meterkast, geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en opgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken afgewerkt met een composieten werkblad en met de navolgende apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, gootsteen, combioven/magnetron en losstaande koel/vriescombinatie. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche uitgerust met een rainshower, mechanische ventilatie, zwevend closet, designradiator, en wastafel met meubel. Leuk detail zijn de twee nisjes met brocante deurtjes. De L-vormige woonkamer is royaal te noemen en opgedeeld in een zit-, eet- en werkkamer. Via een tuindeur is er toegang tot de patiotuin. Vanuit de woonkamer zijn tevens de kelder en de berging bereikbaar. De gehele begane grond (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een rustieke tegelvloer in aardetinten. • 1e verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kasten. Deze ruimte zou desgewenst kunnen worden opgedeeld in twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een berging en een wasruimte. De wasruimte is voorzien van een was- en droogaansluiting, en hier is tevens de cv-ketel geplaatst. Tuin: In de gezellige patiotuin geniet men volop privacy. Dankzij de bloemenperken met groenaanplant, de vijver en de buitenhaard is dit een heerlijke plek om buiten te vertoeven. In de patiotuin bevindt zich tevens een berging, voorzien van elektra en een vliering. Aan de straatzijde van de woning is daarnaast nog een inpandige kleine berging aanwezig, die uitsluitend van buitenaf bereikbaar is. Ligging: Deze charmante woning is landelijk gelegen in Sint Geertruid (gemeente Eijsden-Margraten) in het Zuid Limburgse Heuvelland. Sint Geertruid beschikt o.a. over een basisschool, sportvoorzieningen, goede busverbindingen en meerdere horecavoorzieningen. Het is een typisch Zuid-Limburgs dorp met directe toegang tot wandel-, en fietsroutes. Het bourgondische Maastricht en uitvalswegen bevinden zich op circa 15 autominuten. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Sint Geertruid, sectie B, nummers 1396 en 2257, ter totale grootte van 155 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1840
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Patio/atrium
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6265

Google Maps

Locatie van Sint Geertruid

Verken Sint Geertruid en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Geertruid

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Geertruid. In 2025 waren er 1.426 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.976.

Inwoners

1.426

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.976

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.198

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Geertruid
Jaar Inwoners
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Geertruid
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 353 0-15: 232 15-25: 124 25-45: 327 45-65: 406

Opleidingsniveau

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Herkomst inwoners (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

141

Label D

114

Label G

112

Label A

92

Label B

76

Label F

58

Label E

29

Label A+++

15

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Geertruid
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 996 • Elektriciteit: 2.486

Huurwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.209 • Elektriciteit: 3.491

Appartement

Gas: 914 • Elektriciteit: 2.071

Tussenwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.324

Vrijstaande woning

Gas: 1.331 • Elektriciteit: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 3.037

Bedrijvigheid in Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 203

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Geertruid
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Geertruid.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Geertruid

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2025 ongeveer 1.426 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer woningen in Sint Geertruid

Bekijk meer woningen in deze plaats.