Direct naar de inhoud
Logo van Kreuwels Vastgoed

De Laathof 1

6265BJ Sint Geertruid • Limburg

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 2.602

Fotogalerij

De Laathof 1 Sint Geertruid
Foto 80
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het 5-sterren Heuvellandschap, in het charmante Sint Geertruid, staat dit royale vrijstaande woonhuis met maar liefst 316 m² woonoppervlakte. Met een zonnige, omsloten tuin, sfeervolle living met erker en open haard, luxe keuken, vijf slaapkamers, inpandige garage én duurzame voorzieningen zoals 25 zonnepanelen, vloerverwarming, een hybride warmtepomp en energielabel A, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort. De locatie is ideaal: kindvriendelijk, rustig en omgeven door schitterende natuur en bossen, maar toch dicht bij Maastricht, uitvalswegen en voorzieningen. Ervaar de ruimte, de luxe en de rust – we leiden u graag rond! Indeling Stap binnen in de prachtige hal met vide, garderobe, gastentoilet en open trappartij. Middels een glazen deur bereik je de royale living met erker (voorzien van screens) en open haard, waar licht en het uitzicht rondom op de tuin samen zorgen voor een aangename sfeer. De luxe en degelijk uitgevoerde keuken met een scala aan inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler, vormt een comfortabel geheel met de woonruimte en sluit mooi aan op de tuin. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en volop kastruimte. De inpandige garage, eveneens voorzien van vloerverwarming en een elektrische sectionaalpoort, maakt het geheel compleet. Eerste verdieping De eerste verdieping telt vier ruim bemeten slaapkamers, waarvan één met inloopkast/berging. De luxe badkamer beschikt onder andere over een inloopdouche, hoekbad, tweede hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de riante tweede verdieping. Naast de overloop met vaste kastenwanden biedt deze riante zolder nog een volwaardige slaapkamer, perfect voor de thuiswerker of als logeerkamer. Als laatste is er nog een bergruimte met daarin ook de nieuwe c.v.-ketel (2023) en hybride warmtepomp (2018) aanwezig. Op zowel de 1e als de 2e verdieping beschikken alle (slaap)kamers over ingebouwde elektrische rolluiken. Overige verdiepingen Het souterrain is verrassend groot en deels voorzien van daglicht en verwarming. Hier bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als home gym, werk-/speelruimte of atelier. Daarnaast zijn er nog meer provisie- en bergruimtes, ideaal voor opslag of bijvoorbeeld een wijnkelder. Tuin The beautifully landscaped garden surrounding the house offers plenty of privacy and sunshine (southwest orientation). Directly adjacent to the house is a covered terrace, and at the rear of the garden you’ll find a freestanding terrace canopy with automatic louvered roof. A pond and several seating areas make this an oasis for relaxation. At the front, the driveway provides space for multiple cars. Bijzonderheden Degelijk, in eigen beheer, gebouwd woonhuis met 316 m² woonoppervlakte Duurzaam / toekomstbestendig met o.a. energiezuinige kozijnen, isolerende HR++ beglazing, 25 zonnepanelen, vloerverwarming gehele begane grond, hybride warmtepomp en energielabel A Gunstige ligging ten opzichte van de A2 en Maastricht Aanvaarding in overleg / op relatie korte termijn mogelijk Zie de bijlage bij deze brochure voor alle overige verkoop voorwaarden

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
317 m²
Perceeloppervlakte
548 m²
Inhoud
1436 m³
Overige inpandige ruimte
71 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR107 met warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6265

Google Maps

Locatie van Sint Geertruid

Verken Sint Geertruid en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Geertruid

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Geertruid. In 2026 waren er 1.419 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.976.

Inwoners

1.419

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 418.976

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.198

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Geertruid
Jaar Inwoners
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426
2026 1.419

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Geertruid
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 373 0-15: 232 15-25: 113 25-45: 322 45-65: 429

Opleidingsniveau

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Herkomst inwoners (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

141

Label D

114

Label G

112

Label A

92

Label B

76

Label F

58

Label E

29

Label A+++

15

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Geertruid
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 996 • Elektriciteit: 2.486

Huurwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.209 • Elektriciteit: 3.491

Appartement

Gas: 914 • Elektriciteit: 2.071

Tussenwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.324

Vrijstaande woning

Gas: 1.331 • Elektriciteit: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 3.037

Bedrijvigheid in Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 203

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Geertruid
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Geertruid.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Geertruid

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer woningen in Sint Geertruid

Bekijk meer woningen in deze plaats.