Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Margraten

Schoolstraat 1

6265AR Sint Geertruid • Limburg

Verkocht

€ 378.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.410

2% overdrachtsbelasting (€ 7.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 387.410

Koopprijs /m²: € 1.615

Fotogalerij

Schoolstraat 1 Sint Geertruid
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mogelijkheden! Dat is wat dit pand te bieden heeft. Bestaande uit 2 appartementen, zijnde Schoolstraat 1 op de begane grond en Buitenend 2 op de 1e en 2e verdieping. Door de indeling leent dit pand zicht bij uitstek voor o.a het gebruik als dubbele bewoning of mantelzorg woning. Naast de 2 appartementen voorziet dit pand tevens in een ruime garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in de kern van Sint Geertruid met enkele voorzieningen in de directe omgeving en goede verbindingen met zowel Maastricht als het Heuvelland. Algemeen: Bouwjaar: 1915 Gebruiksoppervlakte wonen: 234 m² Perceeloppervlakte: 341 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: G (geldig tot 12-05-2035) Voorzieningen: Elektriciteit: Uitgebreide moderne groepenkast Kozijnen: Kunststof en hout Isolatie: Grotendeels dubbele beglazing Installaties: Centrale verwarming: Op olie gestookte cv-ketel Warm water voorziening: Via cv-ketel Indeling Schoolstraat 1: • Kelder Gewelfde provisiekelder van ca. 25 m² biedt voldoende bergruimte en heeft een goede stahoogte. • Begane grond Bij binnenkomst springt direct de open entree met authentieke tegelvloer in het oog en is er toegang tot de kelder, woonkamer, slaapkamer en de keuken. De woonkamer van ca. 26 m² is voorzien van een haard (niet aangesloten) en biedt toegang tot het terras. De slaap/hobbykamer van ca. 14 m² biedt diverse mogelijkheden. Vanuit de entree is er een open verbinding met de keukenruimte van ca. 12 m² welke voorziet in een inbouwkeuken met vaatwasser, gootsteen, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Vervolgens bereikt u een tussenportaal van waaruit de badkamer, slaapkamer en separaat gelegen toiletruimte te bereiken zijn. De betegelde badkamer van ca. 4 m² biedt een inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en mechanische ventilatie. De 2e slaapkamer van ca. 20 m² is voorzien van een vaste kastenwand. Indeling Buitenend 2: De ingang van deze bovenwoning bevindt zich aan de achterzijde van Schoolstraat 1. • 1e verdieping Vanaf de overloop zijn de woonkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping toegankelijk. De woonkamer van ca. 26 m² is voorzien van een haard en biedt aan de achterzijde toegang tot het balkon. Het aansluitend gelegen tussenportaal biedt toegang tot de keuken en de toiletruimte met fonteintje. De gesloten keukenruimte van ca. 13 m² is voorzien van een inbouwkeuken met vaatwasser, gootsteen, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een handige muurkast. Vanuit de keuken is ruime slaapkamer van ca. 14 m² te bereiken. Vanuit een aansluitend aan de keuken gelegen tussenportaal zijn de wasruimte, badkamer en een 2e slaapkamer te bereiken. De betegelde badkamer van ca. 4,5 m² is voorzien van een toilet, inloopdouche en dubbele vaste wastafel in badmeubel. De ruime 2e slaapkamer van ca. 20 m² biedt toegang tot een gezellig balkon van ca. 20 m². • 2e verdieping Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze verdieping kan eventueel fungeren als een studio, daar alle aparte voorzieningen aanwezig zijn. Hier bevindt zich een gezellige leefruimte van ca. 13 m², welke voorzien is van een dakkapel en een inbouwkeuken met koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en gootsteen. De betegelde badkamer van ca. 3 m² biedt een inloopdouche, toilet en vaste wastafel in badmeubel. Slaapkamer 3 van ca. 12 m² is eveneens voorzien van een dakkapel. Bijgebouwen: Ruime garage van ca. 42 m², welke voorzien is van een rolpoort en aansluiting voor witgoedapparatuur. Tevens bevindt zich hier ook de olie gestookte verwarmingsinstallatie. De garage en alsmede de ruime oprit worden gezamenlijk gebruikt. Ligging: Dit pand is rustig gelegen in het bourgondische dorp “Sint Geertruid”. Een plek om heerlijk te wandelen, fietsen en te genieten van de rust en de natuur. Een dorp met een mooi verenigingsleven, dat tradities nog hoog in het vaandel heeft. Praktisch gelegen; Maastricht centrum, MUMC en UMI zijn op slechts 15 minuten te bereiken. Verder is de woning op loopafstand gelegen van de basisschool en de winkels gelegen in de dorpsstraat. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Sint Geertruid, sectie A, nummer 2769, ter grootte van 341 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 378.000

Kosten koper (geschat): € 9.410

2% overdrachtsbelasting (€ 7.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 387.410

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 378.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
234 m²
Perceeloppervlakte
341 m²
Inhoud
1061 m³
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv ketel
Oliestook (olie gestookt, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, en 2 toiletten

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6265

Google Maps

Locatie van Sint Geertruid

Verken Sint Geertruid en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Geertruid

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Geertruid. In 2025 waren er 1.426 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.976.

Inwoners

1.426

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.976

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.198

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Geertruid
Jaar Inwoners
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Geertruid
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 353 0-15: 232 15-25: 124 25-45: 327 45-65: 406

Opleidingsniveau

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Herkomst inwoners (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

141

Label D

114

Label G

112

Label A

92

Label B

76

Label F

58

Label E

29

Label A+++

15

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Geertruid
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 996 • Elektriciteit: 2.486

Huurwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.209 • Elektriciteit: 3.491

Appartement

Gas: 914 • Elektriciteit: 2.071

Tussenwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.324

Vrijstaande woning

Gas: 1.331 • Elektriciteit: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 3.037

Bedrijvigheid in Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 203

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Geertruid
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Geertruid.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Geertruid

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2025 ongeveer 1.426 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer woningen in Sint Geertruid

Bekijk meer woningen in deze plaats.