Direct naar de inhoud
Logo van Callinghe Recreatiemakelaars

Belkmerweg 68 h2

1753GD Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Verkocht

€ 229.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 235.430

Koopprijs /m²: € 4.872

Fotogalerij

Belkmerweg 68 h2 Sint Maartensvlotbrug
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie, moderne bungalow op Park Eureka met prachtige tuin! Nabij duinen, strand en bollenvelden mogen wij op het geliefde en ruim opgezette Bungalowpark Eureka in Sint Maartenszee deze charmante, vrijstaande 4-persoons recreatiewoning aanbieden op een royaal perceel eigen grond van circa 500 m² (appartementsrecht). Eureka 2 ligt direct aan het begin van het park en biedt veel rust, ruimte en privacy. De woning is uitstekend onderhouden en combineert comfort met sfeervol verblijf, ideaal voor eigen gebruik én verhuur. Indeling: De bungalow heeft een lichte woonkamer met een comfortabele zit- en eethoek, een grote raampartij met uitzicht op de zonnige, groene achtertuin en een deur naar het terras op het zuiden. De open keuken (2014) in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur en extra kastruimte. Er zijn twee slaapkamers waarvan één met twee losse bedden en een ruime kledingkast en één met een eenpersoonsbed en onderschuifbed. De badkamer (2014) is volledig betegeld en beschikt over een hangend toilet, douche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De woning wordt verwarmd met een gaskachel in de woonkamer (DRU 2017). De tuin rondom is verzorgd aangelegd met gras, bestrating en een ruim terras voorzien van een glazen windscherm zodat er ook vroeg in het seizoen buiten genoten kan worden. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid en in de vrijstaande houten berging is plaats voor fietsen en tuingereedschap. In de afgelopen jaren is veel vernieuwd, waaronder gevelbekleding met isolatie (2023 Platowood), het dak (2012), de keuken, de badkamer, elektrische installatie en een deel van de kozijnen. Alle ramen zijn voorzien van isolatieglas en het schilderwerk aan de houten kozijnen is in 2023 nog uitgevoerd. Bent u op zoek naar een goed onderhouden vakantiewoning op een unieke locatie aan de kust met uitstekende verhuurmogelijkheden, dan is Eureka 2 zeker een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - ca. 500 m² eigen grond. - inclusief inventaris - zeer goede verhuurmogelijkheden. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Schöner, moderner Bungalow im Park Eureka mit wunderschönem Garten! In der Nähe von Dünen, Strand und Blumenfeldern dürfen wir Ihnen im beliebten und großzügig angelegten Bungalowpark Eureka in Sint Maartenszee dieses charmante, freistehende Ferienhaus für 4 Personen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² (Apartmentsrecht) anbieten. Eureka 2 liegt direkt am Eingang des Parks und bietet viel Ruhe, Platz und Privatsphäre. Das Haus ist sehr gepflegt und verbindet Komfort mit einem gemütlichen Ambiente, ideal für den Eigenbedarf und zur Vermietung. Einteilung: Der Bungalow verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitz- und Essecke, eine große Fensterfront mit Blick auf den sonnigen, grünen Hintergarten und eine Tür zur Südterrasse. Die offene Küche (2014) in Eckaufstellung ist mit verschiedenen Geräten und zusätzlichem Stauraum ausgestattet. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines mit zwei Einzelbetten und einem geräumigen Kleiderschrank und eines mit einem Einzelbett und einem Ausziehbett. Das Badezimmer (2014) ist komplett gefliest und verfügt über eine Wandtoilette, eine Dusche, einen Waschtisch und eine elektrische Fußbodenheizung. Das Haus wird mit einem Gasofen im Wohnzimmer (DRU 2017) beheizt. Der Garten rund um das Haus ist gepflegt angelegt mit Rasen, Pflasterung und einer großzügigen Terrasse mit einem gläsernen Windschutz, sodass man auch früh in der Saison draußen sitzen kann. Die eigene Auffahrt bietet Parkmöglichkeiten und im freistehenden Holzschuppen ist Platz für Fahrräder und Gartengeräte. In den letzten Jahren wurde viel renoviert, darunter die Fassadenverkleidung mit Isolierung (2023 Platowood) und das Dach (2012), die Küche, das Badezimmer, die Elektroinstallation und einen Teil der Fensterrahmen. Alle Fenster sind mit Isolierglas ausgestattet und die Holzfensterrahmen wurden 2023 neu gestrichen. Wenn Sie auf der Suche nach einer gut gepflegten Ferienwohnung in einzigartiger Lage an der Küste mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten sind, dann ist Eureka 2 auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Besonderheiten: - ca. 500 m² eigenes Grundstück. - inklusive Inventar - sehr gute Vermietungsmöglichkeiten.

Hypotheek berekenen

€ 229.000

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 235.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
172 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1753

Google Maps

Sint Maartensvlotbrug op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sint Maartensvlotbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Maartensvlotbrug. In 2025 waren er 625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Inwoners
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

125

Label C

121

Label E

94

Label G

91

Label B

74

Label F

73

Label A

69

Label A+

15

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Maartensvlotbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Maartensvlotbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Maartensvlotbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer woningen in Sint Maartensvlotbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.