Direct naar de inhoud
Logo van Callinghe Recreatiemakelaars

Belkmerweg 83 h61

1753KJ Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 4.017

Fotogalerij

Belkmerweg 83 h61 Sint Maartensvlotbrug
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en ruime vakantiebungalow op fijn Park Zeewaard. Deze charmante, uitgebouwde en vrijstaande vakantiebungalow staat te koop op Park Zeewaard in Sint Maartenszee, een rustige en groene omgeving vlakbij het natuurgebied Wildrijk, het strand (1,5 km), de duinen en de Noordzee. Park Zeewaard staat bekend als een kindvriendelijk en rustig maar gezellig park, met goede voorzieningen en een gunstige ligging dicht bij winkels, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden. Indeling: entree, lichte woonkamer met deur naar de zonnige tuin, die rondom de woning ligt en veel privacy biedt. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. Bij de bungalow hoort een praktische berging met wasmachine. De woning bevindt zich op eigen grond van 370 m², wat een bijzondere en waardevolle extra is op dit vakantiepark. De bungalow wordt inclusief inventaris aangeboden, zodat u direct kunt genieten van uw eigen plekje aan zee. Deze bungalow is ideaal voor eigen gebruik of als investeringsobject met verhuurmogelijkheden. De combinatie van eigen grond, complete inventaris en de aantrekkelijke locatie maken dit een unieke kans. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u uiteraard contact met ons opnemen. Bijzonderheden: - 370 m2 eigen grond - Verkoop incl. inventaris - Gunstige ligging ten opzichte van het strand - Zeer ruime tuin ------------------------------------------------------------------------------------- Attraktiver und geräumiger Ferienbungalow im schönen Park Zeewaard. Zum Verkauf steht dieser charmante, ausgebaute und freistehende Ferienbungalow im Park Zeewaard in Sint Maartenszee, einem ruhigen und grünen Gebiet in der Nähe des Naturgebiets Wildrijk, des Strands (1,5 km), der Dünen und der Nordsee. Park Zeewaard ist als kinderfreundlicher und ruhiger, aber gemütlicher Park bekannt, mit einer guten Ausstattung und einer günstigen Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Einteilung: Eingang, helles Wohnzimmer mit Tür zum sonnigen Garten, der das Haus umgibt und viel Privatsphäre bietet. Die moderne offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Außerdem gibt es drei komfortable Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer. Der Bungalow verfügt über einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschine. Das Haus befindet sich auf einem 370 m² großen Privatgrundstück, was ein besonderes und wertvolles Extra in diesem Ferienpark darstellt. Der Bungalow wird inklusive Inventar angeboten, so dass Sie sofort Ihren eigenen Platz am Meer genießen können. Dieser Bungalow ist ideal zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial. Die Kombination aus eigenem Grundstück, komplettem Inventar und attraktiver Lage macht dies zu einer einzigartigen Gelegenheit. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren. Besonderheiten: - 370 m2 eigenes Grundstück - Verkauf inklusive Inventar - Günstige Lage in Bezug auf den Strand - Sehr geräumiger Garten

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
150 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
31-07-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1753

Google Maps

Sint Maartensvlotbrug op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sint Maartensvlotbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Maartensvlotbrug. In 2025 waren er 625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Inwoners
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

125

Label C

121

Label E

94

Label G

91

Label B

74

Label F

73

Label A

69

Label A+

15

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Maartensvlotbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Maartensvlotbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Maartensvlotbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer woningen in Sint Maartensvlotbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.