Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Gerrit van der Sluijsstraat 20

1753BD Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.302

Fotogalerij

Gerrit van der Sluijsstraat 20 Sint Maartensvlotbrug
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, uitgebouwd én helemaal van nu! Aan de Gerrit van der Sluijsstraat 20 in Sint Maartensvlotbrug staat deze verrassend ruime woning te wachten op een nieuwe eigenaar. De afgelopen jaren is hier flink geïnvesteerd, waardoor u profiteert van een frisse, eigentijdse basis mét volop extra’s en mogelijkheden. Met een uitbouw van 3,5 meter, een moderne keuken, vernieuwd leidingwerk, 8 zonnepanelen en energielabel B is dit zo’n woning waar u zó in kunt. We voegen er nog drie slaapkamers en een ruime zolder aan toe! Ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen, dichtbij strand, zee en duinen. Bel ons voor een bezichtiging! Algemeen Bouwjaar: 1964 Inhoud: ± 369 m³ Woonoppervlakte: ± 106 m² Perceeloppervlakte: 146 m² Kadaster: gemeente Zijpe F 2181, sectie F, nummer 2181 Energielabel: B Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal (met vernieuwd toilet en meterkast) is verzorgd uitgevoerd en vormt een prettige entree naar de woning. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar de uitbouw direct voor een gevoel van ruimte zorgt. Het geheel is strak afgewerkt en voorzien van een moderne pvc-vloer. De indeling is praktisch én sfeervol, met zelfs een maatwerk bureau op de begane grond en dat is ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd, die in 2023 volledig is vernieuwd. De U-opstelling zorgt voor veel werk- en bergruimte en is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De badkamer is nog in originele staat, maar biedt volop mogelijkheden. Zo is het goed denkbaar om de achterslaapkamer te betrekken bij het realiseren van een ruime, moderne badkamer, eventueel met ligbad; een mooie kans om het geheel volledig naar eigen wens in te richten. Er zijn al de nodige voorbereidingen gedaan! Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een volwaardige extra woonlaag. Dankzij het nieuwe dakraam is het hier prettig licht en de ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook hier is gedacht aan praktische oplossingen, met maatwerk kastruimte die zorgt voor een opgeruimd geheel. Ten slotte treft u hier de cv opstelling (Intergas). Tuin: De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een nieuwe betonnen schutting. Dankzij de brede achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar, wat het extra praktisch maakt voor bijvoorbeeld fietsen of andere spullen. Extra’s: Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de vele slimme en moderne voorzieningen. Zo is er glasvezel aanwezig, zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en is er al een kanaal voor een haard aanwezig; een mooie basis voor extra sfeer in de woonkamer. Locatie: De ligging maakt het plaatje compleet. In een rustige woonomgeving, maar met strand, zee en duinen op korte afstand, woont u hier heerlijk vrij. Of u nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon even uitwaaien: het kan hier allemaal, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid gewoon goed op orde zijn. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning (ca. 3.5meter) • Moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur • Nieuwe trap en binnendeuren begane grond • Vaste trap naar zolder • Vernieuwd leidingwerk • 8 zonnepanelen en energielabel B • Maatwerk interieur (o.a. bureau en kastruimte) • Badkamer nog naar eigen wens te realiseren (mogelijkheid tot verplaatsen) • Kanaal voor haard aanwezig • Glasvezelaansluiting aanwezig • Strak aangelegde tuin met nieuwe betonnen schutting • Brede achterom • Gunstige locatie met duinen en zee op fietsafstand

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
369 m³
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1753

Google Maps

Sint Maartensvlotbrug op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sint Maartensvlotbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Maartensvlotbrug. In 2025 waren er 625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Inwoners
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

125

Label C

121

Label E

94

Label G

91

Label B

74

Label F

73

Label A

69

Label A+

15

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Maartensvlotbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Maartensvlotbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Maartensvlotbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer woningen in Sint Maartensvlotbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.