Direct naar de inhoud
Logo van Van Gassen Vastgoed

Walsoordensestraat 52

4588KD Walsoorden • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ossenisse

Fotogalerij

Walsoordensestraat 52 Walsoorden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in Walsoorden betekent genieten van rust en het water altijd dichtbij! Deze vrijstaande woning biedt niet alleen woongenot, maar ook een idyllische ligging op loopafstand van de vernieuwde zeedijk. Het is een plek waar je letterlijk het varen van de schepen van zeer dichtbij kunt volgen en waar ieder seizoen een eigen verhaal vertelt vanaf een bankje in de frisse buitenlucht. De woning combineert traditionele elementen met praktische moderniseringen. Zo zijn de kozijnen van onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van dubbel glas en nagenoeg overal aanwezige rolluiken. De diepe, zonnige achtertuin met meerdere bergingen en een gezellig tuinhuis maakt het plaatje compleet en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of te spelen. Bijzonderheden Voor extra informatie kun je terecht op onze website. De omgeving van Walsoorden is bijzonder aantrekkelijk, een klein, karakteristiek dorp met dorpsachtige sfeer. De ligging aan de Westerschelde maakt het een paradijs voor waterliefhebbers, natuurliefhebbers en wandelaars. Tegelijkertijd ben je binnen korte tijd in het historische centrum van Hulst, met zijn gezellige winkels, terrassen en culturele evenementen of steek je de grens over naar België voor een dagje uit. Voor wie de combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid zoekt, is dit een fijne woonlocatie. Plan nu je bezichtiging en zie zelf waarom Walsoorden betovert. Wij zijn er wanneer het jou uitkomt!

Hypotheek berekenen

€ 180.000

Kosten koper (geschat): € 5.450

2% overdrachtsbelasting (€ 3.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 185.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 180.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
348 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4588

Google Maps

Geografisch overzicht Walsoorden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Walsoorden

Woon- en buurtcijfers in Walsoorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Walsoorden. In 2025 waren er 330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Walsoorden
Jaar Inwoners
2021 340
2022 335
2023 335
2024 330
2025 330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Walsoorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 90 0-15: 40 15-25: 20 25-45: 70 45-65: 115

Opleidingsniveau

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

265

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 16
Appartementen 123
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 36
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 20
2020 en later 45

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

66

Label A++

53

Label A+++

52

Label F

26

Label B

21

Label D

19

Label A

17

Label C

13

Label E

10

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Walsoorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.050
2021 1.710 3.230
2022 1.280 3.150
2023 1.100 2.890
2024 1.070 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.200

Huurwoning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.580

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.960

Bedrijvigheid in Walsoorden (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Walsoorden
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Walsoorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Walsoorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Walsoorden?

Walsoorden telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Walsoorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Walsoorden?

In Walsoorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer woningen in Walsoorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.