Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Brugstraat 18

4475AP Wilhelminadorp • Zeeland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.449

Fotogalerij

Brugstraat 18 Wilhelminadorp
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met hoogwaardige afwerking, moderne uitbouw en riante tuin. Bent u op zoek naar een moderne woning met luxe afwerking, een royale tuin én een levensloopbestendige indeling? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Brugstraat 18 in Wilhelminadorp precies wat u zoekt. De woning is stijlvol verbouwd en beschikt onder andere over een royale woonkeuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vijf slaapkamers in totaal, een moderne tweede badkamer en een riante tuin met overkapping. De woning is instapklaar en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 158 m². Begane grond De nette gevel en oprit met parkeerruimte vallen direct op bij aankomst. Via de karakteristieke voordeur betreedt u de hal met moderne toiletruimte, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht met grote raampartijen aan de voorzijde en een moderne houtvloer. De open verbinding naar de royale woonkeuken geeft een ruimtelijk gevoel. De zwarte keuken met kookeiland en baropstelling is strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem in het plafond, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met extra kastruimte en aansluitingen voor witgoed. Uniek is de ruime slaapkamer op de begane grond aan de achterzijde, met een zeer luxe en-suite badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De glazen wanden geven deze ruimte een open en moderne uitstraling. De dubbele tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, alle bereikbaar via de centrale overloop. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van laminaatvloeren en diverse inbouwkasten. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet, wastafelmeubel en een comfortabel ligbad. De afwerking in wit en antraciet geeft een tijdloze uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met een grote dakkapel aan de achterzijde. Onder de schuine kap is extra bergruimte gecreëerd, evenals een aparte kast met de cv-opstelling. Deze verdieping is ideaal als tienerkamer, logeerkamer of werkruimte. Tuin De achtertuin is een waar pareltje. Vanuit de woonkamer en bijkeuken stapt u zo het strak vormgegeven terras op. De tuin is ingericht met kunstgras, verhoogde plantenbakken en een houten overkapping met pergola. Dankzij de houten erfafscheiding geniet u hier in alle rust van uw privacy. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, eettafel en speelruimte voor kinderen. De tuin is onderhoudsvriendelijk én stijlvol aangelegd. Bijzonderheden * Circa 158 m² woonoppervlakte * Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt * Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond * Vijf slaapkamers * Moderne woonkeuken met kookeiland en bar * Tweede luxe badkamer op de eerste verdieping * Riante en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Gelegen in een rustige straat in Wilhelminadorp Wilt u wonen in luxe, rust en ruimte met alle comfort op de begane grond én volop mogelijkheden voor het hele gezin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Brugstraat 18 en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze prachtige woning!

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
469 m²
Inhoud
631 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
129 m²
Achtertuin oppervlakte
288 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4475

Google Maps

Kaart van Wilhelminadorp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wilhelminadorp

Woon- en buurtcijfers in Wilhelminadorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wilhelminadorp. In 2025 waren er 770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.798.

Inwoners

770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.798

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.615

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wilhelminadorp
Jaar Inwoners
2021 777
2022 768
2023 780
2024 761
2025 770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wilhelminadorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 298.220
2022 EUR 329.590
2023 EUR 369.494
2024 EUR 402.377
2025 EUR 422.798

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 180 0-15: 104 15-25: 104 25-45: 141 45-65: 253

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

102

Middelbaar

304

Herkomst inwoners (2025)

Europa

46

Nederland

675

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 30
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

82

Label B

77

Label C

64

Label G

57

Label D

35

Label F

26

Label E

16

Label A+++

5

Label A++

1

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wilhelminadorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.228 2.705
2021 1.398 2.969
2022 1.083 2.890
2023 934 2.827
2024 885 2.989

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.034

Huurwoning

Gas: 811 • Elektriciteit: 1.844

Koopwoning

Gas: 972 • Elektriciteit: 3.154

Appartement

Gas: 1.676 • Elektriciteit: 3.115

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.908

Vrijstaande woning

Gas: 1.043 • Elektriciteit: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.912

Bedrijvigheid in Wilhelminadorp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 127

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wilhelminadorp
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wilhelminadorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Wilhelminadorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wilhelminadorp?

Wilhelminadorp telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp is in 2025 circa € 422.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp ligt rond € 32.615 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilhelminadorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilhelminadorp?

In Wilhelminadorp komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer woningen in Wilhelminadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.