Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Steurstraat 11

4285XE Woudrichem • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gorinchem

Fotogalerij

Steurstraat 11 Woudrichem

Open huis

Vrijdag 17-07 van 13:00 tot 17:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 17-07 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Kijkdag Op donderdag 17 juli tussen 13:00 en 17:00 uur ben je van harte welkom voor een individuele bezichtiging. Wil je komen kijken? Bel ons even om vooraf een tijdstip af te spreken. We laten je dit fijne huis met veel plezier zien! Instapklaar wonen in een fijne gezinswijk – welkom aan de Steurstraat 11! Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning in een kindvriendelijke buurt? Deze keurig onderhouden hoekwoning aan de Steurstraat 11 in het sfeervolle Woudrichem biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, 116 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin, airconditioning én 8 zonnepanelen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van rolluiken en buitenzonwering, wat zorgt voor extra wooncomfort en een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de ligging op de hoek geniet je van extra lichtinval en privacy – ideaal voor gezinnen die ruimte en rust zoeken in een gezellige woonomgeving. INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Wonen & Koken Vanuit de hal stap je direct de keuken binnen – en die maakt meteen indruk. Deze sfeervolle en ruime keuken vormt het hart van de woning. Het spoeleiland, uitgevoerd in witte kastjes met een grijs werkblad, zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Langs de wand bevindt zich een bijpassend keukenblok, eveneens wit met grijs, waardoor het geheel mooi in balans is. Absolute blikvanger is het losstaande zwarte fornuis van Smeg – een stoer en stijlvol element dat meteen in het oog springt. Hier komen koken, gezelligheid en design perfect samen. Vanuit de open keuken loop je zo de woonkamer in – een fijne, lichte ruimte met een prettige indeling en een warme sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, waar je heerlijk kunt ontspannen bij de gezellige houtkachel. Richting de achterzijde, grenzend aan de keuken, is er volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de open verbinding tussen de keuken en de woonkamer voelt deze leefruimte ruim en verbonden aan. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. Opfrissen De badkamer is modern en praktisch ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet en een handige handdoekradiator. Een fijne ruimte waar je ontspannen de dag begint of juist tot rust komt na een lange dag. INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop extra ruimte. Op de voorzolder is plaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, voorzien van een fijn dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht – ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Tuin - buitenruimte De woning beschikt over een fraaie, zonnige tuin op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Er is een stukje gras, perfect voor kinderen of huisdieren, en genoeg ruimte voor een gezellige eettafel om buiten te eten of te ontspannen. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage – ideaal voor extra opslag, een hobbyruimte of het stallen van fietsen en gereedschap. Let op: het zijgedeelte van de tuin is geen eigendom, maar wordt op dit moment gehuurd van de Gemeente. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 1972 •Woonoppervlakte 116m2 •Perceel 149m2 •Garage + parkeermogelijkheid op eigen terrein •Zonnige tuin op het westen •4 slaapkamers •Airconditioning en 8 zonnepanelen aanwezig •Sfeervolle houtkachel in de woonkamer •Complete badkamer met ligbad en inloopdouche •Sfeervolle keuken met een spoeleiland en een Smeg fornuis •De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 17-07 van 13:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HCR25 CW4 2 ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4285

Google Maps

Kaart van Woudrichem

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Woudrichem

Woon- en buurtcijfers in Woudrichem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woudrichem. In 2025 waren er 4.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

4.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woudrichem
Jaar Inwoners
2021 4.680
2022 4.670
2023 4.655
2024 4.620
2025 4.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woudrichem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.185 0-15: 635 15-25: 545 25-45: 920 45-65: 1.370

Opleidingsniveau

Hoger

960

Praktisch

930

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.115

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 364
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 350
Twee-onder-één-kap woningen 278

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 129
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

620

Label C

528

Label B

371

Label G

146

Label D

127

Label F

111

Label E

68

Label A+++

30

Label A+

20

Label A++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woudrichem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.080
2021 1.340 3.160
2022 1.040 2.960
2023 890 2.780
2024 850 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Woudrichem (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woudrichem
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 16
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woudrichem.

Veelgestelde vragen over wonen in Woudrichem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?

Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudrichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?

In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer woningen in Woudrichem

Bekijk meer woningen in deze plaats.