Direct naar de inhoud
Logo van Wilmer & Van Twist Makelaardij

Jacob Pauwstraat 24

3284XH Zuid-Beijerland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.137

Fotogalerij

Jacob Pauwstraat 24 Zuid-Beijerland
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een heerlijk lichte en instapklare tussenwoning aan de Jacob Pauwstraat 24 te Zuid-Beijerland, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dorpsvoorzieningen in de directe nabijheid. Het betreft hier een ruime eengezinswoning met onder andere vier slaapkamers en een comfortabele woonkamer met open keuken. De woning is gebouwd in 1972 en later voorzien van zonnepanelen en dakisolatie. Door de jaren heen is deze keurige woning goed onderhouden en gemoderniseerd. Dankzij de ligging nabij het dorpscentrum, speelgelegenheden en basisscholen is dit een ideale woning voor gezinnen. Het gezellige centrum van Zuid-Beijerland biedt diverse winkels, waaronder een grote supermarkt, een ambachtelijke bakker en diverse speciaalzaken. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals het Haringvliet met jachthaven, recreatiegebied “De Kaai” en natuurgebied Tiengemeten. Via de A29 zijn er goede en snelle verbindingen richting de Randstad. Indeling Begane grond: Entree in ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigunit, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. De begane grondvloer is afgewerkt met fraaie houten vloerdelen en de wanden zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Op de verloop bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en een apart tweede toilet. De badkamer dateert uit 2021, is uitgevoerd in een mooie en neutrale kleurstelling en ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en modern sanitair. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde waardoor er een mooie extra kamer is gerealiseerd die goed kan worden gebruikt als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tevens is er een voorzolder met de opstelling van de cv-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur, evenals extra bergruimte. Tuin: De achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras. Daarnaast is er een fraaie houten overkapping met aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinmeubilair en om heerlijk beschut buiten te zitten. Kortom: een comfortabele en verzorgde tussenwoning op een fijne locatie, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar rust, ruimte en wooncomfort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972; - Woonoppervlakte circa 124 m2; - Perceeloppervlakte 161 m2; - Betonnen begane grondvloer en verdiepingsvloeren; - Tuininrichting 2024; - Overkapping 2024; - Badkamer 2021; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - 10 zonnepanelen 2022; - Kunststof kozijnwerk (deuren zijn van hardhout) met HR-glas; - Op diverse plaatsen zijn rolluiken aangebracht; - Cv-installatie: Nefit Trendline HRC30 CW5 II 2018; - Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer; - Energielabel B; - Oplevering: in goed overleg. Wonen in Zuid-Beijerland Zuid-Beijerland is een sfeervol dorp in de Hoeksche Waard, omgeven door prachtige natuur en uitgestrekte polders. Hier kun je genieten van de rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast ligt natuureiland Tiengemeten op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Zoek jij een fijne en centraal gelegen gezinswoning? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Zuid-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3284

Google Maps

Kaart van Zuid-Beijerland

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zuid-Beijerland

Woon- en buurtcijfers in Zuid-Beijerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuid-Beijerland. In 2025 waren er 3.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.000.

Inwoners

3.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 384.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

72

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuid-Beijerland
Jaar Inwoners
2021 3.570
2022 3.620
2023 3.635
2024 3.640
2025 3.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuid-Beijerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 384.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 950 0-15: 495 15-25: 365 25-45: 720 45-65: 1.120

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

680

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

3.245

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 320
Appartementen 111
Tussenwoningen 531
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 410
1970 tot 1980 454
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 118
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

491

Label C

356

Label B

251

Label G

217

Label D

200

Label F

106

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

8

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuid-Beijerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.030
2021 1.460 3.070
2022 1.110 2.890
2023 930 2.770
2024 910 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Zuid-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuid-Beijerland
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuid-Beijerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuid-Beijerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Beijerland?

Zuid-Beijerland telt in 2025 ongeveer 3.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Beijerland?

In Zuid-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer woningen in Zuid-Beijerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.