Direkt zum Inhalt
Logo von Van Gassen Vastgoed

Walsoordensestraat 52

4588KD Walsoorden • Zeeland

Verkauft

€ 180.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.450

2 % Übertragungssteuer (€ 3.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 185.450

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Walsoordensestraat 52 Walsoorden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in Walsoorden betekent genieten van rust en het water altijd dichtbij! Deze vrijstaande woning biedt niet alleen woongenot, maar ook een idyllische ligging op loopafstand van de vernieuwde zeedijk. Het is een plek waar je letterlijk het varen van de schepen van zeer dichtbij kunt volgen en waar ieder seizoen een eigen verhaal vertelt vanaf een bankje in de frisse buitenlucht. De woning combineert traditionele elementen met praktische moderniseringen. Zo zijn de kozijnen van onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van dubbel glas en nagenoeg overal aanwezige rolluiken. De diepe, zonnige achtertuin met meerdere bergingen en een gezellig tuinhuis maakt het plaatje compleet en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of te spelen. Bijzonderheden Voor extra informatie kun je terecht op onze website. De omgeving van Walsoorden is bijzonder aantrekkelijk, een klein, karakteristiek dorp met dorpsachtige sfeer. De ligging aan de Westerschelde maakt het een paradijs voor waterliefhebbers, natuurliefhebbers en wandelaars. Tegelijkertijd ben je binnen korte tijd in het historische centrum van Hulst, met zijn gezellige winkels, terrassen en culturele evenementen of steek je de grens over naar België voor een dagje uit. Voor wie de combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid zoekt, is dit een fijne woonlocatie. Plan nu je bezichtiging en zie zelf waarom Walsoorden betovert. Wij zijn er wanneer het jou uitkomt!

Hypothek berekenen

€ 180.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.450

2 % Übertragungssteuer (€ 3.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 185.450

2,78%

Jährlich

%

€ 9.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 180.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
348 m³

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 4588

Google Karten

Geografische Übersicht Walsoorden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Walsoorden

Wohn- und Viertelzahlen in Walsoorden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Walsoorden. In 2025 waren da 330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.000.

Einwohner

330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 310.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Walsoorden
Jahr Einwohner
2021 340
2022 335
2023 335
2024 330
2025 330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Walsoorden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 90 0-15: 40 15-25: 20 25-45: 70 45-65: 115

Ausbildungsstufe

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

265

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 16
Appartementen 123
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 36
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 20
2020 en later 45

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

66

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung F

26

Bezeichnung B

21

Bezeichnung D

19

Bezeichnung A

17

Bezeichnung C

13

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Walsoorden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.050
2021 1.710 3.230
2022 1.280 3.150
2023 1.100 2.890
2024 1.070 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.200

Huurwoning

Gas: 1.380 • Strom: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.580

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 1.960

Betriebsaktivität in Walsoorden (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 60

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Walsoorden
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Walsoorden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Walsoorden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Walsoorden?

Walsoorden telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Walsoorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Walsoorden?

In Walsoorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer Häuser in Walsoorden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.