Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Brugstraat 18

4475AP Wilhelminadorp • Zeeland

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 3.449

Fotoalbum

Brugstraat 18 Wilhelminadorp
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met hoogwaardige afwerking, moderne uitbouw en riante tuin. Bent u op zoek naar een moderne woning met luxe afwerking, een royale tuin én een levensloopbestendige indeling? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Brugstraat 18 in Wilhelminadorp precies wat u zoekt. De woning is stijlvol verbouwd en beschikt onder andere over een royale woonkeuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vijf slaapkamers in totaal, een moderne tweede badkamer en een riante tuin met overkapping. De woning is instapklaar en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 158 m². Begane grond De nette gevel en oprit met parkeerruimte vallen direct op bij aankomst. Via de karakteristieke voordeur betreedt u de hal met moderne toiletruimte, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht met grote raampartijen aan de voorzijde en een moderne houtvloer. De open verbinding naar de royale woonkeuken geeft een ruimtelijk gevoel. De zwarte keuken met kookeiland en baropstelling is strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem in het plafond, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met extra kastruimte en aansluitingen voor witgoed. Uniek is de ruime slaapkamer op de begane grond aan de achterzijde, met een zeer luxe en-suite badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De glazen wanden geven deze ruimte een open en moderne uitstraling. De dubbele tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, alle bereikbaar via de centrale overloop. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van laminaatvloeren en diverse inbouwkasten. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet, wastafelmeubel en een comfortabel ligbad. De afwerking in wit en antraciet geeft een tijdloze uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met een grote dakkapel aan de achterzijde. Onder de schuine kap is extra bergruimte gecreëerd, evenals een aparte kast met de cv-opstelling. Deze verdieping is ideaal als tienerkamer, logeerkamer of werkruimte. Tuin De achtertuin is een waar pareltje. Vanuit de woonkamer en bijkeuken stapt u zo het strak vormgegeven terras op. De tuin is ingericht met kunstgras, verhoogde plantenbakken en een houten overkapping met pergola. Dankzij de houten erfafscheiding geniet u hier in alle rust van uw privacy. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, eettafel en speelruimte voor kinderen. De tuin is onderhoudsvriendelijk én stijlvol aangelegd. Bijzonderheden * Circa 158 m² woonoppervlakte * Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt * Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond * Vijf slaapkamers * Moderne woonkeuken met kookeiland en bar * Tweede luxe badkamer op de eerste verdieping * Riante en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Gelegen in een rustige straat in Wilhelminadorp Wilt u wonen in luxe, rust en ruimte met alle comfort op de begane grond én volop mogelijkheden voor het hele gezin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Brugstraat 18 en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze prachtige woning!

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
469 m²
Inhalt
631 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
129 m²
Hinterhof Fläche
288 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4475

Google Karten

Karte von Wilhelminadorp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wilhelminadorp

Wohn- und Viertelzahlen in Wilhelminadorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wilhelminadorp. In 2025 waren da 770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.798.

Einwohner

770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.798

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.615

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wilhelminadorp
Jahr Einwohner
2021 777
2022 768
2023 780
2024 761
2025 770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wilhelminadorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 298.220
2022 EUR 329.590
2023 EUR 369.494
2024 EUR 402.377
2025 EUR 422.798

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 180 0-15: 104 15-25: 104 25-45: 141 45-65: 253

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

102

Middelbaar

304

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

46

Nederland

675

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 30
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

82

Bezeichnung B

77

Bezeichnung C

64

Bezeichnung G

57

Bezeichnung D

35

Bezeichnung F

26

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wilhelminadorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.228 2.705
2021 1.398 2.969
2022 1.083 2.890
2023 934 2.827
2024 885 2.989

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 851 • Strom: 2.034

Huurwoning

Gas: 811 • Strom: 1.844

Koopwoning

Gas: 972 • Strom: 3.154

Appartement

Gas: 1.676 • Strom: 3.115

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 1.908

Vrijstaande woning

Gas: 1.043 • Strom: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 969 • Strom: 2.912

Betriebsaktivität in Wilhelminadorp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 127

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wilhelminadorp
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wilhelminadorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wilhelminadorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wilhelminadorp?

Wilhelminadorp telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp is in 2025 circa € 422.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp ligt rond € 32.615 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilhelminadorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilhelminadorp?

In Wilhelminadorp komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer Häuser in Wilhelminadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.