Jump to content
Logo of De Vreij Makelaardij

Boterstraat 8

3231AB Brielle • Zuid-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.692

Photo Gallery

Boterstraat 8 Brielle
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

In een geliefde straat in de binnenstad van Brielle ligt deze in 2024 nieuw gebouwde woning (voormalig pakhuis uit 1900) op een perceel eigen grond van 133m2. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en beschikt o.a. over een royale woonkamer, 2 slaapkamers, prachtige badkamer en heerlijke achtertuin op het zuiden. De keuken kunt u nog naar eigen wens invullen, waarbij de aansluitingen reeds aanwezig zijn. De woning wordt op de begane grond verwarmd middels een warmtepomp en vloerverwarming. Op de 1e verdieping is airconditioning aanwezig, welke de ruimte verwarmt en koelt. Warmtepomp (Daikin). Op loopafstand vindt u diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen. Parkeren is mogelijk in nabijheid van de woning. Begane grond Entree/hal met de meterkast en het moderne toilet. Middels de fraaie stalen deur komt u in de woonkamer/ keuken. Keuken - ca. 5.61 x 3.51 m Aan de voorzijde van de woning met de grote glazen pui kunt u naar eigen inzicht een prachtige woonkeuken creëren. De aansluitingen zijn reeds aanwezig. Ook kan aan de voorzijde in de pui een deur open. Woonkamer - ca. 8.60 x 5.24/ 3.72 m De woonkamer is ruim van opzet en heeft openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer vindt u de trap naar de 1e verdieping en een trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Overloop voorzien van een dakraam, vaste kast met de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I - ca. 4.02 x 4.00 m Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Middels het grote raam/deur heeft u toegang tot het platte dak. Slaapkamer II - ca. 4.00 x 3.52 m Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning, welke de ruimte kan verwarmen en kan koelen. De verdieping kan worden afgewerkt met bijvoorbeeld pcv of laminaatvloer naar eigen smaak. Badkamer - ca. 3.49 x 1.90 m De fraaie badkamer is betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, tweede toilet, elektrische vloerverwarming en elektrische designradiator. De badkamer beschikt over daglicht en mechanische ventilatie. Tuin - ca. 15.00 m diep De beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en heeft een achterom. Aan het huis bevindt zich de aangebouwde berging. Berging - ca. 3.72 x 1.68 m Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging. Hier vindt u de opstelplaats van de warmtepomp en boiler. De berging is afgewerkt met kunststof geveldelen. Bijzonderheden: - nieuwe woning met 2 slaapkamers en royale tuin; - woonopp. ca. 114 m2, bouwjaar 2024; - voormalig pakhuis uit 1900, beschermd stadsgezicht; - fraaie badkamer met toilet en daglicht; - royale tuin op het zuiden met berging; - verwarming middels warmtepomp en airconditioning; - naar eigen smaak nog een keuken te plaatsen; - vloeren begane grond en verdieping naar eigen smaak af te werken; - de nieuwe woning dient op enkele punten nog naar eigen smaak gesausd te worden; - volledig geïsoleerd, warmtepomp Daikin (2025), waterontharder; - dichtbij diverse voorzieningen. Wij nemen in de koopakte op: - niet zelf bewoond artikel. - beschermd stadsgezicht. - achterom niet vastgelegd in eigendomsbewijs. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
133 m²
Content
426 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3231

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.