Jump to content
Logo of Makelaardij van Ravens B.V.

Gaffelaar 30

3232TB Brielle • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Brielle

Photo Gallery

Gaffelaar 30 Brielle
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden, gelegen in een gezellige en kindvriendelijke wijk? Deze drive-in hoekwoning aan de rand van de woonwijk Zuurland in Brielle biedt het allemaal: een eigen oprit, inpandige garage, drie slaapkamers, een moderne keuken én badkamer én een royale voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra veel buitenruimte en privacy. De ligging is handig, met winkelcentrum Reede op loopafstand, waar je alledaagse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, bloemenwinkel en Primera vindt. Bovendien ben je snel in het historische centrum van Brielle, met al zijn faciliteiten. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Via de riante voortuin met eigen oprit bereik je de voordeur. Aan het einde van de hal vind je een modern toilet met fonteintje en nis, voorzien van automatische verlichting. Direct hiernaast zit de tuinkamer. Dit is een multifunctionele ruimte, ideaal als bijvoorbeeld werk- of speelkamer en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook heeft deze ruimte een deur met direct toegang naar de achtertuin. Verder in de hal een deur naar de de inpandige garage, deze is voorzien van elektra en een sectionaaldeur en biedt volop bergruimte of ruimte voor de auto. Naast de deur naar de garage nog een deur die uitkomt in een tussenhal met de trap naar de verdieping. 1e verdieping: Een trap brengt je naar de woonkamer, waar het lichte en ruime karakter van de woning je meteen opvalt. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde vind je de moderne, halfopen keuken. Deze is ingericht met een kasten-/apparatuurwand en een los kookeiland met bargedeelte, ideaal voor het ontbijt of een borrel. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, en een kokendwaterkraan. Vanuit de keuken kijk je uit op de achtertuin. 2e verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de 2e verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers en aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer. Alle kamers en de overloop zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een groot wastafelmeubel met dubbele kranen, een inloopdouche, hangend toilet en een designradiator. Zolder: Middels een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Hier is de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2011) en volop extra bergruimte. Tuin: Dankzij de hoekligging profiteer je van extra veel buitenruimte: een riante voortuin (circa 60 m2!) met oprit, een zijtuin én een achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is sfeervol ingericht met moderne terrastegels, een vijver, houten schuttingen en met afsluitbare entreedeur aan de zijkant. De houten terrasoverkapping maakt het compleet, een plek waar je heerlijk beschut kunt zitten. Verder staat er achterin de tuin nog een blokhut voorzien van elektra. Diversen: - Drive-in woning met inpandige garage en eigen oprit. - Ruime tuinkamer/werkkamer op de begane grond. - Royale voor-, zij- én achtertuin dankzij hoekligging. - Moderne keuken en badkamer. - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen. - Historisch centrum van Brielle en recreatiegebied op korte afstand. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
230 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.